Thời kỳ giảm giá bất động sản tại Séc đã kết thúc, giá sẽ tăng trở lại
Kinh tế Séc, KINH TẾ, Tin nổi bật
09/07/2024 12:29Theo dự báo của Ngân hàng Trung ương Séc, vào giữa năm nay, việc mua một căn hộ rộng 68 m2 người dân sẽ phải tiết kiệm tiền lương trung bình trong khoảng 11,8 năm. Trong khi vào tháng 12 năm ngoái, con số này là 12,2 năm.
Dự báo của Ngân hàng Trung ương Séc nêu rằng, thời kỳ giảm giá bất động sản đã qua và trong một năm rưỡi tới, giá nhà ở sẽ tăng khoảng 5% mỗi năm. Đối với một căn hộ trung bình có diện tích 68 m2, sẽ tăng khoảng 300 đến 400 nghìn korun, tùy thuộc vào vị trí.
Ngân hàng trung ương cũng dự kiến tiền lương sẽ tăng nhanh hơn so với giá nhà ở, năm nay sẽ tăng khoảng 7% và năm sau tăng khoảng 6%.
Theo dự báo, vào giữa năm nay, việc mua một căn hộ rộng 68 m2, người dân sẽ phải trả khoảng 11,8 năm mức lương trung bình, vào tháng 12 năm ngoái là 12,2 năm.
Vào cuối năm tới, người dân sẽ chỉ cần tiết kiệm 11,6 năm. Tức là người Séc sẽ có thể sở hữu căn hộ của riêng mình sớm hơn hai năm so với hai năm trước.
Tuy nhiên, tình trạng sẵn có của nhà ở tại Sécvẫn ở mức tồi tệ hơn so với các quốc gia xung quanh mặc dù đã có sự cải thiện. Ví dụ, ở Đức, theo dữ liệu của Ngân hàng Trung ương, vào cuối năm ngoái, người Đức tiết kiệm khoảng 8 năm có thể mua một căn hộ. Ở Slovakia và Ba Lan là khoảng 10 năm.
Nguồn: Novinky
Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Praha thiếu khoảng 100.000 căn hộ: Các đảng phái tranh cãi gay gắt về giải pháp
Tình trạng nhà ở khan hiếm đang là một trong những chủ đề lớn của cuộc bầu cử địa phương sắp tới, đặc biệt tại Praha. Các chính trị gia cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng, tăng số lượng nhà ở công hoặc siết quản lý Airbnb. Theo Đảng Piráti, chính hình thức cho thuê ngắn hạn này là một trong những nguyên nhân dẫn đến khủng hoảng nhà ở. Tuy nhiên, các đối thủ chính trị không đồng tình và chỉ trích mạnh mẽ lập luận đó.
02-09-2026
Giá dầu diesel trung bình tại Séc có thể tăng lên gần 47 korun/lít
Mùa cao điểm đi lại bằng ô tô đang dần khép lại, nhưng theo các nhà phân tích, giá nhiên liệu sẽ không giảm mà ngược lại còn có thể tiếp tục tăng. Giá dầu diesel thậm chí có thể tăng hơn 1 korun/lít. Nguyên nhân chủ yếu là giá dầu thô tăng cao và tình trạng thiếu công suất lọc dầu.
02-09-2026
Theo các chuyên gia phân tích, mức thâm hụt ngân sách cao bất ngờ có thể khiến lãi suất vay thế chấp tăng lên
Praha - Mức thâm hụt ngân sách cho năm tới mà Chính phủ đề xuất, ở mức 389 tỷ korun, được đánh giá là cao bất ngờ. Đây là nhận định chung của các chuyên gia phân tích được hãng thông tấn ČTK phỏng vấn. Theo họ, tốc độ gia tăng nợ công nhanh hơn nhiều khả năng sẽ kéo theo mặt bằng lãi suất tăng nhẹ, trong đó có lãi suất vay mua nhà.
31-08-2026
Mức thâm hụt 389 tỷ korun khiến các chuyên gia kinh tế bất ngờ: Cảnh báo lãi suất vay mua nhà có thể tăng
Theo nhận định chung của các chuyên gia kinh tế sau khi bản dự thảo ngân sách năm 2027 được công bố, việc tiếp tục vay nợ mạnh trong giai đoạn kinh tế tăng trưởng sẽ không có lợi cho CH Séc. Mức thâm hụt lớn thứ hai trong lịch sử cùng với đà tăng nợ công sau đó, về lâu dài, sẽ khiến lãi suất vay mua nhà tăng lên, đồng thời doanh nghiệp cũng phải chịu lãi suất từ khoản vay cao hơn.
31-08-2026
Người dân rời Praha vì giá thuê nhà cao, nhưng số nơi giá căn hộ hạ nhiệt vẫn rất hiếm
Giá thuê nhà tại CH Séc chịu tác động của nhiều yếu tố, như mức độ hấp dẫn của khu vực hay số lượng căn hộ còn trống tại từng địa phương. Trong khi ở một số nơi, giá thuê giảm kể từ đầu năm, thì ở những nơi khác, mức tăng vẫn diễn ra mạnh mẽ.
31-08-2026
Bia sắp tăng giá: Prazdroj sẽ điều chỉnh giá từ tháng 10
Plzeňský Prazdroj, nhà sản xuất bia lớn nhất CH Séc, sẽ tăng giá bia rót từ thùng và bồn, một phần sản phẩm đóng lon và một số loại bia đóng chai thêm 2,6% kể từ ngày 1/10, tương đương trung bình khoảng 70 haléř cho mỗi nửa lít. Thông tin này đã được người phát ngôn của Prazdroj, ông Zdeněk Kovář, xác nhận.
30-08-2026
Giá dầu diesel tại Séc tăng gần 1 korun chỉ trong một tuần
Giá nhiên liệu tại Séc tiếp tục leo thang vào cuối kỳ nghỉ hè, trong đó dầu diesel ghi nhận mức tăng mạnh nhất. Chỉ trong một tuần, giá dầu diesel trung bình đã tăng gần 1 korun/lít, còn xăng Natural 95 tăng 40 haléřů/lít, theo dữ liệu của công ty CCS.
28-08-2026
Xuất hiện chiêu lừa mới trên thị trường xe cũ tại CH Séc: “Trẻ hóa” ô tô hơn 2 năm, đội giá thêm tới nửa triệu korun
Một hình thức gian lận mới trên thị trường ô tô đã qua sử dụng tại CH Séc vừa bị phát hiện: kẻ gian làm giả giấy tờ xuất xưởng để “trẻ hóa” xe thêm hơn hai năm, từ đó đẩy giá bán lên thêm hàng trăm nghìn korun, thậm chí tới nửa triệu korun. Vụ việc đã được một công ty chuyên kiểm tra lịch sử xe phát hiện, và sau khi được TV Nova thông tin, cảnh sát hiện đã vào cuộc điều tra.
26-08-2026
Giá xăng dầu tại CH Séc tăng mạnh trở lại, giới kinh tế cảnh báo còn tiếp tục leo thang
Giá nhiên liệu tại CH Séc những ngày gần đây lại tăng vọt, khiến người lái xe phải móc hầu bao nhiều hơn. Tại một số nơi, giá dầu diesel đã tiến sát ngưỡng 50 koruna/lít. Trong bối cảnh đó, Ba Lan đã một lần nữa hạ thuế VAT đối với nhiên liệu, trong khi Bộ Tài chính CH Séc hiện chưa có kế hoạch áp trần giá.
26-08-2026
Tòa án Hiến pháp Séc bác đơn khiếu nại của Albert, giữ nguyên các khoản phạt gần 500.000 korun vì giảm giá gây hiểu nhầm
Chuỗi bán lẻ Albert không thành công trong nỗ lực khiếu nại các khoản phạt với tổng trị giá gần 500.000 korun do Thanh tra Thương mại Séc áp dụng vì hành vi quảng bá giảm giá gây hiểu nhầm cho người tiêu dùng. Trong quyết định được công bố ngày 25/8, Tòa án Hiến pháp Séc đã bác lập luận của doanh nghiệp này.
25-08-2026
Tin nổi bật
Ukraine chính thức gửi cảnh báo không phận Nga không an toàn lên ICAO
Kiev chính thức thông báo cho các cơ quan hàng không quốc tế về những rủi ro ngày càng gia tăng đối với máy bay dân dụng trên lãnh thổ Liên bang Nga, một ngày sau khi Tổng thống Zelensky kêu gọi các hãng hàng không nước ngoài tránh không phận nước này.
12 phút trước
Lidl thu hồi loại đồ hộp được ưa chuộng sau cảnh báo của cơ quan kiểm tra và cam kết không để tái diễn
Tại chi nhánh của chuỗi bán lẻ Lidl ở thành phố Třebíč, cơ quan thanh tra đã phát hiện một sản phẩm thịt hộp có hàm lượng thịt thấp hơn đáng kể so với thông tin công bố trên bao bì. Doanh nghiệp cho biết đã lập tức thu hồi sản phẩm và đang làm rõ nguyên nhân sai sót.
21 phút trước
HĐXX vụ ma túy VN10: Sai sót trong một số biên bản điều tra không làm thay đổi bản chất vụ án
Sáng 3-9, TAND TP.HCM tuyên án đối với 227 bị cáo trong vụ vận chuyển, mua bán, tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy trong chuyên án VN10.
một giờ trước
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Người đứng đầu không thể yêu cầu cán bộ gần dân trong khi mình chỉ biết tình hình qua báo cáo
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh phải nêu gương bằng hành động, quyết định, kết quả; không thể yêu cầu cấp dưới đổi mới khi mình sợ trách nhiệm, yêu cầu cán bộ gần dân trong khi mình chỉ biết tình hình qua báo cáo.
một giờ trước
Đoàn khách người Việt thoát nạn lũ quét ở Nepal vì khởi hành muộn 1 giờ
Khởi hành muộn hơn dự kiến 1 giờ, đoàn du khách có nhiều người Việt Nam may mắn không đi qua khu vực có lũ quét thảm khốc ở Nepal.
một giờ trước
Hai đơn vị an ninh Ukraine nổ súng vào nhau, Tổng thống Zelensky chỉ đạo khẩn
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky gọi vụ đấu súng giữa lực lượng Cơ quan An ninh Ukraine (SBU) và Tổng cục Tình báo Quốc phòng Ukraine (HUR) là “hoàn toàn đáng hổ thẹn”, đồng thời yêu cầu truy cứu trách nhiệm nghiêm ngặt.
2 giờ trước
Lễ hội Zažít Americkou jinak trên phố Americká ở Vinohrady sẽ trở lại vào ngày 12/9
Phố Americká và Záhřebská ở khu vực Vinohrady, Praha sẽ trở thành không gian lễ hội đi bộ vào thứ Bảy, ngày 12/9, nhân dịp tổ chức lần thứ 15 của sự kiện Zažít Americkou jinak.
3 giờ trước
Giá khí đốt tăng mạnh, kéo theo giá điện và lãi suất vay mua nhà đi lên, các nhà kinh tế khuyên người dân sớm chốt giá trước mùa đông
Giá khí đốt trên thị trường châu Âu hiện gần như cao gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi tiến độ bơm đầy các kho dự trữ trước mùa sưởi ấm đang chậm hơn thông lệ. Theo nhà kinh tế học Petr Bartoň, nguyên nhân chính khiến giá khí đốt leo thang lần này không phải do xung đột với Iran, mà xuất phát từ việc nhiều quốc gia “cân nhắc, chần chừ” trong bổ sung dự trữ. Các chuyên gia nhận định, giá khí đốt tăng không chỉ tác động tới hóa đơn năng lượng mà còn có thể khiến lãi suất vay thế chấp tăng theo. Cả Petr Bartoň và Lukáš Kovanda đều cho rằng người dân không nên trì hoãn việc cố định giá điện hoặc khí đốt trước mùa đông.
3 giờ trước
Trộm hút 500 lít dầu tại công trường cao tốc D35, thiệt hại hàng chục nghìn korun
Giá dầu diesel vẫn ở mức cao, có lẽ cũng vì thế mà các đối tượng trộm cắp nhắm cả vào những công trường xây dựng. Cảnh sát khu vực Đông Séc đang truy tìm thủ phạm đã lấy đi hàng trăm lít nhiên liệu chỉ trong một đêm. Mục tiêu của chúng là các máy móc xây dựng đỗ ngay trên tuyến cao tốc D35 đang thi công.
3 giờ trước
Škoda Octavia kỷ niệm 30 năm: Mẫu xe đầu tiên từng khiến người dân xếp hàng dài chờ mua
Đúng 30 năm trước, một biểu tượng của thị trường ô tô Séc đã chính thức ra mắt – chiếc Škoda Octavia thế hệ đầu tiên. Vào thời điểm đó, đây được xem là một sự kiện lớn, khi trên đường phố vẫn chủ yếu là những mẫu xe được sản xuất từ thời kỳ xã hội chủ nghĩa. Từ đó đến nay, đã có hơn 8 triệu chiếc Octavia được sản xuất, đưa mẫu xe này trở thành một trong những dòng ô tô bán chạy nhất châu Âu.
3 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
