Hiện tại, người đi thuê nhà tại Séc đang có điều kiện thuận lợi nhất trong nửa năm qua. Nguyên nhân là do nguồn cung tăng và giá thuê tăng chậm hơn nhiều so với năm ngoái. Xu hướng này một phần đến từ nhu cầu của người thuê - họ đang tìm kiếm những căn nhà giá rẻ hơn trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng cao. Dự báo giá thuê sẽ không tăng mạnh trong thời gian tới.

Theo dữ liệu từ trang web rao bán bất động sản lớn nhất Séc – Sreality.cz – trong 6 tháng qua, giá thuê trung bình của căn hộ tại Praha chỉ tăng 1,5%. Để so sánh, trong nửa năm trước đó, giá thuê tại thủ đô đã tăng 4,5%. Hiện nay, giá thuê trung bình của một căn hộ rộng 70 mét vuông ở Praha là 31.570 korun mỗi tháng.

Theo chuyên gia, ở những khu vực trước đây giá tăng vọt, tốc độ tăng trưởng hiện cũng đang chậm lại. Yêu cầu của các chủ căn hộ ở nhiều nơi đã gặp phải giới hạn tài chính hiện tại của các hộ gia đình. Do đó, họ thường chọn cách nhượng bộ phần nào để đổi lấy một người thuê ổn định.

Nguồn cung tăng và tốc độ tăng giá chậm là tin tốt đối với những người coi thị trường cho thuê nhà như một nơi ở trước việc giá mua nhà ngày càng tăng cao. Trong những năm gần đây, số người như vậy ở tại Séc đã tăng đáng kể. Theo Eurostat, năm ngoái có 25,3% người Séc sống trong nhà thuê, trong khi năm 2020 con số này chỉ khoảng 20%.

Các chuyên gia dự đoán, tình hình trên thị trường nhà thuê có thể sẽ tiếp tục kéo dài trong nửa cuối năm nay. Giá thuê rẻ hơn sẽ chủ yếu áp dụng cho các căn hộ lớn và những khu vực kém hấp dẫn hơn. Những căn hộ chất lượng hoặc hiện đã có giá cả phải chăng sẽ không được giảm giá.

Theo Novinky