Giá nhà riêng tại các thành phố lớn ở Séc đã tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là tại Hradec Králové với mức tăng 17%, tiếp theo là Ostrava với 15%, và khoảng 10% tại Praha và Brno.

Theo dữ liệu quý III được công bố bởi nền tảng bất động sản FérMakléři.cz, giá nhà riêng cũ trên toàn quốc đã tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức trung bình 42.916 korun/m². So với quý II cùng năm, giá gần như không thay đổi.

Cụ thể:
- Hradec Králové: tăng 17% so với cùng kỳ năm trước  
- Ostrava: tăng 15%  
- Praha: tăng 10%  
- Brno: tăng 9%

Các thành phố có mức tăng thấp nhất là Olomouc, Plzeň và České Budějovice, cùng ở mức khoảng 4%.

Trong quý III, một ngôi nhà diện tích 150 m² trong tình trạng tốt hoặc đã được cải tạo tại Praha có giá khoảng 16,6 triệu korun, tăng 1,55 triệu korun so với năm ngoái.  
Tại Brno, nhà tương đương có giá 12,8 triệu korun (tăng 1,1 triệu korun), và ở Ostrava là khoảng 7,7 triệu korun (tăng 1 triệu korun).

Ông Lumír Kunz – giám đốc FérMakléři.cz – cho biết: “Cũng giống như thị trường căn hộ, nguồn cung nhà ở hiện rất hạn chế. Dù giá cao, người mua vẫn sẵn sàng chi trả. Điều này cho thấy rõ tình trạng thiếu hụt nhà mới và căn hộ tại thị trường.”

Ông cũng lưu ý rằng các thay đổi quý này có vẻ như cho thấy sự ổn định, nhưng cần đánh giá kỹ do có thể bị ảnh hưởng bởi yếu tố ngắn hạn, tính mùa vụ và thủ tục hành chính.

Theo nền tảng Reas.cz, số lượng giao dịch nhà riêng trong quý III năm 2025 đã tăng 13,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá trị tổng thể đạt 44,5 tỷ korun, tăng 28% so với năm trước.

Theo TN.cz