Giá căn hộ tại Séc trong năm ngoái đã tăng đáng kể. Trong vòng 12 tháng qua, giá chào bán trung bình đã tăng 16,2%, đạt hơn 74.000 korun/m2. Mức giá này đã vượt qua đỉnh điểm của năm 2022, khi vào thời điểm đó thị trường vẫn còn chịu ảnh hưởng của lãi suất thế chấp thấp.

Việc tăng giá bất động sản là tin vui cho những chủ sở hữu, khi giá trị tài sản của họ tăng lên. Tuy nhiên, điều này sẽ ảnh hưởng rõ rệt đến những người đang tìm mua căn hộ, cũng như những người đang tìm thuê nhà.

Theo dữ liệu từ cổng thông tin Sreality.cz, trong quý 4 năm ngoái, giá trung bình của các căn hộ cũ có diện tích từ 50 đến 80 mét vuông là 74.190 korun/m². Với một căn hộ 70 mét vuông, có giá khoảng 5,2 triệu korun. Các căn hộ đắt nhất nằm ở Praha, nơi giá mỗi mét vuông lên tới khoảng 131.000 korun. Ngược lại, những căn hộ cũ rẻ nhất được bán tại vùng Ústecký, với giá chỉ 36.200 korun/m².

Vùng Karlovarský ghi nhận mức tăng giá cao nhất, khi tăng tới 20%. Các vùng Jihomoravský và Moravskoslezský cũng chứng kiến sự tăng giá mạnh, với mức tăng 18%. Trong khi đó, giá căn hộ tăng ít nhất ở vùng Královéhradecký, chỉ tăng 6%. Không có vùng nào ghi nhận sự giảm giá.

Theo các chuyên gia phân tích, giá bất động sản sẽ còn tiếp tục tăng trong năm nay. Tuy nhiên có nhiều ước tính khác nhau về mức tăng giá. Thông thường các chuyên gia đều cho rằng, mức tăng sẽ từ 5 đến 7%.

Nguồn: Novinky