Giá thuê nhà ở Praha và Brno chiếm gần 60% thu nhập sạch trung bình
KINH TẾ, Tin nổi bật, Kinh tế Séc
author18/12/2024 06:16

Người dân tại Praha và Brno phải chi gần 60% thu nhập sạch trung bình hàng tháng để thuê một căn hộ rộng 60 mét vuông, theo phân tích từ nền tảng bất động sản UlovDomov.cz. Tại Ostrava, cùng loại căn hộ này chỉ tiêu tốn chưa đến 50% mức lương trung bình.

1716375409_P2024052204399.jpg

Phân tích cũng chỉ ra rằng, mặc dù mức lương tại Cộng hòa Séc đã tăng trong năm qua, tốc độ tăng không thể bắt kịp với mức tăng của giá thuê nhà. Một thực tế đáng chú ý là hai phần ba người lao động không đạt được mức lương trung bình tại Séc, khiến việc thuê nhà trở thành gánh nặng lớn hơn đối với phần đông dân số.

Theo phân tích, mặc dù thuê nhà chiếm tỷ lệ lớn thu nhập, nhưng vẫn rẻ hơn so với khoản trả vay thế chấp hàng tháng. Tại Praha và Brno, người dân sẽ phải dành hơn 90% mức lương trung bình để trả góp cho một căn hộ, cao hơn đáng kể so với chi phí thuê nhà.

Ở Ostrava, khoản trả vay thế chấp gần ngang bằng với chi phí thuê nhà, khiến sự khác biệt giữa hai lựa chọn này trở nên ít rõ ràng hơn. Điều này cho thấy, ở các thành phố lớn như Praha và Brno, việc sở hữu nhà thông qua vay thế chấp có thể là một thách thức tài chính lớn đối với người lao động.

Theo phân tích, việc nhận được trợ cấp nhà ở có thể giảm chi phí thuê nhà từ 6 đến 8%. Để hỗ trợ các hộ gia đình đối mặt với chi phí sinh hoạt ngày càng tăng, chính phủ đã tăng gấp đôi chi tiêu cho trợ cấp nhà ở trong năm ngoái.

Theo số liệu từ Văn phòng Thống kê Séc (ČSÚ), tổng chi phí cho trợ cấp nhà ở trong năm 2023 đã đạt 17,9 tỷ korun, tăng 9,4 tỷ korun so với cùng kỳ trước đó. Các hộ gia đình có thể yêu cầu trợ cấp này nếu chi phí nhà ở của họ vượt quá 30% thu nhập sạch. Đây là biện pháp thiết yếu nhằm hỗ trợ các hộ gia đình dễ bị tổn thương về tài chính, đặc biệt trong bối cảnh chi phí nhà ở tăng nhanh hơn mức tăng của thu nhập.

Theo phân tích từ UlovDomov.cz, chi phí thuê một căn hộ 2+1 với diện tích 60 m² tại Praha trung bình là 22.000 korun/tháng. Khi tính thêm chi phí năng lượng khoảng 3.500 korun, tổng chi phí nhà ở hàng tháng tăng lên 25.500 korun. Trong khi đó, thu nhập sạch trung bình tại Praha đạt 43.770 korun/tháng, đồng nghĩa với việc chi phí nhà ở chiếm tới 58,3% thu nhập hàng tháng.

Tại Brno, giá thuê trung bình một căn hộ 2+kk với diện tích 60 m² vào khoảng 18.000 korun/tháng. Khi cộng thêm chi phí năng lượng như điện và gas (khoảng 2.500 korun/tháng), tổng chi phí thuê nhà hàng tháng tăng lên 20.500 korun. Trong khi đó, mức thu nhập sạch trung bình tại vùng Nam Morava (theo dữ liệu của ČSÚ) đạt 35.249 korun/tháng đối với người không có con. Điều này có nghĩa là chi phí nhà ở chiếm 58,2% thu nhập hàng tháng, gần tương đương với tỷ lệ tại Praha (58,3%).

Tại Ostrava, thuê một căn hộ với diện tích tương đương có giá 12.600 korun/tháng, cùng với chi phí năng lượng khoảng 2.500 korun. Tổng chi phí thuê nhà hàng tháng tại đây là 15.100 korun. Mức thu nhập sạch trung bình tại vùng Moravskoslezský là 32.723 korun/tháng. Điều này có nghĩa là chi phí nhà ở chiếm 46,1% thu nhập hàng tháng, thấp hơn so với Praha và Brno nhưng vẫn là một tỷ lệ đáng kể đối với người dân.

Theo Chỉ số Phát triển và Sức khỏe Tài chính năm nay, được xử lý bởi Ngân hàng Česká spořitelna và cổng thông tin Evropa v datech, sự sẵn có và chất lượng nhà ở ở Cộng hòa Séc nằm trong số năm quốc gia kém nhất trong Liên minh châu Âu.

Hiện nay, để mua một căn hộ trung bình ở Cộng hòa Séc, người dân phải mất 13 năm tiền lương, con số này tốt hơn so với 15 năm tiền lương của năm ngoái, nhưng vẫn cho thấy yêu cầu tài chính rất lớn. Về khả năng thuê nhà, lợi thế so với việc mua nhà đã giảm. Trong khi năm ngoái, thuê nhà ở Cộng hòa Séc là lợi thế thứ ba trong EU, năm nay Séc  đã tụt xuống vị trí thứ 13.

Nguồn: ČTK

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
ostrava-ostrava-jih-hotelovy-dum-hlubina-rekonstrukce-ubytovny.webp
Khu nhà trọ xuống cấp ở Ostrava sẽ được cải tạo thành khu nhà ở cho sinh viên và người cao tuổi
Người dân khu Ostrava-Jih thường tránh xa khu vực nơi tòa nhà khách sạn Hlubina tọa lạc. Công trình cũ kỹ này không chỉ có vẻ bề ngoài xuống cấp mà còn là một điểm nóng về an ninh, khi cảnh sát thường xuyên phải can thiệp. Hiện tại, phần lớn cư dân ở đây là những gia đình có hoàn cảnh khó khăn, người nghiện ma túy và một số đối tượng thuê trọ có vấn đề. Trong khi đó, ngay đối diện khu nhà trọ, bên kia đường ray xe điện, lại là một quảng trường đã được cải tạo của khu dân cư đông đúc nhất ở Ostrava-Jih.
10-03-2025
d28d9368f818c8781b7b4df8f2984ba3.jpg
Giá trứng tại Séc có thể sẽ tăng nếu xuất khẩu trứng sang Mỹ
Người Mỹ đang đối mặt với tình trạng giá trứng đắt đỏ và khan hiếm do dịch cúm gia cầm. Tổng thống Mỹ Donald Trump đã cam kết sẽ giảm giá trứng.
09-03-2025
1321350228_008.jpg
Tỷ lệ người dân Séc có thu nhập dưới mức nghèo đói giảm nhẹ
Theo kết quả khảo sát về điều kiện sống của hộ gia đình đã được Văn phòng Thống kê Séc công bố, năm ngoái, số người tại Séc có thu nhập dưới mức nghèo đói giảm nhẹ, từ 9,8% xuống 9,5% dân số. Điều này tương đương khoảng 998.200 người.
09-03-2025
vkf7xkgf25pbfhltm4762b7ju4-1741493825403488707874.png.webp
Canada đình chỉ nhập khẩu từ nhà máy thịt heo lớn nhất của Mỹ
Canada đã chặn nhập khẩu từ nhà máy chế biến thịt heo lớn nhất của Mỹ trong bối cảnh căng thẳng thương mại giữa hai nước.
09-03-2025
chinese-supermarket-1741402694230407349239.jpg
Trung Quốc đánh thuế 100% một số sản phẩm của Canada, leo thang căng thẳng
Trung Quốc công bố mức thuế trả đũa lên đến 100% đối với một số mặt hàng của Canada, thổi bùng cuộc chiến thương mại giữa hai quốc gia.
08-03-2025
AA1jyEiF.jfif
Lãi suất vay thế chấp vào đầu tháng 3 giảm nhẹ xuống còn 5,05%
Lãi suất trung bình của các khoản vay thế chấp vào đầu tháng 3 tiếp tục giảm nhẹ, giảm 0,07 điểm phần trăm so với tháng trước, xuống còn 5,05%. Đây là mức thấp nhất kể từ mùa xuân năm 2022.
07-03-2025
nawhvi6vfble3o65pxo2izjc5y-17413157471681193381934.png.webp
SpaceX lại mất tàu vũ trụ Starship, nhiều sân bay đóng cửa vì sợ mảnh vỡ
SpaceX lại thất bại trong lần bay thử thứ 8 khi công ty mất liên lạc với tàu vũ trụ Starship chỉ sau khoảng 9 phút rời bệ phóng.
07-03-2025
ccs-mapa-benzin-nafta-pohonne-hm.jpg
Giá xăng dầu tại Séc giảm, dự kiến tiếp tục hạ trong những tuần tới
Trong tuần qua, giá nhiên liệu tại Séc đã giảm đáng kể. Hiện tại, xăng Natural 95 được bán với giá trung bình 36,22 korun/lít, giảm 26 haléř so với tuần trước. Tương tự, giá dầu diesel cũng giảm 31 haléř, xuống còn 35,53 korun/lít.
06-03-2025
Inflace.jpg
Lạm phát trong tháng 2 tại Séc giảm nhẹ xuống mức 2,7%
Theo ước tính sơ bộ của Văn phòng Thống kê Séc (ČSÚ), tỷ lệ lạm phát hàng năm tại Séc đã chậm lại, giảm từ mức 2,8% trong tháng 1 xuống còn 2,7% trong tháng 2. So với tháng trước, tỷ lệ lạm phát trong tháng 2 đã tăng 0,2%. Dự báo chính xác hơn sẽ được Văn phòng Thống kê Séc công bố vào thứ Ba tuần tới.
05-03-2025
YmM3MjM5NTk4YjY0NjhmMvYaAz5XYCRI.jpg
Séc: Giá phụ tùng ô tô cũ tăng 20% trong 5 năm qua
Trong 5 năm qua, giá phụ tùng ô tô đã qua sử dụng đã tăng khoảng 20%. Theo đại diện các bãi phế liệu ô tô, khách hàng chủ yếu tìm kiếm phụ tùng cho xe ô tô của các hãng Séc, Đức và Pháp.
04-03-2025
Tin nổi bật
Séc trải qua ngày thứ sáu liên tiếp phá kỷ lục nhiệt độ
1739431107_P2025021302122.jpg
Cộng hòa Séc đã trải qua ngày thứ sáu liên tiếp phá kỷ lục nhiệt độ. Hôm nay, 47% trạm đo khí tượng lâu năm ghi nhận mức nhiệt cao chưa từng có. Nhiệt độ cao nhất được ghi nhận tại Dyjákovice, phía nam Morava, với 20,6°C.
11 giờ trước
Bình đẳng giới toàn cầu có thể chỉ đạt được vào thế kỷ 22
JB7d73e1_profimedia_0181873209.jpg
Ngân hàng đầu tư JPMorgan Chase cảnh báo trong báo cáo mới rằng, quá trình thu hẹp khoảng cách tiền lương giữa nam và nữ cũng như cải thiện sự cân bằng giới trong các vị trí lãnh đạo đã bị đình trệ.
13 giờ trước
Cảnh báo: Thời tiết lạnh hơn trong những ngày tới có thể làm gia tăng nguy cơ cảm lạnh
pacient-nemocnice-ruka.jpg
Dịch cúm tại Séc năm nay đang dần thuyên giảm và số ca mắc bệnh đang giảm xuống. Tuy nhiên, vẫn còn một số ổ dịch khu vực với số lượng ca nhiễm cao.
13 giờ trước
Séc có 18 tháng để thực hiện quy định về bao bì nhỏ dùng một lần của EU
c1f584cc-63a4-482d-8056-61bddd3eaa29.jpg
Các loại bao bì nhỏ như bơ, kem cà phê hay dầu gội đầu đang dần bị loại bỏ. Từ đầu tháng 2, quy định mới của Liên minh châu Âu về bao bì đã có hiệu lực nhằm hạn chế việc sử dụng bao bì dùng một lần và giảm lượng rác thải.
15 giờ trước
Tỷ lệ thất nghiệp tại Séc tăng nhẹ lên mức 4,4%
ZjYxNDY4MGJhNmFjNGFkMcsbpqQn9w3q.jpg
Theo dữ liệu từ Sở Lao động Séc, tỷ lệ thất nghiệp tại Séc trong tháng 2 đã tăng lên 4,4% từ mức 4,3% trong tháng 1. Tính đến cuối tháng 2, các Sở Lao động đã ghi nhận hơn 326.000 người tìm việc, tăng hơn 5.700 người so với tháng trước.
15 giờ trước
13 sân bay đức đình công ảnh hưởng đến các chuyến bay giữa Đức-Séc
f0f5bba09be40a8bd1624e0860015c62 (1).jpg
Vào thứ Hai hôm nay, 13 sân bay trên khắp nước Đức bị tê liệt do cuộc đình công kéo dài 24 giờ do công đoàn Verdi kêu gọi. Sự gián đoạn này cũng sẽ tác động đến các chuyến bay giữa Đức và Cộng hòa Séc.
15 giờ trước
Phát hiện thi thể tại Domažlice: Nạn nhân là cảnh sát đã mất tích mất tích từ tháng 1
9393920.png
Sau hơn một tháng mất tích, cảnh sát Václav M. (49 tuổi) đã được tìm thấy đã tử vong trong khu rừng gần Babylon, vùng Domažlice. Václav M., một cảnh sát kỳ cựu, được báo mất tích từ ngày 24 tháng 1.
16 giờ trước
Bụi Sahara nhuộm bầu trời Séc thành màu vàng
7a1b.webp
Cuối tuần qua, bụi Sahara từ phía tây nam đã tràn vào các tầng khí quyển phía trên Cộng hòa Séc. Theo Viện Khí tượng Thủy văn Séc (ČHMÚ), nồng độ bụi không quá cao, nhưng vẫn đủ để khiến bầu trời có màu vàng nhạt.
16 giờ trước
Séc: Từ tháng 3, đốt cỏ và lá khô trong vườn bị cấm hoàn toàn
kour-paleni.webp
Từ đầu tháng 3, những ai có thói quen đốt lá rụng, cỏ khô hoặc các loại vật liệu sinh học khác trong vườn vào mùa xuân sẽ phải chú ý với hành vi này. Luật bảo vệ môi trường sửa đổi đã chính thức có hiệu lực, cấm đốt sinh khối bị ô nhiễm. Trước đây, các địa phương có quyền cấp ngoại lệ thông qua quy định riêng, nhưng điều này giờ đã bị hủy bỏ. Tuy nhiên, vật liệu thực vật khô vẫn có thể được phép đốt.
16 giờ trước
Nhân viên cũ của Đài Truyền hình Séc nhận 17 tháng lương trợ cấp thôi việc, tổng cộng 1,68 triệu korun
ZSPKW.webp
Một nhân viên của Đài Truyền hình Séc (Česká televize - ČT) đã nhận trợ cấp thôi việc tương đương 17 tháng lương với tổng số tiền 1.682.475 korun trong năm ngoái. Hiện vẫn chưa rõ danh tính của người này cũng như chức vụ mà họ đảm nhiệm tại ČT.
17 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil