Việc tăng giá thuê nhà ở Cộng hòa Séc dường như không có dấu hiệu dừng lại, đặc biệt vào đầu mùa thu là thời điểm giá thuê thường tăng lên. Năm nay, theo phân tích, giá mỗi mét vuông đã tăng trung bình 15% so với cùng kỳ năm trước. Theo các chuyên gia, số người không thể thuê nhà nếu không có trợ cấp từ nhà nước đang ngày càng nhiều. Và vấn đề không chỉ ảnh hưởng đến người cao tuổi, mà còn đến các bậc cha mẹ đơn thân hay cả những người thuộc tầng lớp trung lưu.

Vào tháng 9 năm ngoái, giá thuê một căn hộ rộng 50 mét vuông ở vùng Jihočeský là khoảng 10.000 korun/tháng. Năm nay, giá đã tăng thêm 3 nghìn korun lên 13.000 korun. Theo phân tích, giá ở vùng này tăng gần 30% so với cùng kỳ năm trước.

Theo ông František Brož từ Bezrealitky.cz giải thích, tháng 9 là một tháng khá đặc thù, nhiều hộ gia đình bắt đầu tìm nhà vì hợp đồng của họ sẽ kết thúc vào cuối năm. Nhu cầu tăng mạnh và đẩy giá thuê trên thị trường lên cao hơn. Trung bình, mỗi tin rao thuê nhận khoảng 80 phản hồi.

Vào đầu mùa thu, các sinh viên đại học cũng tìm kiếm nhà mới. Một sinh viên cho biết, họ đã tìm được một căn hộ 2+1, tổng chi phí 24 nghìn korun và 4 người ở cùng nhau.

Ở Praha, giá chào thuê đã tăng khoảng 16%, đạt 446 korun/mét vuông. Với một căn hộ rộng 50 mét vuông, chi phí thuê sẽ là hơn 22 nghìn korun/tháng.

Theo các chuyên gia, ngày càng có nhiều người rơi vào cảnh khó khăn về nhà ở. Ông Mikoláš Opletal từ Nền tảng Nhà ở Xã hội giải thích, tại Séc hiện có khoảng 1,5 triệu người đang bị đe dọa bởi tình trạng thiếu nhà ở, họ phải chịu chi phí quá cao cho năng lượng, tiền thuê nhà… Nhóm này đã lan đến cả tầng lớp trung lưu. Điển hình là các bà mẹ đơn thân, các gia đình có con phải đi thuê nhà. Ở Praha, không hiếm khi tiền thuê vượt 30 nghìn korun/tháng, điều này chiếm một phần lớn trong ngân sách gia đình nếu so với mức lương trung bình. Ngày càng có nhiều người chuyển sang ở các căn hộ nhỏ hơn. Hiện đã có khoảng 300 nghìn người nhận được một số hỗ trợ nhà ở từ nhà nước.

Việc tăng giá thuê nhà được thúc đẩy bởi các hợp đồng ngắn hạn, vốn chiếm phần lớn. Các chủ nhà thường thử yêu cầu mức thuê cao hơn, và nếu người thuê đồng ý, họ sẽ trả nhiều hơn.

Các chuyên gia khuyên không nên vội vàng. Những người thuê có khả năng chờ thêm vài tuần hoặc vài tháng, có thể ký hợp đồng thuê vào tháng 12 với mức giá tốt hơn.

(Theo TN Nova)