Thời kỳ giảm giá bất động sản tại Séc đã kết thúc, giá sẽ tăng trở lại
Kinh tế Séc, KINH TẾ, Tin nổi bật
09/07/2024 12:29Theo dự báo của Ngân hàng Trung ương Séc, vào giữa năm nay, việc mua một căn hộ rộng 68 m2 người dân sẽ phải tiết kiệm tiền lương trung bình trong khoảng 11,8 năm. Trong khi vào tháng 12 năm ngoái, con số này là 12,2 năm.
Dự báo của Ngân hàng Trung ương Séc nêu rằng, thời kỳ giảm giá bất động sản đã qua và trong một năm rưỡi tới, giá nhà ở sẽ tăng khoảng 5% mỗi năm. Đối với một căn hộ trung bình có diện tích 68 m2, sẽ tăng khoảng 300 đến 400 nghìn korun, tùy thuộc vào vị trí.
Ngân hàng trung ương cũng dự kiến tiền lương sẽ tăng nhanh hơn so với giá nhà ở, năm nay sẽ tăng khoảng 7% và năm sau tăng khoảng 6%.
Theo dự báo, vào giữa năm nay, việc mua một căn hộ rộng 68 m2, người dân sẽ phải trả khoảng 11,8 năm mức lương trung bình, vào tháng 12 năm ngoái là 12,2 năm.
Vào cuối năm tới, người dân sẽ chỉ cần tiết kiệm 11,6 năm. Tức là người Séc sẽ có thể sở hữu căn hộ của riêng mình sớm hơn hai năm so với hai năm trước.
Tuy nhiên, tình trạng sẵn có của nhà ở tại Sécvẫn ở mức tồi tệ hơn so với các quốc gia xung quanh mặc dù đã có sự cải thiện. Ví dụ, ở Đức, theo dữ liệu của Ngân hàng Trung ương, vào cuối năm ngoái, người Đức tiết kiệm khoảng 8 năm có thể mua một căn hộ. Ở Slovakia và Ba Lan là khoảng 10 năm.
Nguồn: Novinky
Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Từ năm 2027, quán cà phê và nhà hàng ở Séc phải chấp nhận cốc, hộp mang theo của khách theo quy định mới của EU
Từ tháng 2/2027, các quán cà phê, nhà hàng và cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống tại Séc sẽ buộc phải cho phép khách hàng sử dụng cốc hoặc hộp đựng riêng khi mua đồ ăn, thức uống mang đi. Quy định mới nằm trong gói luật của Liên minh châu Âu về bao bì và rác thải bao bì, nhằm giảm lượng rác phát sinh và thúc đẩy tái sử dụng.
18-08-2026
Ba công ty phiếu ăn ở Séc bị phạt tổng cộng 280 triệu korun vì cấu kết hạn chế cạnh tranh
Chủ tịch Cơ quan Bảo vệ Cạnh tranh Kinh tế Séc (ÚOHS), ông Petr Mlsna, đã xác nhận các khoản phạt với tổng trị giá 280 triệu korun đối với ba công ty phiếu ăn Edenred, Pluxee (trước đây là Sodexo) và Up vì có hành vi cấu kết hạn chế cạnh tranh. Quyết định hiện đã có hiệu lực pháp lý, đồng nghĩa các doanh nghiệp buộc phải nộp phạt.
17-08-2026
Phụ huynh ở Séc có thể phải chi tới 6.000 korun cho đồ dùng học tập của học sinh lớp 1
Thời điểm khai giảng năm học mới vào tháng 9 tiếp tục là gánh nặng tài chính đối với nhiều gia đình tại Séc. Năm nay, chi phí liên quan đến học sinh tiểu học được ước tính dao động từ 5.000 đến 15.000 korun, bao gồm không chỉ đồ dùng học tập mà còn cả tiền tạm ứng ăn trưa, lớp trông trẻ sau giờ học hay các câu lạc bộ ngoại khóa. Với học sinh trung học, mức chi phí khởi điểm từ 10.000 korun.
17-08-2026
Mô hình mua căn hộ để cho thuê tại Séc hiện không còn đạt hiệu quả
Trong bối cảnh lãi suất vẫn ở mức cao, việc mua căn hộ rồi dùng tiền cho thuê để trả khoản vay thế chấp ngày càng trở thành một lựa chọn kém hấp dẫn. Trên thực tế, mô hình đầu tư này tại Praha không thể tự hoàn vốn ngay cả sau 30 năm.
16-08-2026
Bộ trưởng Havlíček: Mùa đông sẽ không thiếu khí đốt, nhưng có thể tăng giá
Theo Bộ trưởng Công Thương Séc Karel Havlíček cho biết, nguồn cung khí đốt cho mùa đông năm nay vẫn được đảm bảo. Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo khí đốt hiện đang ở mức giá cao và các hộ gia đình cũng như doanh nghiệp có thể sẽ cảm nhận rõ điều này trên hóa đơn.
16-08-2026
Praha mở rộng mô hình "ở trọ giá rẻ đổi lại sự đồng hành với người cao tuổi"
Thay vì phải trả tiền thuê nhà thương mại đắt đỏ, sinh viên tại Praha có thể chuyển vào ở trong các khu nhà có dịch vụ chăm sóc người cao tuổi với mức giá ưu đãi. Đổi lại, họ sẽ thường xuyên dành thời gian trò chuyện, đi dạo, tổ chức hoạt động chung hoặc hỗ trợ các cư dân lớn tuổi trong sinh hoạt hằng ngày. Mô hình nhà ở liên thế hệ này đang được triển khai tại nhiều quận của thủ đô và sẽ tiếp tục ở Praha 4 trong năm học tới.
14-08-2026
ČSOB bị phạt 30 triệu korun vì thiếu sót trong kiểm soát phòng chống rửa tiền
Ngân hàng Quốc gia Séc (ČNB) đã xử phạt ČSOB 30 triệu korun do tồn tại các thiếu sót trong một số quy trình kiểm soát liên quan đến phòng chống rửa tiền và xác minh khách hàng. Đây là mức phạt cao nhất mà ČNB từng chính thức áp dụng đối với một tổ chức tài chính tính đến nay.
14-08-2026
Giá nhiên liệu tại Séc giảm mạnh trong tuần qua nhưng vẫn cao hơn nhiều so với năm ngoái
Giá nhiên liệu tại Cộng hòa Séc đã giảm đáng kể trong tuần qua. Giá loại xăng bán chạy nhất Natural 95 giảm trung bình 0,71 korun, xuống còn 41,47 korun/lít, trong khi giá dầu diesel giảm 0,60 korun, xuống 44,06 korun/lít. Đây là số liệu của công ty CCS, đơn vị theo dõi giá nhiên liệu.
13-08-2026
Châu Âu siết chặt bao bì nhựa: Các nhà hàng Séc lo lắng, giá cả gia tăng
Tại châu Âu, trong đó có Cộng hòa Séc, các quy định nghiêm ngặt hơn về vật liệu bao bì đã có hiệu lực từ thứ Tư. Việc sử dụng “hóa chất vĩnh cửu” bị cấm, trong đó có một số loại nhựa, chẳng hạn như Teflon trong bao bì thực phẩm. Quy định này cũng áp dụng cho một số loại hộp pizza, bao bì tại các nhà hàng thức ăn nhanh hoặc giấy nướng.
13-08-2026
Vụ nhân viên Ngân hàng Trung ương Séc bị tạm giam vì nghi biển thủ hàng chục triệu korun, cựu thống đốc nghi có nhiều người tắc trách
Một nhân viên chi nhánh Brno của Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB), người bị cảnh sát cáo buộc chiếm đoạt hàng chục triệu korun từ ngân hàng, đã bị tạm giam. Vụ việc cũng khiến các cựu thống đốc ČNB bất ngờ. Theo ông Miroslav Singer, với cơ chế kiểm soát hiện có, khó có khả năng vụ việc chỉ do một cá nhân thực hiện mà không có thêm những người khác buông lỏng hoặc vi phạm trách nhiệm.
12-08-2026
Tin nổi bật
Bộ trưởng Ngoại giao Macinka muốn bán bất động sản ở nước ngoài để lấy tiền tái đầu tư
Bộ trưởng Ngoại giao Petr Macinka (Motoristé) cho biết trước cuộc họp ngày thứ Ba với Bộ trưởng Tài chính Alena Schillerová (ANO) rằng ông muốn bán một số bất động sản thuộc sở hữu của bộ. Đây chủ yếu là các tòa nhà ở nước ngoài có tổng trị giá lên tới hàng trăm triệu korun; theo ông Macinka, trong một số trường hợp, đó là những “câu chuyện tồn đọng từ rất lâu”, với việc bán tài sản bị kéo dài suốt nhiều thập kỷ.
9 phút trước
Tấn công dã man cụ ông ở Louny để cướp tài sản: Nghi phạm 29 tuổi đối mặt án phạt nặng
Cảnh sát Bắc Séc đang làm rõ một vụ cướp xảy ra tại một ngôi nhà gia đình ở khu vực Louny. Theo thông tin mà Krimi Zprávy có được, một tên cướp trẻ tuổi đã đòi tiền của một cụ ông và ra tay đánh đập nạn nhân một cách dã man. Nghi phạm hiện đã bị tạm giam. Không loại trừ khả năng cảnh sát sẽ truy tố người này về tội giết người chưa đạt.
21 phút trước
Báo án bị hành hung, nạn nhân lộ 16 kg kratom giấu trong cốp xe tại Olomouc
Lực lượng cảnh sát đã bất ngờ phát hiện vào đêm muộn thứ Hai, khi được điều động tới xử lý tin báo một phụ nữ bị hành hung trên phố Dolní Novosadská ở thành phố Olomouc. Trong cốp xe của chính người phụ nữ được cho là nạn nhân, họ tìm thấy gần 16 kg kratom.
một giờ trước
Ông Trump đăng ảnh thể hiện eo biển Hormuz như là lãnh thổ mới của Mỹ
Ông Trump tiếp tục gây chú ý khi đăng hình ảnh thể hiện eo biển Hormuz là lãnh thổ mới của Mỹ, chỉ vài ngày sau khi tuyên bố sẽ sớm đưa tuyến hàng hải chiến lược này trở thành lãnh thổ của xứ cờ hoa.
một giờ trước
Anh tuyên bố vẫn ủng hộ Ukraine 100% bất chấp cảnh báo từ Nga
Anh tuyên bố tiếp tục ủng hộ Ukraine 100%, sau khi Nga cảnh báo London sẽ phải đối mặt với hậu quả liên quan đến thông tin drone do Anh sản xuất được sử dụng để tấn công tầm xa vào lãnh thổ Nga.
2 giờ trước
Iran nêu 4 điều kiện để mở lại eo biển Hormuz
Iran tuyên bố eo biển Hormuz sẽ tiếp tục đóng cho đến khi Mỹ thực hiện các cam kết trong thỏa thuận tạm thời hồi tháng 6, trong đó có dỡ bỏ phong tỏa các cảng và lệnh trừng phạt dầu mỏ đối với Tehran.
2 giờ trước
Bằng lái xe nước ngoài tại Séc: Ai được phép lái xe và ai phải đổi bằng?
Tìm hiểu khi nào người sử dụng bằng lái xe của EU, ngoài EU và các quốc gia khác phải đổi bằng hoặc thi lại để được lái xe tại Séc.
2 giờ trước
Du khách tại Praha nhập viện sau khi ăn kẹo THC được bán dưới dạng “đồ lưu niệm”
Nhiều du khách nước ngoài phải nhập viện tại Praha sau khi ăn các sản phẩm cannabinoid có hình dạng như kẹo, được bán dưới dạng “đồ trang trí” tại các cửa hàng ở khu vực trung tâm thành phố.
3 giờ trước
Giết con trai 5 tháng tuổi vì tiếng khóc, người đàn ông lĩnh 16,5 năm tù: Tòa án Tối cao giữ nguyên phán quyết
Tòa án Tối cao Séc đã giữ nguyên mức án 16 năm rưỡi tù giam đối với một người đàn ông ở khu vực Hradec Králové vì hành vi giết con trai mới 5 tháng tuổi. Người cha đã ra tay với đứa trẻ vì không chịu nổi tiếng khóc của con. Theo nhận định của Tòa án Tối cao, bị cáo phải biết rõ rằng việc lắc mạnh một trẻ sơ sinh có thể gây thương tích nghiêm trọng, thậm chí dẫn đến tử vong. Đơn kháng nghị của người này đã bị bác bỏ với lý do rõ ràng không có căn cứ.
3 giờ trước
Bẻ gãy ngón tay con trai, siết cổ bạn đời, tra tấn vật nuôi: Camera vạch mặt kẻ bạo hành man rợ ở Praha
Cảnh sát Praha đang điều tra một vụ bạo lực gia đình đặc biệt nghiêm trọng và kéo dài trong nhiều năm. Theo các điều tra viên hình sự, một người đàn ông đã ngược đãi bạn đời, con trai chưa thành niên và nhiều vật nuôi trong gia đình.
3 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
