Kế hoạch xây chung cư trên đất cây xanh tại Praha vấp phải phản đối từ người dân
Các kế hoạch xây dựng được triển khai tại Praha theo Quy hoạch đô thị mới có hiệu lực từ tháng 9 đang bắt đầu vấp phải sự phản đối. Người dân địa phương phản đối dự án xây dựng một số tòa nhà chung cư tại khu Šutka, quận Praha 8, vì lo ngại bụi cây và cây xanh trước cửa sổ nhà mình sẽ bị thay thế bằng các công trình cao tầng. Trong khi đó, Quy hoạch đô thị được kỳ vọng sẽ bảo vệ không gian xanh của thủ đô, song theo các đơn vị lập quy hoạch, điều này không đồng nghĩa với việc phải bảo tồn bằng mọi giá.
Khu vực Šutka, trước đây chỉ được phép xây dựng ở mức rất hạn chế, có thể sẽ trải qua quá trình phát triển mạnh mẽ. Bà Anna Klímová, Giám đốc quan hệ công chúng của Viện Quy hoạch và Phát triển thủ đô Praha (IPR), cho biết: “Theo quy hoạch cũ, khu đất này được dành cho các hoạt động thể thao và không gian xanh. Tuy nhiên, theo Quy hoạch đô thị mới, nơi đây cũng có thể xây dựng các công trình nhà ở hoặc phức hợp đa chức năng với chiều cao tối đa bốn tầng nổi.”
Một doanh nghiệp phát triển bất động sản tư nhân đang lên kế hoạch xây dựng nhà ở tại khu vực này. Tuy nhiên, người dân sống ở phía đối diện không đồng tình. Họ đã thành lập các hội nhóm và tổ chức thu thập chữ ký kiến nghị. Ông Stanislav, sống trong một tòa nhà đối diện, cũng ký tên vào bản kiến nghị. Theo ông, người dân địa phương phản đối dự án.
“Thông tin chúng tôi nắm được cho thấy khoảng 6-8 tòa nhà chung cư sẽ được xây dựng tại khu vực này. Chúng tôi cho rằng đây là sự gia tăng mật độ xây dựng rất không phù hợp và không mong muốn đối với khu dân cư,” ông Jiří Tomeš, cư dân địa phương kiêm Chủ tịch Hiệp hội Od Písečné k sadu, nhận định.
“Điều khiến phần lớn người dân lo ngại là khu vực này sẽ trở nên quá đông đúc,” ông Stanislav nói thêm. Một cư dân khác lo rằng hoạt động xây dựng sẽ làm mất đi không gian yên tĩnh hiện nay. Theo ông Jiří Tomeš, dự án cũng sẽ che khuất tầm nhìn ra khu vực được cho là nơi sinh sống của sóc, chim giẻ cùi, chim sơn ca cùng nhiều loài động vật được bảo vệ khác.
Quy hoạch đô thị mới được xây dựng nhằm bảo vệ không gian xanh trước sức ép xây dựng. Tuy nhiên, bà Klímová lưu ý: “Không thể hiểu điều đó theo nghĩa chúng tôi áp dụng một quy định chung rằng không được để mất dù chỉ một mét vuông cây xanh. Quy hoạch đô thị không vận hành theo cách đó.”
Đề xuất điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất do chính quyền tiền nhiệm của quận Praha 8 trình lên. Tuy nhiên, quyền quyết định cuối cùng thuộc về Phó Thị trưởng phụ trách phát triển đô thị Petr Hlaváček, đại diện đảng STAN.
“Phương án cuối cùng được đưa vào Quy hoạch đô thị là kết quả của một quá trình thỏa hiệp, đã được thảo luận đầy đủ và được Ủy ban của Hội đồng thủ đô Praha về quy hoạch sử dụng đất mới phê duyệt. Phương án này cũng buộc Công ty Landia phải thu hẹp quy mô xây dựng dự kiến,” ông Hlaváček cho biết.
Hiện chủ đầu tư được cho là đang chuẩn bị yêu cầu thiết kế để giao cho các kiến trúc sư. Dự án có thể bắt đầu được triển khai sau năm 2030.
Nguồn TN.cz
