Séc: Lãi suất vay thế chấp đã tăng nhẹ
Tin Séc, Tin nóng, Tin nổi bật
author09/07/2025 09:40

Những người đang có ý định mua nhà riêng có thể gặp phải một thay đổi không mấy dễ chịu vào đầu tháng 7. 

rust-cen-nemovitosti-zrychluje-kdy-zacne-narazet-na-slabsi-poptavku.jpg

Sau một thời gian dài giảm, các ngân hàng đã ngưng hạ lãi suất vay thế chấp. Theo chỉ số Swiss Life Hypoindex, lãi suất chào bán trung bình thậm chí đã tăng thêm 0,1 điểm phần trăm lên mức 5,03%. Nguyên nhân tăng một phần đến từ việc kết thúc các chương trình khuyến mãi mà trước đó các ngân hàng dùng để thu hút khách hàng mới.

Lãi suất thị trường thực tế vẫn ổn định

“Bất chấp sự tăng nhẹ này, lãi suất thị trường thực tế cho những khách hàng có sự chuẩn bị tốt vẫn hầu như không thay đổi,” chuyên gia phân tích thế chấp Jiří Sýkora từ Swiss Life Select cho biết.

Những người có thu nhập ổn định, có khoản tiết kiệm riêng và lịch sử tín dụng tốt vẫn có thể vay với lãi suất tương đương mức hồi tháng 6 – dao động từ 4,3% đến 4,9%.

Với lãi suất 5,03%, một khoản vay thế chấp trị giá 3,5 triệu korun (vay tối đa 80% giá trị tài sản, thời hạn 25 năm) sẽ tương ứng với số tiền trả góp hằng tháng là 20.518 korun.

Chính sách của Ngân hàng Trung ương không ủng hộ việc giảm thêm lãi suất

Triển vọng tiếp tục giảm lãi vay hiện không mấy khả quan do chính sách hiện tại của Ngân hàng Quốc gia Séc (ČNB). Trước lo ngại về lạm phát, ČNB đã ngừng việc hạ lãi suất cơ bản, hiện giữ ở mức 3,5% kể từ tháng 5. Thị trường liên ngân hàng – nơi các ngân hàng vay mượn lẫn nhau và có ảnh hưởng quan trọng đến lãi suất vay thế chấp – cũng đã phản ứng với động thái này bằng việc tăng nhẹ chi phí vay vốn.

“Tuy nhiên, mức tăng này vẫn chưa đủ để tạo ra làn sóng tăng giá thế chấp diện rộng. Hơn nữa, cuộc cạnh tranh giành khách hàng chất lượng giữa các ngân hàng vẫn đang rất gay gắt. Ngay cả khi lãi suất ổn định hoặc tăng nhẹ, các ngân hàng vẫn có không gian để thực hiện chiết khấu cá nhân hoá,” ông Sýkora nhận định.

Theo Swiss Life Select, lãi suất trung bình cho vay thế chấp sẽ giữ quanh mức 4,5% trong phần còn lại của năm nay.

(Theo Novinky)

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
16430ee5-d3e1-4ef7-b1b6-12f1cae5d109.jpg
Séc sẽ đối mặt với những buổi sáng lạnh, nhiệt độ có thể giảm xuống dưới 10 độ C
Từ giờ đến cuối tuần, Séc sẽ phải đối mặt với những buổi sáng rất lạnh. Luồng không khí lạnh từ phía tây bắc đang mang đến sự sụt giảm nhiệt độ rõ rệt, không chỉ vào ban ngày mà còn cả vào sáng sớm. Nhiệt độ tối thiểu có thể giảm xuống dưới 10 độ C.
29-07-2025
25oDU2.jpeg
Người đàn ông thu hàng triệu korun từ nạn nhân bị lừa đảo, được giao trên cánh đồng
Cảnh sát hình sự Séc đã làm sáng tỏ một vụ lừa đảo đầu tư với tổng thiệt hại hơn 4 triệu korun và bắt giữ một người đàn ông đã thu tiền từ các nạn nhân.
29-07-2025
download (1).jfif
Phát hiện hai thi thể trên nằm bên lề đường ở khu vực Albertov, Praha
Vào sáng sớm thứ Ba (29/7), tại khu vực Albertov, Praha, một người đi đường đã phát hiện hai thi thể. Vụ việc hiện đang được cảnh sát điều tra, họ đang xác minh danh tính của hai người tử vong. Theo kết luận sơ bộ, cả hai nạn nhân được cho là đã chết mà không có sự tác động từ người khác.
29-07-2025
e19a6217-3992-4af0-8b19-edcf096ccc46.jfif
Bệnh viêm gan vẫn tiếp tục lây lan. Số ca mắc từ đầu năm đến nay đã gần chạm mốc một nghìn
Bệnh viêm gan rõ ràng chưa có dấu hiệu giảm. Từ đầu năm, các chuyên gia y tế đã ghi nhận số ca mắc cao gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm ngoái. Căn bệnh “bàn tay bẩn” này tấn công gan và thường gặp nhất ở trẻ em và thanh thiếu niên.
29-07-2025
1aba-01.jpg
Những biển báo giao thông mới trên các tuyến đường và xa lộ tại Séc
Các tài xế ở Séc sẽ sớm bắt đầu nhận thấy những biển báo giao thông mới trên các tuyến đường và đường cao tốc. Việc này liên quan đến một nghị định mới có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7. Các biển báo mới sẽ được lắp đặt trước trên các tuyến đường cao tốc.
29-07-2025
e85c3741-0ce9-48c3-aef1-582903405297.jpg
Séc phản ứng chậm trước tình trạng dân số già hóa
Dân số Séc đang già đi và theo các chuyên gia, hệ thống y tế hiện nay chưa được chuẩn bị cho điều này. Ở nhiều bệnh viện tuy vẫn còn giường bệnh cấp tính chưa sử dụng, nhưng lại thiếu giường cho chăm sóc sau điều trị. Theo các chuyên gia, cần có một cuộc cải cách trong hệ thống bệnh viện.
29-07-2025
pes.jpeg
Các chủ nhà tại Séc đưa ra nhiều yêu cầu đối với người thuê nhà
Việc tìm được một căn hộ cho thuê trong thời gian hợp lý và với mức giá hợp lý đang trở thành nhiệm vụ bất khả thi đối với nhiều người đi thuê tại Séc. Do số lượng người quan tâm đến tin rao thuê nhà ở mức lớn, chủ nhà không chỉ có thể lựa chọn người thuê mà còn có thể đưa ra nhiều yêu cầu khác nhau đối với người thuê.
29-07-2025
d47739c4-e7e7-473a-85d7-82156d374819.jpg
Ngành công nghiệp quốc phòng của Séc ghi nhận tăng trưởng kỷ lục
Các công ty sản xuất vũ khí của Séc đang đạt được thành công vượt bậc. Xuất khẩu vật tư quân sự trong năm ngoái đã tăng hơn 85% so với cùng kỳ. Theo các chuyên gia kinh tế, ngành công nghiệp quốc phòng có thể phần nào thay thế ngành ô tô ở Séc và nhà nước nên hỗ trợ các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
29-07-2025
536823060466f52a130bb947ab201b8f.jpg
Phát hiện hai thi thể tại khu vực Albertov ở Praha: Cảnh sát có mặt tại hiện trường, đang điều tra nguyên nhân tử vong
Cảnh sát Praha đã có mặt tại khu vực Albertov sau khi phát hiện hai thi thể chưa rõ danh tính.
29-07-2025
1712642799_P2024040901866.jpg
Giá mua căn hộ và giá thuê nhà tại Séc trong quý II tăng
Trong quý II năm nay, giá căn hộ và tiền thuê nhà ở Séc đã tăng so với quý trước, trong khi giá trung bình của các ngôi nhà mặt đất vẫn giữ nguyên. So với cùng kỳ năm ngoái, tất cả các loại hình nhà ở đều tăng giá. Nguyên nhân là do nhu cầu tăng cao, một phần được thúc đẩy bởi việc giảm lãi suất vay thế chấp.
29-07-2025
Tin nổi bật
Campuchia bắt 9 người làm gián điệp cho Thái Lan, Thái Lan tạm giữ 18 binh sĩ Campuchia
106400-17538406540471149079416.jpg
Ngày 29-7, Campuchia thông báo đã bắt giữ 9 công dân bị cáo buộc làm gián điệp cho Thái Lan, trong khi Thái Lan xác nhận đang tạm giữ 18 binh sĩ Campuchia sau một cuộc đụng độ ở biên giới.
2 giờ trước
Thái Lan lại tố Campuchia vi phạm lệnh ngừng bắn, Campuchia bác bỏ
2025-07-29t074540z7531807rc23wfayfn46rtrmadp3thailand-cambodia-17538464111221641106655.jpg.webp
Thái Lan chỉ trích Campuchia "vi phạm trắng trợn" lệnh ngừng bắn biên giới, trong khi phía Campuchia bác bỏ cáo buộc và khẳng định không hề nổ súng sau khi đạt được thỏa thuận.
2 giờ trước
Cột mốc buồn: 60.000 người chết trong xung đột tại Dải Gaza
afp2025072867zv2rwv2highrespalestinianisraelconflictgaza-17538080877901311236146.jpg.webp
Số người chết trong xung đột tại Dải Gaza vượt mốc 60.000 người, trong khi châu Âu đang tìm cách thúc đẩy tiến trình đàm phán ngừng bắn vốn đang đình trệ.
2 giờ trước
Phu nhân Ngô Phương Ly tham dự lễ khánh thành Quảng trường Hồ Chí Minh tại Saint Petersburg
base64-17538236545191080185042.jpeg.webp
Những tình cảm của nhân dân Nga đối với Chủ tịch Hồ Chí Minh và Việt Nam được thể hiện rõ trong lễ khánh thành quảng trường mang tên Người ở Saint Petersburg ngày 29-7.
2 giờ trước
Tin tức thế giới 30-7: Ông Trump nói Nga chỉ có thời hạn 10 ngày; Mỹ bán chip H20 cho Trung Quốc
afp20250729688m9zqv2highrestopshotbritainscotlandustrump-17538284754991682659366.jpg.webp
Ông Trump nêu rõ thời hạn đặt ra cho Nga là 10 ngày kể từ 29-7; Đàm phán thương mại Mỹ - Trung kết thúc mà không đạt thỏa thuận; Các nước kêu gọi Hamas giải giáp và từ bỏ quyền kiểm soát Gaza... là một số tin tức thế giới đáng chú ý sáng 30-7.
3 giờ trước
Ông Trump nói Nga chỉ có '10 ngày kể từ hôm nay', khẳng định Mỹ không lo về tác động với dầu mỏ
afp2025033038fy4zpv1highrescombousrussiaukrainepoliticsconflict-17538326100001183828654.jpg.webp
Tổng thống Trump tuyên bố Mỹ sẽ bắt đầu áp thuế quan và các biện pháp khác với Nga '10 ngày kể từ hôm nay', nếu Nga không chấm dứt cuộc chiến kéo dài hơn ba năm qua ở Ukraine.
3 giờ trước
NÓNG: Động đất mạnh, cảnh báo sóng thần ở vùng viễn đông của Nga, Nhật Bản, Alaska và Hawaii
dong-dat-80-1753835749447660360415.jpg.webp
Cục Khảo sát địa chất Mỹ (USGS) cho biết trận động đất mạnh tới 8,7 độ, cao hơn cường độ ban đầu do phía Nga công bố.
3 giờ trước
Đề xuất bổ sung các trường hợp thu hồi, hủy giá trị hộ chiếu
base64-17050287738491611313485-17538039043771889369614.jpeg.webp
Trong các luật được sửa đổi, bổ sung có Luật Xuất cảnh, nhập cảnh của công dân Việt Nam.
3 giờ trước
Séc sẽ đối mặt với những buổi sáng lạnh, nhiệt độ có thể giảm xuống dưới 10 độ C
16430ee5-d3e1-4ef7-b1b6-12f1cae5d109.jpg
Từ giờ đến cuối tuần, Séc sẽ phải đối mặt với những buổi sáng rất lạnh. Luồng không khí lạnh từ phía tây bắc đang mang đến sự sụt giảm nhiệt độ rõ rệt, không chỉ vào ban ngày mà còn cả vào sáng sớm. Nhiệt độ tối thiểu có thể giảm xuống dưới 10 độ C.
15 giờ trước
Người đàn ông thu hàng triệu korun từ nạn nhân bị lừa đảo, được giao trên cánh đồng
25oDU2.jpeg
Cảnh sát hình sự Séc đã làm sáng tỏ một vụ lừa đảo đầu tư với tổng thiệt hại hơn 4 triệu korun và bắt giữ một người đàn ông đã thu tiền từ các nạn nhân.
16 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil