Thời kỳ giảm giá bất động sản tại Séc đã kết thúc, giá sẽ tăng trở lại
Kinh tế Séc, KINH TẾ, Tin nổi bật
09/07/2024 12:29Theo dự báo của Ngân hàng Trung ương Séc, vào giữa năm nay, việc mua một căn hộ rộng 68 m2 người dân sẽ phải tiết kiệm tiền lương trung bình trong khoảng 11,8 năm. Trong khi vào tháng 12 năm ngoái, con số này là 12,2 năm.
Dự báo của Ngân hàng Trung ương Séc nêu rằng, thời kỳ giảm giá bất động sản đã qua và trong một năm rưỡi tới, giá nhà ở sẽ tăng khoảng 5% mỗi năm. Đối với một căn hộ trung bình có diện tích 68 m2, sẽ tăng khoảng 300 đến 400 nghìn korun, tùy thuộc vào vị trí.
Ngân hàng trung ương cũng dự kiến tiền lương sẽ tăng nhanh hơn so với giá nhà ở, năm nay sẽ tăng khoảng 7% và năm sau tăng khoảng 6%.
Theo dự báo, vào giữa năm nay, việc mua một căn hộ rộng 68 m2, người dân sẽ phải trả khoảng 11,8 năm mức lương trung bình, vào tháng 12 năm ngoái là 12,2 năm.
Vào cuối năm tới, người dân sẽ chỉ cần tiết kiệm 11,6 năm. Tức là người Séc sẽ có thể sở hữu căn hộ của riêng mình sớm hơn hai năm so với hai năm trước.
Tuy nhiên, tình trạng sẵn có của nhà ở tại Sécvẫn ở mức tồi tệ hơn so với các quốc gia xung quanh mặc dù đã có sự cải thiện. Ví dụ, ở Đức, theo dữ liệu của Ngân hàng Trung ương, vào cuối năm ngoái, người Đức tiết kiệm khoảng 8 năm có thể mua một căn hộ. Ở Slovakia và Ba Lan là khoảng 10 năm.
Nguồn: Novinky
Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
Mô hình mua căn hộ để cho thuê tại Séc hiện không còn đạt hiệu quả
Trong bối cảnh lãi suất vẫn ở mức cao, việc mua căn hộ rồi dùng tiền cho thuê để trả khoản vay thế chấp ngày càng trở thành một lựa chọn kém hấp dẫn. Trên thực tế, mô hình đầu tư này tại Praha không thể tự hoàn vốn ngay cả sau 30 năm.
16-08-2026
Bộ trưởng Havlíček: Mùa đông sẽ không thiếu khí đốt, nhưng có thể tăng giá
Theo Bộ trưởng Công Thương Séc Karel Havlíček cho biết, nguồn cung khí đốt cho mùa đông năm nay vẫn được đảm bảo. Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo khí đốt hiện đang ở mức giá cao và các hộ gia đình cũng như doanh nghiệp có thể sẽ cảm nhận rõ điều này trên hóa đơn.
16-08-2026
Praha mở rộng mô hình "ở trọ giá rẻ đổi lại sự đồng hành với người cao tuổi"
Thay vì phải trả tiền thuê nhà thương mại đắt đỏ, sinh viên tại Praha có thể chuyển vào ở trong các khu nhà có dịch vụ chăm sóc người cao tuổi với mức giá ưu đãi. Đổi lại, họ sẽ thường xuyên dành thời gian trò chuyện, đi dạo, tổ chức hoạt động chung hoặc hỗ trợ các cư dân lớn tuổi trong sinh hoạt hằng ngày. Mô hình nhà ở liên thế hệ này đang được triển khai tại nhiều quận của thủ đô và sẽ tiếp tục ở Praha 4 trong năm học tới.
14-08-2026
ČSOB bị phạt 30 triệu korun vì thiếu sót trong kiểm soát phòng chống rửa tiền
Ngân hàng Quốc gia Séc (ČNB) đã xử phạt ČSOB 30 triệu korun do tồn tại các thiếu sót trong một số quy trình kiểm soát liên quan đến phòng chống rửa tiền và xác minh khách hàng. Đây là mức phạt cao nhất mà ČNB từng chính thức áp dụng đối với một tổ chức tài chính tính đến nay.
14-08-2026
Giá nhiên liệu tại Séc giảm mạnh trong tuần qua nhưng vẫn cao hơn nhiều so với năm ngoái
Giá nhiên liệu tại Cộng hòa Séc đã giảm đáng kể trong tuần qua. Giá loại xăng bán chạy nhất Natural 95 giảm trung bình 0,71 korun, xuống còn 41,47 korun/lít, trong khi giá dầu diesel giảm 0,60 korun, xuống 44,06 korun/lít. Đây là số liệu của công ty CCS, đơn vị theo dõi giá nhiên liệu.
13-08-2026
Châu Âu siết chặt bao bì nhựa: Các nhà hàng Séc lo lắng, giá cả gia tăng
Tại châu Âu, trong đó có Cộng hòa Séc, các quy định nghiêm ngặt hơn về vật liệu bao bì đã có hiệu lực từ thứ Tư. Việc sử dụng “hóa chất vĩnh cửu” bị cấm, trong đó có một số loại nhựa, chẳng hạn như Teflon trong bao bì thực phẩm. Quy định này cũng áp dụng cho một số loại hộp pizza, bao bì tại các nhà hàng thức ăn nhanh hoặc giấy nướng.
13-08-2026
Vụ nhân viên Ngân hàng Trung ương Séc bị tạm giam vì nghi biển thủ hàng chục triệu korun, cựu thống đốc nghi có nhiều người tắc trách
Một nhân viên chi nhánh Brno của Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB), người bị cảnh sát cáo buộc chiếm đoạt hàng chục triệu korun từ ngân hàng, đã bị tạm giam. Vụ việc cũng khiến các cựu thống đốc ČNB bất ngờ. Theo ông Miroslav Singer, với cơ chế kiểm soát hiện có, khó có khả năng vụ việc chỉ do một cá nhân thực hiện mà không có thêm những người khác buông lỏng hoặc vi phạm trách nhiệm.
12-08-2026
Người Séc sẽ phải chi nhiều tiền hơn do thời tiết. Giá thực phẩm nào sẽ tăng mạnh nhất?
Sản lượng ngũ cốc có thể thấp nhất trong ít nhất 14 năm qua. Hạn hán, nắng nóng và sương giá mùa xuân đang tác động nghiêm trọng đến mùa vụ năm nay ở Cộng hòa Séc. Nông dân tại Ba Lan, Italy và Tây Ban Nha, những quốc gia cung cấp trái cây và rau củ cho Séc, cũng đang gặp khó khăn. Vì vậy, giá một số loại thực phẩm có thể tăng tới hàng chục phần trăm.
12-08-2026
Lãi suất vay thế chấp tại Séc tăng 5 tháng liên tiếp, người mua nhà chịu áp lực lớn
Những người có nhu cầu mua nhà đang phải trả cho các khoản thế chấp mới trong năm nay cao hơn đáng kể so với năm ngoái. Đối với khoản vay 3,5 triệu korun với thời hạn 25 năm, khoản trả hàng tháng theo Swiss Life Hypoindex đã tăng hơn 1.000 korun kể từ tháng 3. Lãi suất thế chấp cũng tiếp tục tăng, đánh dấu tháng thứ năm liên tiếp tăng.
10-08-2026
Căn hộ mới tại Séc ngày càng nhỏ, giá vẫn leo thang
Nhu cầu mua căn hộ mới tại Séc đang tăng, nhưng diện tích nhà ở lại liên tục thu hẹp.
10-08-2026
Tin nổi bật
Nắng nóng cực đoan lan rộng, gia tăng sức ép lên nguồn nước và lương thực
Nắng nóng cực đoan đang chuyển từ vấn đề thời tiết thành rủi ro với lương thực, năng lượng, cơ sở hạ tầng, trong bối cảnh nhiều khu vực phải đối phó với hạn hán, cháy rừng và nhiệt độ cao kéo dài.
2 giờ trước
Mỗi 30 phút lại có 1 người tử vong vì Ebola
Theo giới chức Liên hợp quốc, trong đợt bùng phát dịch Ebola tại khu vực miền Đông CHDC Congo hiện nay, cứ 30 phút lại có 1 người tử vong. Đây là đợt dịch có tốc độ lây lan nhanh nhất trong lịch sử và đang trên đà trở thành đợt bùng phát gây chết chóc nghiêm trọng nhất.
3 giờ trước
Du khách Séc ở Barcelona gần một tuần không có hành lý
Nhiều du khách Séc sang nghỉ dưỡng bên bờ biển tại Barcelona đã rơi vào tình cảnh gần một tuần không có vali hành lý. Thay vì tận hưởng kỳ nghỉ, họ buộc phải đi mua thuốc men, đồ dùng cho trẻ em và các vật dụng thiết yếu, phát sinh chi phí lên tới hàng nghìn korun. Theo thông tin được nêu, các du khách Séc trong trường hợp này không có quyền yêu cầu bồi thường.
3 giờ trước
Nhiều trẻ em tại Séc chịu áp lực tâm lý trước ngày trở lại trường
Chỉ còn vài tuần nữa là học sinh tại Séc sẽ bước vào năm học mới. Theo các chuyên gia tâm lý, giai đoạn này có thể tạo ra gánh nặng tinh thần đáng kể cho trẻ em, dù nhiều phụ huynh thường có xu hướng xem nhẹ.
3 giờ trước
Nhiều địa phương cạn nước giếng, phải mượn xe bồn từ nhà nước
Tình trạng khô hạn đang gây khó khăn cho ngày càng nhiều địa phương tại Séc, đặc biệt là những nơi người dân phụ thuộc vào nguồn nước từ giếng, trong khi các giếng này đang dần cạn do thiếu mưa. Chính quyền địa phương đang tìm nhiều giải pháp ứng phó. Một trong số đó là gửi đề nghị tới Cơ quan Quản lý Dự trữ Vật tư Nhà nước để mượn xe bồn chở nước, hoặc thuê các công ty tư nhân vận chuyển nước.
3 giờ trước
Mỹ liên tiếp ghi nhận các vụ xả súng nghiêm trọng chỉ trong vòng 24 giờ
Mỹ liên tiếp ghi nhận các vụ xả súng nghiêm trọng tại nhiều địa phương chỉ trong vòng 24 giờ, khiến nhiều người thương vong.
3 giờ trước
Ba bố con sống sót sau 16 tiếng trôi dạt trên biển
Gia đình người Pháp được giải cứu sau hơn 16 tiếng lênh đênh trên biển do môtô nước bị lật ngoài khơi đảo Koh Samui.
3 giờ trước
Hải quân Mỹ cân nhắc thiết kế lại tàu sân bay theo gu của ông Trump
Hải quân Mỹ đang xem xét thay đổi lớn thiết kế tàu sân bay lớp Ford để phù hợp hơn với sở thích của Tổng thống Donald Trump, để các tàu mới trông giống tàu sân bay thời Thế chiến 2.
3 giờ trước
Matxcơva hứng 600 drone của Ukraine trong đêm, 3 người bị thương
600 máy bay không người lái (drone) đã nhắm vào vùng thủ đô Matxcơva trong một đợt tấn công kéo dài suốt đêm, khiến ba người bị thương.
3 giờ trước
Tai nạn xe buýt nghiêm trọng tại Hungary, 12 người thiệt mạng
Vụ tai nạn thảm khốc xảy ra vào đêm rạng sáng Chủ nhật tại Hungary. Một chiếc xe buýt Ba Lan chở hàng chục du khách đã bị lật trên đường cao tốc. 12 người thiệt mạng, nhiều người khác bị thương. Nhiều khả năng tài xế đã ngủ gật khi lái xe.
4 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
