Séc: Vay thế chấp mua nhà hypotéka vẫn không giảm
Trong tháng 6, các khoản vay thế chấp mua nhà vẫn không giảm. Lãi suất trung bình vào đầu tháng 7 đã chững lại, khi chỉ giảm 0,02 điểm % xuống mức 5,49% so với tháng trước.
Đối với khoản vay thế chấp trị giá 3,5 triệu korun đã được thỏa thuận lên tới 80% giá trị bất động sản với thời gian đáo hạn 25 năm và lãi suất trung bình 5,49%, thì khoản thanh toán hàng tháng lên tới 21.475 korun vào đầu tháng 7, giảm 45 korun so với tháng trước và giảm khoảng 1.000 so với đầu năm.
Theo chuyên gia của Swiss Life Hypoindex, các khoản thế chấp không rẻ hơn, mặt khác giá bất động sản sẽ tăng dần. Trong trường hợp người dân đã chọn được bất động sản muốn mua nhưng đang ngần ngại chờ lãi suất giảm trước khi vay thế chấp, chuyên gia khuyến nghị không nên trì hoãn quá lâu.
Theo chuyên gia, trong tương lai gần sẽ không có mức giảm đáng kể. Trong tình hình hiện tại, khách hàng có thể chọn các khoản thế chấp ngắn hạn hơn, chẳng hạn như trong vòng 1 năm hoặc hai năm, tối đa là 3 năm. Khoản vay mua nhà chiếm phần lớn trong các khoản nợ của hộ gia đình với ngân hàng.
Vào tháng 5, theo thống kê của Ngân hàng trung ương Séc, các khoản vay này đã lên 1.770 tỷ korun, chiếm 77% tổng số nợ của các hộ gia đình Séc. Tổng cộng, người dân đã nợ các ngân hàng gần 2.300 tỷ korun, tức là nhiều hơn 92 tỷ korun so với một năm trước.
Nguồn: Novinky
