Brno tăng giá thuê nhà ở khu vực Vinohrady

Khu vực Vinohrady của thành phố Brno sẽ tăng giá thuê căn hộ. Được biết giá thuê hiện tại đang thấp hơn rất nhiếu so với những khu vực khác trong thành phố. Một số người thuê nhà sẽ bị tăng tiền thuê lên tới 130%và họ đã phản đối quyết định tăng giá này của thành phố. Tuy nhiên theo ủy ban thành phố thì giá thuê nhà đang quá thấp khiến, không đủ chi trả cho những việc sửa chữa của các căn hộ.

Cô Miriam là một người thuê nhà hiện đang sinh sống trong một căn hộ của thành phố ở Brno-Vinohrady. Trong chuyến thăm đến tòa thị chính, cô biết được rằng, tiền thuê nhà của cô sẽ tăng vọt. Sau hai tháng nữa, giá thuê nhà của cô sẽ tăng từ mức gần 50 korun mỗi mét vuông hiện tại lên mức 109 korun mỗi mét vuông.

Theo tòa thị chính, phần lớn các căn hộ đều ở trong tình trạng tồi tệ nên để bù đắp chi phí sửa chữa thì cần tăng tiền thuê nhà. Thị trưởng của quận Vinohrady giải thích rằng, các căn hộ của thành phố có mức giá thuê khác nhau, thường là 43,6 korun mỗi mét vuông, tức là thấp hơn một nửa so với thông thường. Giá thuê 109 korun mỗi mét vuông là tiền thuê cơ bản được những người thuê nhà ký hợp đồng từ năm 2017, chi trả.

Ở Vinohrady có khoảng 1.100 căn hộ thành phố thông thường, tức là khoảng 4% tổng số căn hộ thuộc sở hữu của thành phố Brno. Giá thuê mới được xác định là 109 korun mỗi mét vuông mỗi tháng, không chênh lệch quá lớn so với các khu vực khác trong thành phố. Ví dụ: ở Bystrc giá thuê chỉ thấp hơn 7 korun, còn ở Řečkovice thì cao hơn 7 korun.

Chính quyền thành phố hiện cũng muốn hỗ trợ xây dựng nhà ở trong thành phố bằng cách hợp tác với khu vực tư nhân. Chủ đầu tư sẽ xây dựng căn hộ trên đất thành phố, chẳng hạn như dự án ở quận Starý Lískovec. Giá thuê ở đó sẽ thấp hơn mức phổ biến trên thị trường.

Theo dữ liệu tháng 1 của công ty Deloitte, người dân ở Vùng Jihomoravsko trả tiền thuê nhà trung bình 245 korun trên một mét vuông mỗi tháng, trong khi ở Vùng Zlínsko là 234 korun. Giá thuê cũng có sự khác biệt đáng kể tùy theo thành phố. Ví dụ, người dân ở Brno trả trung bình 16.750 korun cho một căn hộ cao 50 mét vuông, ở Znojmo là gần 11.000, ở Zlín là 14.000, ở Kroměříž là gần 12.000 korun.

Trong 5 năm qua, giá thuê đã tăng hơn 25%. Ở vùng Jihomoravsko, so với năm 2019, năm nay người dân sẽ trả thêm trung bình 56 korun mỗi mét vuông, ở Zlínsko tăng thêm 48 korun.

(Nguồn: ČT24)