Lãi suất trung bình của các khoản vay thế chấp vào đầu tháng 3 tiếp tục giảm nhẹ, giảm 0,07 điểm phần trăm so với tháng trước, xuống còn 5,05%. Đây là mức thấp nhất kể từ mùa xuân năm 2022.

Chuyên gia phân tích từ công ty Swiss Life Select cho biết, dự đoán xu hướng giảm dần của lãi suất vay thế chấp đang trở thành hiện thực. Lãi suất trung bình của các khoản vay thế chấp giảm là do các ngân hàng hạ lãi suất. Sự khác biệt trong các mức lãi suất được chào mời giữa các ngân hàng ngày càng lớn, không chỉ giữa các tổ chức tài chính mà còn theo thời gian cố định của lãi suất.

Với khoản vay thế chấp trị giá 3,5 triệu korun, tương đương 80% giá trị ước tính của bất động sản, thời hạn trả trong 25 năm và lãi suất trung bình 5,05%, số tiền phải trả hàng tháng tính đến ngày 5 tháng 3 là 20.555 korun. Những người vay thế chấp ở thời điểm hiện tại sẽ tiết kiệm được 2.800 korun mỗi tháng so với hai năm trước. Vào tháng 2 năm 2023, với cùng mô hình vay thế chấp này, số tiền trả hàng tháng lên tới 23.340 korun do lãi suất khi đó ở mức 6,37%.

Người Séc đã quen với 'mức bình thường mới' của lãi suất vay thế chấp ở khoảng 5% và hiểu rằng thị trường thế chấp sẽ không sớm quay trở lại mức lãi suất cực thấp trong thời kỳ COVID.

Nguồn: ČTK