Người nước ngoài chuyển sang đầu tư bất động sản ở các khu vực biên giới của Séc

Nhu cầu của người nước ngoài đối với bất động sản ở Cộng hòa Séc đang gia tăng. Tuy nhiên, theo các nhà môi giới, các thành phố lớn — đặc biệt là Praha — đã trở nên quá đắt đối với người mua nước ngoài, vì vậy nhiều người chuyển sang đầu tư ở các khu vực biên giới. 

Tại các vùng từng thuộc Sudetenland, người Đức, đặc biệt là người cao tuổi hiện đang là nhóm chính mua các ngôi nhà nghỉ dưỡng do nơi này vừa có phong cảnh đẹp, yên bình và cũng vì lý do an toàn. Mặc dù cơn sốt bán tài sản cho người nước ngoài đã diễn ra mạnh mẽ nhất vào những năm 1990, hiện nay nhu cầu về bất động sản ở đây đang hồi sinh.

Theo chuyên gia kinh tế, nguyên nhân là các khu vực Sudeten thường rẻ hơn nhiều, cả về giá bất động sản lẫn đất đai, so với phần còn lại của Cộng hòa Séc.

Chỉ riêng ở Šumava đã có hàng chục bất động sản đang được rao bán. Từ những căn hộ sang trọng tốn kém đến những ngôi nhà cần phải cải tạo, nhưng đi kèm với mảnh đất chỉ khoảng 1 triệu korun. Thậm chí giá còn rẻ hơn nếu mua đất nông nghiệp.

Ở các khu vực biên giới tại Šumava, mặc dù số lượng nhà do người cao tuổi Đức mua chủ yếu để nghỉ dưỡng đang tăng, nhưng cũng có ngày càng nhiều người thuộc thế hệ trẻ chuyển đến sống lâu dài.

Một trong những ngôi làng được người nước ngoài tìm kiếm là Mikulášovice. Ở đây có cư dân là người Tây Ban Nha, Đức, thậm chí cả Hà Lan. Họ đã mua bất động sản và thậm chí còn xây dựng nhà.

“Tôi mở công ty ở đây, xây nhà và có con gái sống cùng. Tôi cảm thấy hài lòng ở đây,” Michael Rudolf, một người Đức sống tại Cộng hòa Séc, chia sẻ. Tuy nhiên, cũng có những nhà đầu tư quan tâm tới việc xây dựng các cơ sở xã hội, chủ yếu dành cho người cao tuổi Đức, ở khu vực biên giới.

Họ còn hợp tác với các nhà đầu tư tìm kiếm các tòa nhà lớn hơn, ví dụ như trung tâm chăm sóc Alzheimer hoặc nhà dưỡng lão. 

Người nước ngoài vẫn quan tâm tới các căn hộ tại Séc. Theo các công ty bất động sản, hiện họ chủ yếu nhắm tới các khu chung cư ở ngoại ô các thành phố lớn, có giá rẻ hơn. Số lượng căn hộ thuộc sở hữu của người có hộ khẩu ngoài Séc trong 6 năm gần đây cũng được Ngân hàng Trung ương Séc xác nhận tăng. Người nước ngoài chủ yếu mua các căn hộ nhỏ, dùng làm khoản đầu tư.

(Theo TN Nova)