Làn sóng các hộ gia đình Séc chuyển từ nhà riêng sang nhà thuê đã tạm thời chững lại. Theo dữ liệu của Eurostat, năm ngoái có 24,9% người dân Séc sống trong nhà thuê, giảm nhẹ so với năm trước. Thị trường cho thuê năm nay cũng ổn định hơn so với các năm trước.

Nhu cầu thuê nhà năm ngoái đã bị thay thế bởi nhu cầu mạnh về thế chấp mua nhà. Người dân cố gắng tận dụng lãi suất giảm để mua căn hộ riêng. Đồng thời, những người có nhu cầu thuê nhà cũng bắt đầu trì hoãn việc chuyển chỗ ở.

“Thị trường đang dần quay trở lại giai đoạn ổn định hơn,” ông Jiří Chudoba, chủ công ty bất động sản RE/MAX Partner, xác nhận.

Theo ông Chudoba, tình trạng nhu cầu hoảng loạn trên thị trường đã biến mất. “Người mua có nhiều thời gian hơn để quyết định, so sánh nhiều hơn và nhạy cảm hơn với giá cả cũng như chất lượng,” ông nói thêm.

Tỷ lệ người sống trong nhà thuê đã ngừng tăng sau bốn năm tăng mạnh. Trong giai đoạn này, tỷ lệ này đã tăng từ khoảng 21% lên hơn 25%. Nguyên nhân bao gồm sự xuất hiện của người tị nạn Ukraine và việc giá bất động sản cùng lãi suất thế chấp tăng mạnh.

Sự hạ nhiệt của thị trường thuê nhà cũng được xác nhận bởi dịch vụ Bezrealitky.cz. Theo nền tảng này, nhu cầu đã giảm trong những tháng gần đây, và điều đó cũng ảnh hưởng đến diễn biến giá thuê.

Tại Praha và Brno, theo dữ liệu của Sreality.cz – trang web bất động sản lớn nhất – giá thuê trung bình trong tháng 3 gần như không thay đổi so với cuối năm trước.

Tại thủ đô, một căn hộ khoảng 70 m² có giá thuê trung bình khoảng 33.000 korun mỗi tháng. Ở Brno, người thuê phải trả hơn 28.000 korun cho căn hộ cùng diện tích.

(Theo Novinky)