Bếp, giường, nhà tắm và nhà vệ sinh – tất cả chỉ trong diện tích 20 đến 30 mét vuông. Các căn hộ siêu nhỏ đang ngày càng phổ biến tại Séc, do giá nhà cao và nhu cầu tiết kiệm chi phí. Với một số người, đây chỉ đơn giản là nơi để ngủ. Ưu điểm là có các không gian chung như phòng gym, sân thượng hoặc phòng giặt.

Một căn hộ siêu nhỏ với tủ bếp dài một mét, giường gấp, bàn và ngay bên cạnh là phòng tắm với buồng tắm đứng – những căn hộ kiểu này đang rất được ưa chuộng tại Séc. “Thông thường, bạn có thể coi đó như một nơi ở tiện nghi: sau khi đi làm về, bạn hâm nóng đồ ăn trong lò vi sóng, kéo giường gấp ra và đi ngủ,” Jan Martina từ M&M Reality nói với CNN Prima NEWS.

Theo số liệu từ cuối năm ngoái, giá trung bình của các căn hộ mới ở Praha khoảng 176.600 korun/m². Rẻ nhất là ở Praha 10 với 157.100 Kč/m², còn ở trung tâm thành phố cao hơn khoảng 100.000 Kč/m².

“Về cơ bản, trong 10 năm qua người Séc đã tạo thêm một phòng trong căn hộ. Một căn hộ mà 10 năm trước là 1kk thì nay cùng diện tích đã trở thành 2kk,” nhà môi giới Tomáš Kučera giải thích. Trong bảng xếp hạng giá cao, Brno đứng thứ hai với 121.000 Kč/m², Hradec Králové hơn 95.000 Kč/m², České Budějovice 84.000 Kč/m², còn rẻ nhất là vùng Ústecký, trung bình chưa đến 48.000 Kč/m².

Ở Nhật Bản, các căn hộ siêu nhỏ rất phổ biến
Hiện nay, các căn hộ siêu nhỏ là loại bán chạy nhất. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo rằng chúng không phải giải pháp cho tất cả mọi người mà phù hợp với cá nhân hoặc đầu tư. “Chắc chắn không phải để ở cho gia đình, mặc dù cũng có khách hàng đã có nhà ở ổn định và mua để làm quỹ đầu tư cho tuổi hưu. Cũng có khách mua làm căn hộ khởi đầu cho con cái,” ông Martina bổ sung.

“Đây là logic kinh tế của các nhà phát triển. Hãy tưởng tượng một căn hộ 100.000 Kč/m² – để có thể mua được, họ không xây căn 60 m² mà xây 50 m². Khi đó không còn 6 triệu korun mà chỉ 5 triệu. Ít tiền hơn, không gian nhỏ hơn,” chuyên gia Kučera giải thích. Trong khi Séc mới bắt đầu làm quen với các căn hộ siêu nhỏ, thì Nhật Bản đã hiểu từ lâu rằng đi từ phòng ngủ sang bếp hoặc phòng khách chỉ mất hai bước đi.

(Theo CNN Prima NEWS)