Thị trường thuê nhà tại Séc đang hạ nhiệt, giá thuê tăng chậm lại
KINH TẾ, Kinh tế Séc, Tin nổi bật
author17/07/2025 12:38

Hiện tại, người đi thuê nhà tại Séc đang có điều kiện thuận lợi nhất trong nửa năm qua. Nguyên nhân là do nguồn cung tăng và giá thuê tăng chậm hơn nhiều so với năm ngoái. Xu hướng này một phần đến từ nhu cầu của người thuê - họ đang tìm kiếm những căn nhà giá rẻ hơn trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng cao. Dự báo giá thuê sẽ không tăng mạnh trong thời gian tới.

rakMk.jpeg

Theo dữ liệu từ trang web rao bán bất động sản lớn nhất Séc – Sreality.cz – trong 6 tháng qua, giá thuê trung bình của căn hộ tại Praha chỉ tăng 1,5%. Để so sánh, trong nửa năm trước đó, giá thuê tại thủ đô đã tăng 4,5%. Hiện nay, giá thuê trung bình của một căn hộ rộng 70 mét vuông ở Praha là 31.570 korun mỗi tháng.

Theo chuyên gia, ở những khu vực trước đây giá tăng vọt, tốc độ tăng trưởng hiện cũng đang chậm lại. Yêu cầu của các chủ căn hộ ở nhiều nơi đã gặp phải giới hạn tài chính hiện tại của các hộ gia đình. Do đó, họ thường chọn cách nhượng bộ phần nào để đổi lấy một người thuê ổn định.

Nguồn cung tăng và tốc độ tăng giá chậm là tin tốt đối với những người coi thị trường cho thuê nhà như một nơi ở trước việc giá mua nhà ngày càng tăng cao. Trong những năm gần đây, số người như vậy ở tại Séc đã tăng đáng kể. Theo Eurostat, năm ngoái có 25,3% người Séc sống trong nhà thuê, trong khi năm 2020 con số này chỉ khoảng 20%.

Các chuyên gia dự đoán, tình hình trên thị trường nhà thuê có thể sẽ tiếp tục kéo dài trong nửa cuối năm nay. Giá thuê rẻ hơn sẽ chủ yếu áp dụng cho các căn hộ lớn và những khu vực kém hấp dẫn hơn. Những căn hộ chất lượng hoặc hiện đã có giá cả phải chăng sẽ không được giảm giá.

Theo Novinky

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
rakMk.jpeg
Thị trường thuê nhà tại Séc đang hạ nhiệt, giá thuê tăng chậm lại
Hiện tại, người đi thuê nhà tại Séc đang có điều kiện thuận lợi nhất trong nửa năm qua. Nguyên nhân là do nguồn cung tăng và giá thuê tăng chậm hơn nhiều so với năm ngoái. Xu hướng này một phần đến từ nhu cầu của người thuê - họ đang tìm kiếm những căn nhà giá rẻ hơn trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng cao. Dự báo giá thuê sẽ không tăng mạnh trong thời gian tới.
17-07-2025
donald-trump-17527157037711581854049.jpg
Chính quyền ông Trump muốn 'làm cho nước Mỹ khỏe mạnh trở lại'
Sáng kiến 'Làm cho nước Mỹ khỏe mạnh trở lại' (MAHA) của chính quyền ông Trump đã gây sức ép buộc các công ty thực phẩm thay đổi công thức, loại bỏ các thành phần như chất tạo màu nhân tạo.
17-07-2025
280c3-17526626925481746947420-6522-7131-1752668264.webp
Doanh nghiệp Trung Quốc muốn phát triển đô thị thông minh tại Việt Nam
Doanh nghiệp Trung Quốc muốn triển khai dự án bất động sản tại Việt Nam, gồm đầu tư xây dựng khu đô thị thông minh tại Bắc Ninh và Tây Ninh (Long An cũ).
16-07-2025
shutterstock-by-hsunny-residenti.jpg
Từ Vinohrady đến vùng biên giới: Nơi thu hút người nước ngoài mua bất động sản tại Séc
Từng bị thu hút bởi các căn hộ trần cao ở khu Vinohrady hoặc những tòa nhà mới hiện đại gần trung tâm Praha, người mua nước ngoài trên thị trường bất động sản Séc hiện đang bắt đầu tìm kiếm các lựa chọn khác. Hiện nay, ngày càng nhiều người nước ngoài đầu tư vào các khu dân cư ở vùng ven Praha, tại Brno, thậm chí cả ở các vùng nông thôn gần biên giới với Đức.
16-07-2025
9da20677-44db-4986-b321-92ca1c7b0fd7.jpg
Mức phí địa phương khác nhau theo từng khu vực tại Séc
Tại Séc, mức phí địa phương khác nhau tùy từng khu vực, và trong một số trường hợp, sự chênh lệch là rất lớn. Ví dụ, có nơi người dân phải trả 1.200 korun cho rác thải sinh hoạt, nhưng cũng có những nơi hoàn toàn không thu bất kỳ khoản phí nào.
15-07-2025
1360afdb6e18426467fae4dce172347b.jpg
Những nguyên nhân khiến giá thực phẩm thiết yếu tại Séc tăng cao
Giá của một số mặt hàng thực phẩm thiết yếu tại Séc vẫn duy trì ở mức cao và chưa có dấu hiệu giảm đáng kể. Giá thực phẩm leo thang bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau.
15-07-2025
a1f3ae91-c57c-406f-9f42-3d880cd5d253.jpg
Nhà nước Séc chào bán Nhà văn hóa Quốc gia tại Vinohrady, lâu đài và cả những công trình giá cực rẻ
Nhà văn hóa Quốc gia tại Vinohrady (Národní dům na Vinohradech) được đưa ra bán đấu giá lần thứ ba. Nhà nước muốn thu về ít nhất 684 triệu korun. Nếu bạn không có sẵn hàng trăm triệu Korun, đừng thất vọng.
15-07-2025
1712642768_P2024040901863.jpg
Séc: Giá căn hộ cũ trong quý II tăng 27% đạt 77.343 Kč/m2
Ở các thành phố lớn của Séc, giá căn hộ cũ trong quý II năm nay đã tăng trung bình 27% so với cùng kỳ và tăng 7% so với quý trước. Giá mỗi mét vuông hiện nay trung bình là 77.343 korun. Mặc dù so sánh quý cho thấy tốc độ tăng giá đang chậm lại, nhu cầu cao về nhà ở vẫn là yếu tố thúc đẩy giá tăng.
15-07-2025
euro-adoption-czechia.jpg
Bulgaria đang trên đà gia nhập khu vực đồng euro. Liệu Cộng hòa Séc có nên tham gia?
Bulgaria dự kiến sẽ gia nhập khu vực đồng euro vào tháng 1 năm 2026, sau khi đáp ứng đầy đủ tất cả các tiêu chí cần thiết.
15-07-2025
urad-prace-ostrava.jpeg
Séc thay đổi trợ cấp thất nghiệp: một số người sẽ được nhận nhiều hơn
Từ tháng 1 năm 2026, các quy định mới về việc chi trả trợ cấp thất nghiệp tại Séc sẽ chính thức có hiệu lực. Mức trợ cấp được chi trả sẽ tăng lên tới 35% trong một số trường hợp.
15-07-2025
Tin nổi bật
Tổng thống Séc ký ban hành 30 đạo luật có ảnh hưởng lớn đến người dân
aGeUx.jpg
Vào thứ Năm ngày 17/7, Tổng thống Séc Petr Pavel đã ký ban hàng 30 đạo luật, trong số đó có sửa đổi luật giáo dục, theo đó nhân viên không phải giáo viên sẽ do các địa phương và vùng chi trả lương thay vì nhà nước. Bên cạnh đó, còn có dự luật sửa đổi Bộ luật tố tụng hình sự cho phép trồng cần sa hợp pháp...
7 giờ trước
Các chuyến bay thẳng giữa Praha và Cork sẽ quay trở lại sau 17 năm
Direct-Prague–Cork-Flights.jpg
Sau gần hai thập kỷ, tuyến bay thẳng giữa Praha và thành phố Cork sẽ được khôi phục. Bắt đầu từ ngày 23 tháng 10 năm 2025, hãng hàng không Aer Lingus sẽ khai trương đường bay mới với tần suất hai chuyến mỗi tuần, kết nối Sân bay Václav Havel ở Praha với thành phố lớn thứ hai của Ireland.
8 giờ trước
Cảnh sát can thiệp tại sân bay Praha, một phần nhà ga bị phong tỏa do nghi ngờ có chất nổ
900615e0c6243b9c933306635535abca_resize=1020,574_.jpg
Tại Sân bay Václav Havel ở Praha, cảnh sát đang tiến hành một chiến dịch can thiệp. Vì lý do an ninh, lối đi qua khu vực kiểm tra an ninh trung tâm tại Nhà ga số 2 đã tạm thời bị đóng lại – thông tin được sân bay đăng tải trên mạng xã hội X. Hiện tại, đội phá bom của cảnh sát ngoại kiều đang có mặt tại hiện trường.
8 giờ trước
Nhiều tài xế bất chấp lệnh cấm vẫn đi vào khu vực đang thi công ở Praha 5
uzavirka-plzenska-doprava.jpeg
Từ thứ Tư ngày 16/7, một đoạn đường Plzeňská tại khu vực Smíchov đã bị cấm lưu thông để phục vụ công tác cải tạo, đối với tất cả phương tiện ô tô và xe buýt, chỉ cho phép tàu điện nổi chạy qua. Tuy nhiên, nhiều tài xế vẫn bất chấp biển báo, liều lĩnh đi vào khu vực đang thi công dù có lệnh cấm.
8 giờ trước
Kẻ tấn công người phụ nữ Ukraine ở Barrandov từng hành hung 2 người phụ nữ khác
policie9_68681909a259a_L.jpg
Người đàn ông hồi tháng 6 đã vô cớ tấn công một phụ nữ Ukraine giữa ban ngày tại Barrandov ở Praha, trước đó cũng đã đánh hai người phụ nữ nước ngoài khác. Hai năm trước, hắn từng tấn công phụ nữ Ukraine tại một cửa hàng thực phẩm ở Praha. Hắn bị kết án 1 năm tù treo với thời gian thử thách 36 tháng.
9 giờ trước
Nhiều ngôi trường bị ảnh hưởng bởi lũ lụt vẫn chưa thể mở cửa hoàn toàn cho học sinh
7bb90172-9ea8-462a-94f1-f65986348f2b.jpg
Phần lớn các trường học bị ảnh hưởng bởi trận lũ tàn phá vào tháng 9 năm ngoái hiện đang được tu sửa trong kỳ nghỉ hè. Dù học sinh có thể quay lại một số lớp học vào tháng 9 tới, nhiều khu vực khác phải đợi đến năm học sau mới hoạt động trở lại.
10 giờ trước
Thị trường thuê nhà tại Séc đang hạ nhiệt, giá thuê tăng chậm lại
rakMk.jpeg
Hiện tại, người đi thuê nhà tại Séc đang có điều kiện thuận lợi nhất trong nửa năm qua. Nguyên nhân là do nguồn cung tăng và giá thuê tăng chậm hơn nhiều so với năm ngoái. Xu hướng này một phần đến từ nhu cầu của người thuê - họ đang tìm kiếm những căn nhà giá rẻ hơn trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng cao. Dự báo giá thuê sẽ không tăng mạnh trong thời gian tới.
10 giờ trước
Séc: Các địa phương phải đảm bảo chăm sóc cho trẻ em 3 tuổi không được nhận vào mẫu giáo
5d823e329a18b.jpg
CH Séc từ lâu đã thuộc nhóm các quốc gia có mức độ tiếp cận cơ sở chăm sóc trẻ em kém nhất trong EU. Tình hình này dự kiến sẽ được cải thiện nhờ các khoản trợ cấp từ Bộ Lao động, hiện đang được phân bổ cho các địa phương để thành lập các nhóm trông trẻ.
10 giờ trước
Bộ Ngoại giao nói về việc Campuchia tạm giữ hơn 140 công dân Việt Nam vì lừa đảo trực tuyến
1752747498-bo-ngoai-giao-binh-luan-vu-viec-campuchia-tam-giu-hon-140-cong-dan-viet-nam-vi-lua-dao-truc-tuyen-3992-7678-width1000height667.webp
Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Phạm Thu Hằng cho biết Đại sứ quán Việt Nam tại Campuchia đã đề nghị Campuchia bảo đảm điều kiện sinh hoạt cho 140 công dân Việt Nam và phối hợp hoàn tất thủ tục xác minh nhân thân ban đầu.
10 giờ trước
Cảnh sát Séc công bố chân dung nghi phạm giết người cách đây 20 năm ở Šternberk và chỉ còn hai tuần để tìm kẻ sát nhân
5ec17cf3-568f-4770-8a65-4901ce83b871.jpg
Cảnh sát Cộng hòa Séc vừa công bố hình ảnh chân dung của người đàn ông tình nghi đã giết hại một phụ nữ trong cửa hàng cho thuê băng đĩa tại thị trấn Šternberk cách đây 20 năm.
13 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil