Giá các căn hộ tại Séc vẫn đắt đỏ đối với người dân
Mỗi năm có khoảng 40.000 căn hộ được xây dựng tại Séc, nhưng số lượng các căn hộ vẫn còn ít. Giá căn hộ mới đối với một bộ phận người dân vẫn quá đắt đỏ.
Việc xây dựng các dự án nhà ở không đủ trong khi nhu cầu ngày càng tăng nhờ lãi suất giảm đã khiến giá nhà ở tại Séc tăng đáng kể. Phần lớn các công trình xây dựng tập trung ở Praha, vùng Středočesko và Brno, nhưng điều đó vẫn chưa đủ.
Tại Séc vẫn đang trong tình trạng thiếu các căn hộ, đặc biệt là ở những thành phố lớn. Ví dụ, ở Praha, khoảng 5.000 căn hộ được xây dựng mỗi năm, nhưng con số này chỉ đáp ứng một nửa nhu cầu. Chuyên gia kinh tế Štěpán Křeček cho biết, tình trạng thiếu căn hộ thường xảy ra ở các thành phố lớn do người dân chuyển đến đó sinh sống. Chỉ riêng ở Praha, đã thiếu hơn 100.000 căn hộ.
Trong khi ở thủ đô, giá trung bình cho mỗi mét vuông là hơn 107.000 korun thì ở Vùng Jihomoravsko, con số thấp hơn một nửa, tức là khoảng 51.000 korun mỗi mét vuông. Giá bất động sản còn rẻ hơn một chút ở các Vùng Moravskoslezsko và Plzeňsko, những căn hộ rẻ nhất được bán ở các Karlovarsko, Ústecko và Olomoucko - với giá bằng một phần ba ở Praha.
Bất động sản ở các thành phố lớn luôn đắt đỏ, vì vậy người dân phải mua những bất động sản nhỏ hơn vì họ không có đủ tiền để mua những bất động sản lớn. Nhưng nếu chuyển ra ngoài thành phố, họ có đủ khả năng để sống ở những căn nhà lớn hơn.
Một trong những tiêu chuẩn trong việc mua nhà hiện nay là mức tiêu thụ năng lượng thấp. Chẳng hạn như một tòa nhà mới ở Hradec Králové được lắp đặt một hệ thống thông gió đặc biệt có chức năng duy trì độ ẩm. Toàn bộ tòa nhà có 65 căn hộ, có diện tích từ 1+kk đến 4+kk, giá dao động từ 4 đến 13 triệu korun cho những căn hộ sang trọng nhất, lớn nhất và đắt nhất.
Ở Praha, hầu hết các căn hộ hiện đang được xây dựng ở Holešovice, ngoài ra còn có ở Smíchov hoặc Barrandov.
(Nguồn: TN Nova)
