Theo phân tích của cổng thông tin bất động sản UlovDomov.cz, giá thuê nhà tại Séc trong quý 3 năm nay đã tăng 4% so với cùng kỳ và tăng 9% so với quý 2. Trung bình giá thuê nhà là 15.791 korun mỗi tháng. Tiền thuê nhà hiện rẻ hơn một nửa so với khoản thanh toán thế chấp hàng tháng.

Theo dữ liệu từ cơ quan bất động sản Sreality.cz, trong 3 năm qua giá thuê căn hộ đã tăng 28% đối với những căn hộ nhỏ và tăng 22% đối với những căn hộ lớn.

Giá thuê nhà cao nhất là ở Praha, theo UlovDomov tại thủ đô giá thuê tính trên mỗi mét vuông tăng hàng năm. Mức tăng là từ 7% trên một mét vuông đối với căn hộ 1+kk đến 11% đối với căn hộ 3+kk. Bất kể diện tích bao nhiêu, giá ở những loại căn hộ này đã tăng từ 6 lên 14%. Giá thuê ở những căn hộ 2+kk phổ biến ở Praha tăng 11% so với cùng kỳ năm trước. Hiện tại, một căn hộ rộng 53 m2 có thể được cho thuê với giá khoảng 22.000 korun mỗi tháng.

Theo UlovDomov, người thuê nhà ở Brno hiện phải trả từ 12.600 korun cho một căn hộ 1+kk rộng 27 m2 đến 23.100 korun mỗi tháng cho căn hộ 3+kk rộng 74 m2. Giá thuê ở Brno tăng từ 3 đến 13% khi tính đến giá mỗi mét vuông. Ở Ostrava, người thuê nhà hiện phải trả từ 8.300 korun mỗi tháng cho căn hộ 1+kk với diện tích 30 m2 đến 20.300 korun cho căn hộ 3+kk với diện tích 84 m2.

Chi phí thuê nhà ở Praha hay Brno vẫn chỉ bằng gần một nửa khoản thanh toán thế chấp hàng tháng để sở hữu nhà ở. Giá nhà mới và cũ đều tăng, người dân vẫn đi vay thế chấp và giá nhà cho thuê cũng tăng.

Theo phân tích của Sreality, mối quan tâm đến việc cho thuê căn hộ đã tăng lên trong những năm gần đây. Nguyên nhân là do sự hồi sinh của thị trường sau đại dịch covid, sự xuất hiện của những người tị nạn Ukraine đang tìm chỗ ở và gần đây là lãi suất cao, khiến nhiều người không muốn đầu tư vào nhà riêng của mình.

Nguồn: ČTK