Thị trường bất động sản Séc đang tăng trưởng, giá cả chạm ngưỡng cao nhất và tốc độ giao dịch phản ánh nhu cầu mạnh mẽ. Theo dữ liệu từ cổng thông tin bất động sản Reas.cz, trong quý III năm nay đã có tổng cộng 14.220 căn hộ, 6.650 ngôi nhà riêng và 910 bất động sản nghỉ dưỡng được bán ra. Với gần 22 nghìn bất động sản, đây là mức tăng 15 % so với cùng kỳ năm trước. Dù phần lớn là căn hộ, giá nhà riêng đang tăng nhanh hơn và các bất động sản nghỉ dưỡng đang chứng kiến sự bùng nổ.

Thống kê cho thấy mỗi giờ ở Séc có 6 căn hộ, 3 ngôi nhà và cứ 2 tiếng rưỡi lại có 1 ngôi nhà nghỉ dưỡng đổi chủ. Tổng doanh thu trong quý III vượt 120 tỷ korun, nhiều hơn cả ngân sách hàng năm của thành phố Praha.

Thị trường tăng tốc vì nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung không bắt kịp. Động lực chính đến từ mong muốn sở hữu tài sản và xu hướng đô thị hóa. Nguồn cung tương đối ổn định, nhưng số lượng bất động sản rao bán ít đã tạo áp lực tăng giá, hiện chạm đến mức cao nhất trong lịch sử. Ngoài ra, nhu cầu cũng được hỗ trợ bởi sự phục hồi thị trường thế chấp và giá thuê nhà ở các đô thị lớn tăng cao, khiến việc sở hữu bất động sản ở một số khu vực trở thành khoản đầu tư an toàn và có giá trị. Việc số người trong mỗi hộ gia đình giảm cũng góp phần làm tăng tổng cầu trên toàn quốquốc.

Giá nhà tăng nhanh hơn căn hộ: Căn hộ tăng trung bình 10 %, từ 4,6 triệu lên 5,1 triệu korun. Tỷ lệ tăng cao nhất ghi nhận ở vùng Ústí và Plzeň.

Nhà riêng tăng trung bình 12 %, từ 5,9 triệu lên 6,7 triệu korun, tăng nhanh nhất tại Praha và Ústecký.
Nhà gỗ nghỉ dưỡng tăng mạnh nhất, số lượng bán tăng 20 %, giá từ 2,7 triệu lên gần 3 triệu korun. Khu vực Vysočina có nhu cầu cao nhất.

Tổng doanh thu thị trường trong quý III năm nay vượt 120 tỷ korun, cao hơn ngân sách hàng năm của thủ đô Praha. Trung bình mỗi giờ có các giao dịch bất động sản trị giá hơn 54 triệu korun. Phần lớn là căn hộ, nhưng nhà riêng và nhà nghỉ dưỡng ngày càng đóng vai trò quan trọng. Thị trường bất động sản tiếp tục là một trong các động lực lớn nhất của nền kinh tế Séc.

(Theo CNN Prima NEWS)