Lao động nước ngoài chọn rời Praha để tới các thành phố khác vì tiền thuê nhà rẻ hơn một nửa, cơ hội việc làm tốt hơn?
KINH TẾ, Tin nổi bật, Kinh tế Séc
author15/02/2026 07:21

Praha vẫn là tâm điểm khi nói về việc làm quốc tế ở Séc. Nhưng số liệu mới của Cơ quan Thống kê Séc (ČSÚ) cho thấy một xu hướng âm thầm: tốc độ tăng lao động nước ngoài ở các thành phố vùng đang nhanh hơn ngay tại thủ đô.

shutterstock-by-lukas-uchytil-yuriy-chertok-milan68-oofsk.webp

Hiện hơn một nửa trong tổng số khoảng 850 000 lao động nước ngoài ở Séc làm việc ngoài Praha và vùng Trung Bohemia. Tại các thành phố như Liberec, Hradec Králové hay Pardubice – nơi người nước ngoài chiếm 11–14 % dân số – tỷ lệ này tăng nhanh hơn mức 25 % ở Praha.

“Bên ngoài Praha và Brno, thực tế có rất nhiều vùng khác ngày càng sử dụng nhiều lao động nước ngoài,” Martin Malo, giám đốc công ty nhân sự Grafton Recruitment, nói với Expats.cz năm ngoái. “Nhiều công ty dịch vụ doanh nghiệp cũng đang mở văn phòng tại České Budějovice, Pardubice và Liberec.”

Xu hướng này không chỉ do chi phí. Nó phản ánh chiến lược tuyển dụng có chủ đích, đầu tư hạ tầng, và quan trọng nhất là sự xuất hiện của các nhà tuyển dụng lớn chấp nhận xây dựng hoạt động ngoài những trung tâm kinh tế truyền thống.

Các con số nói gì?
Có thể lấy ví dụ Pure Storage – tập đoàn công nghệ dữ liệu Mỹ. Trung tâm R&D tại Praha hiện có hơn 600 nhân viên đến từ hơn 50 quốc gia – gấp bảy lần so với năm 2020. Song doanh nghiệp này cũng vận hành một trong ba nhà máy sản xuất toàn cầu ở Pardubice, thành phố chỉ khoảng 92 000 dân, nơi sản xuất linh kiện xuất khẩu đi khắp thế giới.

Xét theo vùng:

Vùng Plzeň hiện có 79 600 lao động nước ngoài, tăng gần 20 000 người sau 5 năm.
Vùng Ostrava (Moravskoslezsko) tăng 33 % số lao động nước ngoài kể từ 2020, lên 15 000 người.
Vùng Olomouc có 17 000 lao động nước ngoài, nhiều người gắn với các viện nghiên cứu của Đại học Palackého.
Theo báo cáo thường niên của Hiệp hội Lãnh đạo Dịch vụ Doanh nghiệp (ABSL), 40 % lao động trong ngành dịch vụ doanh nghiệp tại Brno là người nước ngoài – tỷ lệ cao nhất cả nước. Tuy nhiên, ABSL nhiều lần chỉ ra Hradec Králové, Liberec và Pardubice là các “trung tâm mới nổi”.

Lợi thế chi phí – và giới hạn của nó
Lý do kinh tế khá rõ. Theo Chỉ số Tiền thuê của Deloitte, căn hộ 70 m² ở Ostrava có giá quanh 16 000 Kč/tháng – xấp xỉ một nửa Praha, thuộc nhóm rẻ nhất cả nước. Plzeň rẻ hơn thủ đô khoảng 40 % về giá thuê.

Dữ liệu lương trên Platy.cz cho thấy chênh lệch vùng đang thu hẹp ở nhóm lao động tay nghề cao. Lập trình viên tầm trung ở Brno nhận 60–80 000 Kč/tháng, tương đương Praha, trong khi chi phí nhà ở thấp hơn khoảng 35 %. Lương trung bình ở Hradec Králové (47 928 Kč) chỉ thấp hơn Praha chừng 15 %, theo dữ liệu ISPV năm 2024.

Tuy nhiên, chi phí không phải yếu tố duy nhất. CEO ManpowerGroup Séc, bà Jaroslava Rezlerová, lưu ý tới sự thay đổi ưu tiên của người lao động. Trong một cuộc phỏng vấn tháng 1 về xu hướng thị trường lao động, bà mô tả xu hướng doanh nghiệp “tái phân bổ nhân sự hơn là cắt giảm”, nghĩa là dịch chuyển giữa ngành, giữa thành phố thay vì suy giảm tuyệt đối.

Luật “flexinovela” sửa đổi Bộ luật Lao động (Luật số 120/2025 Sb.) với các quy định mới về trợ cấp thất nghiệp, có hiệu lực từ tháng 1, có thể đẩy nhanh xu hướng này: trợ cấp thất nghiệp giai đoạn đầu nay ở mức 80 % lương trước đó – thuộc nhóm hào phóng nhất OECD – giúp người lao động có “đệm” tài chính để chuyển vùng hoặc chờ vị trí phù hợp hơn.

Chiến lược của từng thành phố
Brno: đối trọng “chính thức” với Praha

Thủ phủ Morava này xây dựng hình ảnh như lựa chọn thay thế lâu đời cho Praha. Trung tâm dành cho người nước ngoài (Expat Centre) đã hoạt động nhiều năm, thành phố tích cực quảng bá hệ thống đại học và chất lượng sống. Vùng Nam Morava có khoảng 98 000 lao động nước ngoài, phần lớn tập trung ở Brno, nơi đặt hơn 80 công ty quốc tế như Honeywell, SAP, Barclays hay Kiwi.com.

Báo cáo ABSL 2025 nhận xét Brno “vượt trội về không gian làm việc hiện đại, độ dồi dào nguồn nhân lực và chất lượng hợp tác với chính quyền địa phương” so với Praha.

Ostrava: từ than – thép sang công nghệ

Thành phố công nghiệp lớn của vùng Moravskoslezsko đang chuyển hướng sang công nghệ và sản xuất tiên tiến. Khoảng 50 văn phòng doanh nghiệp toàn cầu đã hiện diện tại đây, trong đó có IBM, Siemens và DHL. Thành phố lập riêng Expat Centre hỗ trợ khởi nghiệp, kèm chương trình “buddy” – người bản địa hỗ trợ tân cư dân.

Tiền thuê nhà là điểm cộng lớn: một căn hộ 70 m² ở Ostrava khoảng 16 000 Kč/tháng, chỉ bằng một nửa Praha. Gần dãy Beskydy cũng là lợi thế về giải trí, nghỉ ngơi.

Plzeň: dựa lưng vào biên giới Đức

Không chỉ nổi tiếng với bia, kinh tế vùng Plzeň dựa trên công nghiệp nặng và kỹ thuật, dẫn đầu là Škoda Transportation, bên cạnh các ngành ô tô, cơ khí, IT đang phát triển. Đại học Tây Bohemia cung cấp nguồn kỹ sư, nhà khoa học và thu hút nghiên cứu sinh quốc tế. Theo ABSL, hơn 10 công ty quốc tế đã đặt chân tới đây, với sự hiện diện mạnh của nhà sản xuất Nhật và Đức. Giá thuê thấp hơn Praha khoảng 40 %.

Hradec Králové, Liberec, Pardubice: “làn sóng kế tiếp”

Đây là ba thành phố được Martin Malo nêu đích danh như các điểm đến tiếp theo. Cả ba cùng ghi nhận mức tăng nhanh lao động nước ngoài và thu hút nhiều nhà tuyển dụng quốc tế. Khu Trutnov gần Hradec Králové có nhà máy Continental Automotive và TE Connectivity.

Kinh tế Liberec tập trung vào sản xuất linh kiện ô tô, cao su và nhựa. Pardubice là nơi đặt nhà máy Pure Storage, đồng thời mạnh về kỹ thuật điện và hóa chất.

Olomouc: trọng tâm là đại học và chất lượng sống

Khác với mô hình “thành phố dịch vụ doanh nghiệp”, Olomouc xây dựng hình ảnh thành phố đại học, nghiên cứu. Dù có hiện diện của các công ty như Tesco hay Skanska, điểm hút chính vẫn là trung tâm lịch sử nhỏ gọn, đông sinh viên và chi phí sống thấp hơn Brno, Ostrava lẫn Praha theo nhiều bảng xếp hạng vùng.

Mặt trái của việc rời Praha
Không phải ai cũng tin các thành phố vùng có thể duy trì đà này. Hạ tầng vẫn là bài toán lớn – đặc biệt với các thành phố mất hơn 3 giờ đi tàu từ Praha. Dịch vụ tiếng Anh ngoài khu trung tâm văn phòng thường hạn chế. Khi kinh tế suy thoái, thị trường việc làm vùng cũng thường co lại nhanh hơn nền kinh tế đa dạng của Praha.

Trải nghiệm hành chính – thị thực cũng khác nhau giữa nơi này và nơi khác. Văn phòng cảnh sát ngoại kiều tại Brno hiện hẹn lịch trong khoảng 2 tuần; ở Ostrava, theo phản ánh trên các diễn đàn expat, thời gian chờ có thể 6 tuần hoặc hơn.

Mặc dù tổng chi phí sống thấp hơn, từng khoản mục cụ thể đôi khi lại cao (chẳng hạn, kết nối tới sân bay quốc tế cho người hay di chuyển, hay cơ hội networking nghề nghiệp mỏng hơn nhiều so với Praha).

Tương lai các trung tâm vùng còn phụ thuộc mạnh vào hạ tầng giao thông. Kế hoạch đường sắt cao tốc của chính phủ, nếu được triển khai, có thể biến việc đi – về Praha dễ dàng hơn, tạo ra động lực di chuyển khác với làn sóng “rời Praha hẳn” hiện nay.

Lao động nước ngoài theo vùng (ước tính)
Praha / Trung Bohemia: ~410 000
Nam Morava (chủ yếu Brno): ~98 000
Plzeň: 79 600
Moravskoslezsko (chủ yếu Ostrava): 15 000
Olomouc: 17 000
Tỷ lệ người nước ngoài trên dân số:

Praha: 25 %
Plzeň, Hradec Králové, Trung Bohemia: 11–14 %
Trung bình vùng: ~10 %
Nguồn: Báo cáo thường niên ABSL, Cơ quan Thống kê Séc (ČSÚ).

Theo Expats

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
754d46d4-31de-4895-bda2-e0104fb057e2.jpg
Giá căn hộ tại Praha chính thức chạm ngưỡng 200.000 korun/m²
Giá căn hộ tại Séc tiếp tục tăng, chủ yếu do nhu cầu cao, với mức tăng trung bình từ 5% đến 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Năm ngoái, giá tăng mạnh nhất ở Ostrava, Zlín và České Budějovice, dần tiệm cận với mức giá tại Praha hay Brno. Tại thủ đô, giá ở những khu vực đắc địa nhất đã chạm ngưỡng 200.000 korun một mét vuông. Cùng với giá căn hộ, giá thuê nhà cũng tăng theo.
07-04-2026
ed89.jpeg
Dự trữ khí đốt tại Séc giảm sâu: Liệu có nguy cơ thiếu hụt nguồn cung?
Lượng khí đốt dự trữ ở Séc đang tiếp tục giảm. Theo Bộ Công Thương, các kho chứa hiện chỉ còn khoảng 14%, trong khi cùng thời điểm năm ngoái là 25%. Nguyên nhân là do đợt thời tiết lạnh trước đó và hiện nay là do giá cả đắt đỏ hơn vì chiến sự ở Trung Đông.
06-04-2026
download (6).jfif
Chuyên gia: Giá nhà tại Séc khó giảm nếu không thay đổi luật
Tình trạng thiếu hụt căn hộ mới sẽ tiếp tục gây áp lực làm tăng sóng giá bất động sản tại Séc. Theo chuyên gia, khả năng tiếp cận nhà ở chỉ có thể được cải thiện thông qua những thay đổi mang tính căn bản trong luật pháp.
02-04-2026
108277789-1773408387563-gettyimages-2265640676-202600312-mum-rs-mnshenlongoiltanker004-1775096760728762976865.jpg.webp
Giá dầu bật tăng 5%, chứng khoán lao dốc sau tuyên bố 'đánh Iran cực mạnh' của ông Trump
Giá dầu thế giới tăng mạnh, loạt chứng khoán châu Á giảm điểm sau tuyên bố của ông Trump rằng Mỹ sẽ "đánh Iran cực mạnh" trong vòng 2-3 tuần tới - động thái làm lu mờ hy vọng hạ nhiệt căng thẳng tại Trung Đông.
02-04-2026
xang-dau-huu-hanh-1774506921034557599131.jpg.webp
Đề xuất 8.000 tỉ ngân sách tạm ứng bình ổn giá xăng dầu sẽ chuyển vào tài khoản được phong tỏa
Bộ Công Thương gửi văn bản tới các bộ ngành, địa phương và các đơn vị liên quan về việc góp ý hồ sơ dự thảo thông tư chi tạm ứng cho quỹ bình ổn giá xăng dầu từ nguồn tăng thu ngân sách trung ương.
02-04-2026
download (2).jfif
Phân tích chi phí khí thải mới: Hộ gia đình Séc có thể tốn thêm hàng trăm korun mỗi tháng
Theo nghiên cứu mới nhất, việc áp dụng hệ thống giao dịch phát thải ETS 2 trong giao thông đường bộ và sưởi ấm nhà ở, sẽ khiến các hộ gia đình tại Séc phải trả thêm hàng trăm korun mỗi tháng. Liên minh châu Âu dự định triển khai thay đổi này từ năm 2028, nhưng chính phủ Séc phản đối hệ thống này. Phân tích cho thấy phần lớn các gia đình chỉ chịu tác động nhỏ, và những người cần thiết có thể được nhà nước hỗ trợ bằng nguồn tiền thu được.
01-04-2026
d3853a13f1ecc6a682fdfdf41e0e044d.jpg
Thị trường trứng dịp Phục sinh tại Séc: Giá tăng 20% do ảnh hưởng của cúm gia cầm
Bệnh cúm gia cầm vẫn đang ảnh hưởng tới các trang trại ở Cộng hòa Séc và cùng với dịp lễ Phục Sinh sắp tới, nó đang tạo áp lực lên giá trứng. Theo các chuyên gia, năm nay người dân sẽ phải trả nhiều hơn cho trứng, nhưng trứng sẽ không thiếu trên thị trường.
01-04-2026
base64-17750122876472014664917.jpeg
Phú Quốc khẳng định sẽ không dẹp bỏ chợ đêm vì đây là kinh tế đêm của đảo
Lãnh đạo đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) khẳng định sẽ không dẹp bỏ chợ đêm vì đây là kinh tế đêm của đảo. Địa phương đang tích cực nghiên cứu địa điểm mới để cho tiểu thương ổn định buôn bán, phát triển du lịch.
01-04-2026
cb21a1150a09bf0a540d295de6a2ce3f.jpg
Ba Lan áp trần giá xăng dầu, người dân Séc ồ ạt qua biên giới tiếp nhiên liệu
Giá xăng dầu ở Ba Lan rẻ hơn so với ở Cộng hòa Séc tới vài korun mỗi lít, với dầu diesel ít nhất rẻ hơn gần 5 korun, còn xăng Natural 95 rẻ hơn hơn 6,5 korun mỗi lít. Từ sáng thứ Ba, sự chênh lệch này khiến các trạm xăng Ba Lan gần biên giới với vùng Moravskoslezský lại xuất hiện những hàng dài xe biển số Séc.
31-03-2026
ap26086798981356-177496416023860858669.webp
Ông Trump: Nếu muốn có nhiên liệu, các nước hãy tự chiến đấu hoặc mua của Mỹ
Tổng thống Trump tiếp tục công khai chỉ trích các nước không tham gia chiến dịch quân sự của Mỹ và Israel nhằm vào Iran, tuyên bố họ nên "học cách tự chiến đấu vì chính mình".
31-03-2026
Tin nổi bật
Ông Trump: Nền văn minh Iran có thể biến mất trong tối nay
Trump .webp
Trong đăng tải trên mạng xã hội vào sáng 7/4, ông Trump cảnh báo Iran: “Cả một nền văn minh có thể biến mất trong đêm nay, không bao giờ có thể được khôi phục trở lại”.
39 phút trước
Bộ Tài chính Séc chốt giá trần nhiên liệu đầu tiên: Giá xăng tối đa 43,15 korun/l, dầu diesel không quá 49,59 korun/l vào ngày 8/4
download.jfif
Bộ Tài chính Séc vào thứ Ba lần đầu tiên đã công bố mức giá trần của nhiên liệu cho ngày hôm sau (tức thứ Tư). Người dân sẽ trả tối đa 43,15 korun/lít xăng (đã bao gồm thuế DPH), còn dầu diesel tối đa 49,59 korun/lít. Đây là một phần trong gói biện pháp mà chính phủ đã thông qua tuần trước nhằm đối phó với giá nhiên liệu tăng cao.
một giờ trước
Séc hứng chịu cú sốc nhiệt lớn: Chênh lệch nhiệt độ trong một ngày lên tới hơn 17°C
45ec1ef3-b8f4-4932-8111-b37b1b857343.jfif
Một đêm giá lạnh vừa trải qua tại nhiều nơi ở Cộng hòa Séc. Nhiệt độ thấp nhất có thể đo được là ở Šumava, tại Kvilda, với -9,3 °C. Ngược lại, ban ngày nhiệt độ tăng khá cao, lên tới 17 °C.
4 giờ trước
Bohumín và Frýdek-Místek đạt hiệu quả sau một năm cấm ăn xin và ngủ nơi công cộng
b7d83922-8a90-4143-bd08-12f870fc4fd4.jpg
Tại Frýdek-Místek và Bohumín thuộc vùng Karvinsko, lệnh cấm ăn xin và ngủ nơi công cộng đã có hiệu lực được một năm. Theo chính quyền cả hai thành phố, điều này đã góp phần đáng kể vào việc giảm số lượng người vô gia cư tại địa phương.
4 giờ trước
Nhiều hầm trú ẩn tại Séc biến thành kho chứa, không đủ tiêu chuẩn an toàn
75bdd91c69cde363586b319ff0596f4e.jpg
Trong trường hợp gặp nguy hiểm bất ngờ, nhiều người dân tại Séc có lẽ sẽ không biết trốn vào đâu. Số lượng hầm trú ẩn tại Séc đã giảm đáng kể trong những năm gần đây và tình hình được cho là sẽ không khả quan hơn. Do đó, các chuyên gia khuyến cáo trong trường hợp khẩn cấp nên tận dụng các không gian xung quanh như hệ thống cống rãnh, tàu điện ngầm hoặc thậm chí là bồn tắm.
4 giờ trước
Giá căn hộ tại Praha chính thức chạm ngưỡng 200.000 korun/m²
754d46d4-31de-4895-bda2-e0104fb057e2.jpg
Giá căn hộ tại Séc tiếp tục tăng, chủ yếu do nhu cầu cao, với mức tăng trung bình từ 5% đến 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Năm ngoái, giá tăng mạnh nhất ở Ostrava, Zlín và České Budějovice, dần tiệm cận với mức giá tại Praha hay Brno. Tại thủ đô, giá ở những khu vực đắc địa nhất đã chạm ngưỡng 200.000 korun một mét vuông. Cùng với giá căn hộ, giá thuê nhà cũng tăng theo.
4 giờ trước
Séc: Khiếu nại về phí y tế không hợp lệ tăng mạnh từ đầu năm
0dc9804859f1169b4aa6a5f9afacf1f0.jpg
Các công ty bảo hiểm y tế đang tiếp nhận ngày càng nhiều khiếu nại về các khoản phí không hợp lệ tại các phòng khám, bao gồm cả bác sĩ đa khoa và bác sĩ chuyên khoa. Thường gặp nhất là phí đăng ký hoặc các dịch vụ vốn đã được bảo hiểm chi trả. Nếu bạn cảm thấy bác sĩ yêu cầu trả tiền bất hợp lý, hãy liên hệ với công ty bảo hiểm của mình hoặc văn phòng chính quyền khu vực.
4 giờ trước
Phó chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân tái đắc cử
download (20).jfif
Với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết bầu bà Võ Thị Ánh Xuân tiếp tục giữ chức Phó chủ tịch nước nhiệm kỳ 2026 - 2031.
5 giờ trước
Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Nguyễn Văn Quảng tái đắc cử
download (19).jfif
Với 496/496 đại biểu, bằng 100% đại biểu có mặt tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết bầu ông Nguyễn Văn Quảng tiếp tục giữ chức Chánh án Tòa án nhân dân tối cao nhiệm kỳ 2026 - 2031.
5 giờ trước
Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao Nguyễn Huy Tiến tái đắc cử
download (18).jfif
Với đa số đại biểu tán thành, Quốc hội thông qua nghị quyết bầu ông Nguyễn Huy Tiến tiếp tục giữ chức Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao nhiệm kỳ 2026 - 2031.
5 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil