Giá thuê nhà ở Praha và Brno chiếm gần 60% thu nhập sạch trung bình
KINH TẾ, Kinh tế Séc, Tin nổi bật
author18/12/2024 06:16

Người dân tại Praha và Brno phải chi gần 60% thu nhập sạch trung bình hàng tháng để thuê một căn hộ rộng 60 mét vuông, theo phân tích từ nền tảng bất động sản UlovDomov.cz. Tại Ostrava, cùng loại căn hộ này chỉ tiêu tốn chưa đến 50% mức lương trung bình.

1716375409_P2024052204399.jpg

Phân tích cũng chỉ ra rằng, mặc dù mức lương tại Cộng hòa Séc đã tăng trong năm qua, tốc độ tăng không thể bắt kịp với mức tăng của giá thuê nhà. Một thực tế đáng chú ý là hai phần ba người lao động không đạt được mức lương trung bình tại Séc, khiến việc thuê nhà trở thành gánh nặng lớn hơn đối với phần đông dân số.

Theo phân tích, mặc dù thuê nhà chiếm tỷ lệ lớn thu nhập, nhưng vẫn rẻ hơn so với khoản trả vay thế chấp hàng tháng. Tại Praha và Brno, người dân sẽ phải dành hơn 90% mức lương trung bình để trả góp cho một căn hộ, cao hơn đáng kể so với chi phí thuê nhà.

Ở Ostrava, khoản trả vay thế chấp gần ngang bằng với chi phí thuê nhà, khiến sự khác biệt giữa hai lựa chọn này trở nên ít rõ ràng hơn. Điều này cho thấy, ở các thành phố lớn như Praha và Brno, việc sở hữu nhà thông qua vay thế chấp có thể là một thách thức tài chính lớn đối với người lao động.

Theo phân tích, việc nhận được trợ cấp nhà ở có thể giảm chi phí thuê nhà từ 6 đến 8%. Để hỗ trợ các hộ gia đình đối mặt với chi phí sinh hoạt ngày càng tăng, chính phủ đã tăng gấp đôi chi tiêu cho trợ cấp nhà ở trong năm ngoái.

Theo số liệu từ Văn phòng Thống kê Séc (ČSÚ), tổng chi phí cho trợ cấp nhà ở trong năm 2023 đã đạt 17,9 tỷ korun, tăng 9,4 tỷ korun so với cùng kỳ trước đó. Các hộ gia đình có thể yêu cầu trợ cấp này nếu chi phí nhà ở của họ vượt quá 30% thu nhập sạch. Đây là biện pháp thiết yếu nhằm hỗ trợ các hộ gia đình dễ bị tổn thương về tài chính, đặc biệt trong bối cảnh chi phí nhà ở tăng nhanh hơn mức tăng của thu nhập.

Theo phân tích từ UlovDomov.cz, chi phí thuê một căn hộ 2+1 với diện tích 60 m² tại Praha trung bình là 22.000 korun/tháng. Khi tính thêm chi phí năng lượng khoảng 3.500 korun, tổng chi phí nhà ở hàng tháng tăng lên 25.500 korun. Trong khi đó, thu nhập sạch trung bình tại Praha đạt 43.770 korun/tháng, đồng nghĩa với việc chi phí nhà ở chiếm tới 58,3% thu nhập hàng tháng.

Tại Brno, giá thuê trung bình một căn hộ 2+kk với diện tích 60 m² vào khoảng 18.000 korun/tháng. Khi cộng thêm chi phí năng lượng như điện và gas (khoảng 2.500 korun/tháng), tổng chi phí thuê nhà hàng tháng tăng lên 20.500 korun. Trong khi đó, mức thu nhập sạch trung bình tại vùng Nam Morava (theo dữ liệu của ČSÚ) đạt 35.249 korun/tháng đối với người không có con. Điều này có nghĩa là chi phí nhà ở chiếm 58,2% thu nhập hàng tháng, gần tương đương với tỷ lệ tại Praha (58,3%).

Tại Ostrava, thuê một căn hộ với diện tích tương đương có giá 12.600 korun/tháng, cùng với chi phí năng lượng khoảng 2.500 korun. Tổng chi phí thuê nhà hàng tháng tại đây là 15.100 korun. Mức thu nhập sạch trung bình tại vùng Moravskoslezský là 32.723 korun/tháng. Điều này có nghĩa là chi phí nhà ở chiếm 46,1% thu nhập hàng tháng, thấp hơn so với Praha và Brno nhưng vẫn là một tỷ lệ đáng kể đối với người dân.

Theo Chỉ số Phát triển và Sức khỏe Tài chính năm nay, được xử lý bởi Ngân hàng Česká spořitelna và cổng thông tin Evropa v datech, sự sẵn có và chất lượng nhà ở ở Cộng hòa Séc nằm trong số năm quốc gia kém nhất trong Liên minh châu Âu.

Hiện nay, để mua một căn hộ trung bình ở Cộng hòa Séc, người dân phải mất 13 năm tiền lương, con số này tốt hơn so với 15 năm tiền lương của năm ngoái, nhưng vẫn cho thấy yêu cầu tài chính rất lớn. Về khả năng thuê nhà, lợi thế so với việc mua nhà đã giảm. Trong khi năm ngoái, thuê nhà ở Cộng hòa Séc là lợi thế thứ ba trong EU, năm nay Séc  đã tụt xuống vị trí thứ 13.

Nguồn: ČTK

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
dacd2d8799c83a7497657108efd6fb41.jpg
Séc: Giá các căn hộ nhỏ đắt hơn so với các căn hộ lớn tính theo mét vuông
Tại Séc, giá các căn hộ nhỏ, tính theo giá mỗi mét vuông, đắt hơn so với các căn hộ trung bình và lớn. Giá các căn hộ có diện tích dưới 41 m² có thể cao hơn từ 10 đến 70% so với mức trung bình, tùy thuộc vào từng khu vực.
18-12-2024
1716375409_P2024052204399.jpg
Giá thuê nhà ở Praha và Brno chiếm gần 60% thu nhập sạch trung bình
Người dân tại Praha và Brno phải chi gần 60% thu nhập sạch trung bình hàng tháng để thuê một căn hộ rộng 60 mét vuông, theo phân tích từ nền tảng bất động sản UlovDomov.cz. Tại Ostrava, cùng loại căn hộ này chỉ tiêu tốn chưa đến 50% mức lương trung bình.
18-12-2024
eef964b56feba29f2e49fd18f1f5df6c_L.webp
Lúa mì bị mất mùa có thể khiến giá các loại bánh tăng lên
Theo Hiệp hội các nhà máy xay xát công nghiệp, sắp tới đây người dân có thể sẽ phải đối mặt với một đợt tăng giá bánh mì mới. Nguyên nhân là giá của nguyên liệu quan trọng nhất – lúa mì – lại tiếp tục tăng. Điều này được cho là sẽ làm tăng chi phí mua bột mì, loại chiếm hơn 60% giá thành cuối cùng của bánh mì.
16-12-2024
1703427085_P2023122403180.jpg
Chi phí sưởi ấm đắt nhất Séc là của người dân Praha
Ở Cộng hòa Séc, người dân Praha phải trả giá cao nhất cho hệ thống sưởi ấm từ các nhà máy nhiệt trung tâm, với mức chi phí hàng năm cao hơn so với các khu vực khác, đôi khi lên tới hàng nghìn korun. Ngược lại, vùng Pardubický có mức giá thấp nhất.
12-12-2024
1651075885_P2022042708444.jpg
Reuters: Séc, Slovakia và Áo kêu gọi Berlin hủy bỏ phí quá cảnh khí đốt
Cộng hòa Séc, Slovakia và Áo đã kêu gọi Berlin thông qua sửa đổi luật vào tháng 12 này, nhằm hủy bỏ phí quá cảnh khí đốt qua lãnh thổ của Đức. Tin này được thông báo hôm nay bởi hãng thông tấn Reuters, trích dẫn một tài liệu mà hãng này đã tiếp cận.
12-12-2024
energie-platba.jpg
Người tiêu dùng có thể sẽ phải trả nhiều tiền phạt hơn nếu kết thúc hợp đồng năng lượng sớm
Người tiêu dùng và người kinh doanh cá thể nếu muốn chấm dứt hợp đồng sớm với nhà cung cấp điện hoặc khí đốt trong hợp đồng thời gian cố định sẽ phải trả tiền phạt hợp đồng. Theo quy định mới được bổ sung vào luật năng lượng, mức phạt này có thể lên tới 40% số tiền mà khách hàng lẽ ra phải trả nếu hợp đồng kéo dài đến hết thời hạn.
11-12-2024
4b1a8ed07748d26d602992a15d333ccc.jpg
Séc có tỷ lệ lạm phát cao thứ 15 châu Âu
Theo kết quả từ phân tích mới nhất của nền tảng đầu tư Portu, Cộng hòa Séc không thay đổi vị trí của mình trên bảng xếp hạng lạm phát châu Âu vào tháng 11, vẫn giữ vị trí thứ 15 trong số 41 quốc gia được theo dõi, giống như tháng 10. Theo Văn phòng Thống kê Séc (ČSÚ), tỷ lệ lạm phát hàng năm tại Séc trong tháng 11 vẫn duy trì ở mức 2,8% như tháng 10.
10-12-2024
inflace-clanek-blog-2.jpg
Lạm phát trong tháng 11 tại Séc tăng 2,8%, tương tự như tháng 10
Theo dữ liệu được Văn phòng Thống kê Séc công bố hôm nay, tỷ lệ lạm phát trong tháng 11 tại Séc đã tăng 2,8% so với cùng kỳ năm ngoái, tương tự như mức lạm phát của tháng 10.
10-12-2024
JB83ac6a_Depositphotos_171058382_xl_2015.jpg
Ngành công nghiệp Séc ghi nhận sụt giảm 2%
Ngành sản xuất công nghiệp tại Séc đang gặp khó khăn. Trong tháng 10, so với tháng 9, sản lượng giảm 0,7%, và so với cùng kỳ năm trước, giảm 2,1%.
09-12-2024
6021456db4225d7c0433.jpg.webp
Ông Trump bắn phát súng cảnh báo sớm vào những đối thủ cạnh tranh tiềm tàng của USD
Đồng USD – biểu tượng sức mạnh kinh tế của Mỹ – đang đứng trước các ý tưởng thách thức từ nhóm quốc gia BRICS. Donald Trump, với phong cách mạnh mẽ, đã lập tức đưa ra những tuyên bố cứng rắn để khẳng định quyết tâm duy trì quyền lực của đồng tiền này.
08-12-2024
Tin nổi bật
Nhân chứng nói có kẻ ném bom xăng, sau đám cháy 12 người chết, nghi phạm đã ra đầu thú
Ảnh màn hình 2024-12-18 lúc 20.34.39.png
Đám cháy quán cà phê hát cho nhau nghe trên đường Phạm Văn Đồng đêm 18/12 khiến 12 người tử vong, người dân nói có kẻ ném bom xăng, công an Quận xác nhận nghi phạm đã ra đầu thú.
5 giờ trước
Hà Nội: Cháy quán cà phê kết hợp karaoke 260 Phạm Văn Đồng, ít nhất 12 người chết
Ảnh màn hình 2024-12-18 lúc 20.29.30.png
Lúc 0h20 ngày 19/12, trao đổi với phóng viên Dân trí tại hiện trường vụ cháy nhà ở số 258 đường Phạm Văn Đồng, lãnh đạo Công an quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội thông tin, khoảng 23h ngày 18/12, tại căn nhà dân cao 5 tầng kết hợp kinh doanh quán cà phê xảy ra hỏa hoạn.
5 giờ trước
Séc: Giá các căn hộ nhỏ đắt hơn so với các căn hộ lớn tính theo mét vuông
dacd2d8799c83a7497657108efd6fb41.jpg
Tại Séc, giá các căn hộ nhỏ, tính theo giá mỗi mét vuông, đắt hơn so với các căn hộ trung bình và lớn. Giá các căn hộ có diện tích dưới 41 m² có thể cao hơn từ 10 đến 70% so với mức trung bình, tùy thuộc vào từng khu vực.
8 giờ trước
Tem xa lộ sẽ tăng từ tháng 1/2025. Làm thế nào để mua tem với giá cũ?
dalnice.jpg
Từ tháng 1 năm 2025, dự kiến giá tem xa lộ sẽ tăng ở hầu hết các loại tem. Tuy nhiên, vẫn có cách để tiết kiệm khi mua vé cho năm tới. Dưới đây là cách mà bạn có thể mua tem xa lộ với giá cũ!
14 giờ trước
Hành trình sống sót kì diệu của Huy Đăng - bé trai người Việt tại Séc bị điện giật sau 4 năm
vlcsnap-2024-12-17-18h15m41s386.png
Trong suốt 4 năm qua, một gia đình người Việt tại Séc đã trải qua nhiều cung bậc cảm xúc trên hành trình đấu tranh giành lại sự sống cho cậu con trai của mình, khi phải chuyển viện nhiều lần để chữa trị cho đứa con bị tai nạn nghiêm trọng do điện giật. Hãy cùng Tamda Media theo chân câu chuyện của gia đình anh Khuê chị Huyền và bé Huy Đăng qua đoạn phóng sự sau.
16 giờ trước
Đoàn công tác Phòng Thương mại Cộng hòa Séc thăm, làm việc tại Hải Dương
doan-cong-tac-sec.jpg
Sáng nay 17/12, Đoàn công tác của Phòng Thương mại Cộng hòa Séc do bà Nicola Sichlerova, Bí thư thứ nhất, Tham tán kinh tế, Đại sứ quán Cộng hòa Séc tại Hà Nội làm trưởng đoàn thăm, làm việc, trao đổi một số nội dung về tiềm năng hợp tác, tăng cường quan hệ kinh tế với tỉnh Hải Dương trên nhiều lĩnh vực.
16 giờ trước
Các nước V4 thảo luận về khả năng hòa bình tại Ukraine
v4-9925.jpg.jpg
Tổng thống các nước Visegrad (hay còn gọi là V4, gồm Ba Lan, Hungary, Cộng hòa Séc, Slovakia) đã nhóm họp tại Wisla (Ba Lan), trong đó chủ đề thảo luận chính là khả năng hòa bình tại Ukraine.
16 giờ trước
Giá thuê nhà ở Praha và Brno chiếm gần 60% thu nhập sạch trung bình
1716375409_P2024052204399.jpg
Người dân tại Praha và Brno phải chi gần 60% thu nhập sạch trung bình hàng tháng để thuê một căn hộ rộng 60 mét vuông, theo phân tích từ nền tảng bất động sản UlovDomov.cz. Tại Ostrava, cùng loại căn hộ này chỉ tiêu tốn chưa đến 50% mức lương trung bình.
18 giờ trước
Ấn Độ sáng chế ra "siêu thuốc" đối phó vi khuẩn kháng thuốc kháng sinh
Ảnh màn hình 2024-12-18 lúc 07.00.55.png
Nhiều đơn vị tại Ấn Độ đã sáng chế ra các loại thuốc có tiềm năng lớn trong chống lại vi khuẩn kháng thuốc khánh sinh nguy hiểm.
18 giờ trước
® 2020-2024 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil