Theo đề xuất của các nghị sĩ đối lập từ đảng STAN, TOP 09 và KDU-ČSL, các địa phương có thể tự xác định khoảng thời gian trong năm mà cho thuê ngắn hạn bị cấm hoàn toàn. Trong phần còn lại của năm, họ có thể quy định số ngày tối đa được cho thuê căn hộ.

Các chính quyền địa phương cũng có thể giới hạn số lượng người cư trú theo diện tích. Mục tiêu là ngăn chặn các nhóm người ồn ào tụ tập trong căn hộ.

“Mỗi địa phương có nhu cầu và mức độ áp lực du lịch khác nhau, vì vậy không thể áp dụng một giải pháp chung cho tất cả,” Karel Dvořák, nghị sĩ STAN và là một trong những người đề xuất, phát biểu.

Các vấn đề liên quan đến cho thuê ngắn hạn đã tồn tại lâu ở trung tâm Praha hoặc các địa điểm du lịch hấp dẫn như Český Krumlov và các thành phố nghỉ dưỡng. Cư dân ở những nơi này phàn nàn về tiếng ồn. Ngoài ra, do không có nhiều căn hộ trống khác, việc cho thuê ngắn hạn còn gây áp lực tăng giá thuê nhà.

Dự luật sửa đổi này của phe đối lập tương tự với đề xuất trước đây của Bộ Phát triển khu vực trong nhiệm kỳ trước. Một số nhà phê bình, bao gồm các nghị sĩ ODS khi đó, cho rằng nhà nước thu thập quá nhiều dữ liệu cá nhân, xâm phạm quyền riêng tư của khách thuê. Cuối cùng, số lượng dữ liệu được thu thập đã bị hạn chế.

Tuy nhiên, các nghị sĩ không kịp thông qua dự thảo trước cuộc bầu cử Hạ viện. Nỗ lực hiện tại có khả năng vấp phải phản đối từ liên minh cầm quyền hiện nay. Bộ trưởng Bộ Phát triển Khu vực Zuzana Mrázová (ANO) nhấn mạnh trong quá trình góp ý các khó khăn có thể phát sinh khi triển khai hệ thống eTurista.

Chính phủ sẽ đệ trình dự thảo riêng

Mặc dù không phản đối hoàn toàn eTurista, Bộ muốn thảo luận trước với các cơ quan liên quan, chẳng hạn như Bộ Tài chính. Theo bà Mrázová, cần đảm bảo luật mới không tạo gánh nặng hành chính cao hơn cho doanh nghiệp và địa phương.

“Do đó, sẽ hợp lý hơn nếu dự thảo đã điều chỉnh, sau khi góp ý, được chính phủ trình trực tiếp,” bà Mrázová cho biết.
Kế hoạch lập pháp của chính phủ cho thấy năm nay, chính phủ sẽ soạn dự thảo riêng về việc thu thập dữ liệu trong cho thuê ngắn hạn.

Luật mới dự kiến thực hiện quy định của Nghị viện và Hội đồng EU năm 2024, đặt ra yêu cầu mới đối với các nền tảng như Airbnb hay Booking và cả người cung cấp dịch vụ lưu trú. Họ phải hợp tác nhiều hơn với chính quyền, điều mà các công ty như Airbnb từng phản đối.

Chủ sở hữu căn hộ lâu nay cảnh báo về quy định quá chặt chẽ. Họ cho rằng nếu thành phố cấm cho thuê một phần năm hoặc giới hạn số ngày, điều đó có thể làm hại những chủ nhà nghiêm túc, đồng thời tạo cơ hội cho những người cho thuê bất hợp pháp, những người không khai thu nhập và không nộp các khoản phí theo luật.

(Theo Novinky)