Thị trường vay thế chấp hypotéka sẽ sớm phục hồi?
Trong thời điểm hiện tại vay thế chấp mua nhà hypotéka hiện là điều không thể đạt được đối với nhiều người và nhiều gia đình tại Séc. Do đó trong những tháng gần đây các ngân hàng đang ghi nhận số lượng ít người vay thế chấp hơn so với lúc trước. Nhưng các ngân hàng cho rằng, thị trường vay thế chấp sẽ sớm thay đổi và hồi sinh trở lại.
Vay thế chấp mua nhà hypotéka hiện là mục tiêu không thực tế đối với nhiều người tại Séc, trong đó có anh Kryštof và bạn gái. Anh chia sẻ rằng, họ có kế hoạch lập gia đình nên họ muốn ra ở riêng. Họ bắt đầu tìm kiếm các căn hộ, nhưng sau đó khi biết lãi suất vay thế chấp, họ nhận ra rằng điều đó hoàn toàn là điều không thực tế. Bởi họ phải trả quá nhiều tiền, giống như phải trả thêm giá của căn hộ một lần nữa.
Mặc dù sở hữu nhà riêng là một xu hướng tại Séc, nhưng những người Séc trẻ tuổi đang phải sinh sống trong nhà thuê. Anh Kryštof cho biết, điều khiến anh khó chịu nhất là họ phải trả tiền cho người khác thay vì trả tiền cho tài sản của chính mình.
Theo chuyên gia kinh tế, có nhiều yếu tố khiến người dân không thể vay thế chấp mua nhà. Thứ nhất là lãi suất cơ bản hiện tại của Ngân hàng Trung ương. Thứ hai là xu hướng đi thuê nhà cao hơn so với việc sở hữu nhà ở cho riêng mình.
Các ngân hàng cũng ghi nhận khối lượng vay thế chấp được cung cấp giảm. Tuy nhiên theo họ thị trường vay thế chấp đang dần bắt đầu hồi sinh. Người dân đang bắt đầu quen với mức lãi suất cao và trong tương lai họ sẽ quay trở lại đi vay thế chấp mua nhà. Trong những tháng và năm tiếp theo, những người hiện không thể vay thế chấp có thể đủ khả năng đi vay.
