Trong chương trình Headline, người dẫn David Chmátal đã tập trung phân tích cách bảo hiểm hiệu quả nhất cho các bất động sản phục vụ mục đích nghỉ dưỡng, đồng thời lý giải vì sao loại hình bảo hiểm này không nên bị xem nhẹ. Tham gia chương trình là bà Lenka Slabejová, phụ trách mảng bảo hiểm phi nhân thọ của Hiệp hội Bảo hiểm Cộng hòa Séc.

Theo bà Slabejová, ranh giới giữa bảo hiểm dành cho nhà nghỉ, nhà vườn với nhà ở thường trú tại một số công ty bảo hiểm đang dần thu hẹp. Tuy nhiên, nhìn chung, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được hiểu là nơi chỉ được sử dụng khoảng 90 đến 180 ngày mỗi năm, tức không phải nơi cư trú lâu dài.

Bà cho biết, người mua bảo hiểm không nhất thiết phải chứng minh quá chi tiết, song điều này còn phụ thuộc vào từng doanh nghiệp bảo hiểm. “Thông thường, phía bảo hiểm sẽ quan tâm nhiều hơn đến số ngày trong năm ngôi nhà không có người ở. Nếu bất động sản bị bỏ trống liên tục khoảng 90 ngày, sẽ phát sinh thêm một số yêu cầu về an toàn, chẳng hạn cách xử lý hệ thống nước, điện trong công trình,” bà giải thích.

Do mỗi công ty bảo hiểm có cách tiếp cận khác nhau đối với loại hình tài sản này, bà Slabejová khuyến nghị người dân nên tham khảo ý kiến từ các tư vấn viên hoặc đại lý bảo hiểm trước khi ký hợp đồng.

Về phạm vi bảo hiểm, các rủi ro cơ bản thường bao gồm cháy, nổ, sét đánh, lũ lụt, ngập úng, gió mạnh, mưa đá, sức nặng của tuyết, cũng như trộm cắp đột nhập hoặc cướp. Tuy nhiên, hạn mức bồi thường có thể khác nhau tùy từng sản phẩm và từng công ty bảo hiểm.

Chuyên gia cũng lưu ý người dân cần đặc biệt kiểm tra các điều khoản hợp đồng liên quan đến yêu cầu bảo vệ tài sản. Với nhà nghỉ, nhà vườn, cần khóa nước và xả hết nước trong đường ống; tốt nhất nên ngắt điện nếu không thật sự cần thiết. Ngoài ra, cần đóng chặt cửa chớp, đồng thời gia cố cửa ra vào với ít nhất hai lớp khóa thay vì chỉ một ổ khóa thông thường. Bên cạnh đó, việc lắp đặt hệ thống báo động, cảm biến hoặc camera giám sát cũng là giải pháp nên được cân nhắc.

Trước câu hỏi liệu việc không tuân thủ các yêu cầu trên có khiến công ty bảo hiểm từ chối bồi thường hay không, bà Slabejová cho rằng điều đó không đồng nghĩa chắc chắn sẽ không được chi trả. Tuy vậy, doanh nghiệp bảo hiểm có quyền xem xét giảm mức bồi thường.

“Mức giảm sẽ phụ thuộc vào việc sai sót của chủ sở hữu đã tác động đến vụ tổn thất ở mức độ nào. Chẳng hạn, nếu rời đi trong thời gian dài nhưng không đóng kín cửa chớp theo cách chỉ có thể mở bằng tác động mạnh, thì đây có thể bị xem là yếu tố dẫn tới việc giảm tiền bồi thường,” bà nói.

Nguồn TN.cz