Séc: 18% dân số đang trả nợ mua nhà, số người tính kế hoạch vay thế chấp cũng đang tăng do lo ngại giá bất động sản tăng
Tin nổi bật, Tin nóng, Tin Séc
author08/10/2025 04:33

Ba mươi năm sau khi các ngân hàng tại Séc bắt đầu cung cấp khoản vay thế chấp, hiện có khoảng 18% dân số đang trả nợ mua nhà – tương đương khoảng 930.000 hợp đồng. Số người dự định vay thế chấp trong những năm tới cũng tương đương. Tuy nhiên, việc tiếp cận các khoản vay này ngày càng khó khăn do chi phí sinh hoạt cao và giá bất động sản liên tục tăng.

image.png



Theo khảo sát do Ipsos thực hiện cho Hiệp hội Ngân hàng Séc (ČBA), trong hai năm tới, 5% người Séc muốn ký hợp đồng vay thế chấp, thêm 13% cân nhắc trong khoảng thời gian hai năm hoặc xa hơn.
Ông Jaromír Šindel, kinh tế trưởng của ČBA, cho biết kế hoạch vay thế chấp trong tương lai chịu ảnh hưởng bởi ba yếu tố nổi bật trên thị trường nhà ở Séc: tỷ lệ tiết kiệm cao, tốc độ tăng giá bất động sản nhanh và dân số già hóa.
Lượng tiết kiệm lớn của các hộ gia đình Séc phần lớn là kết quả của thời kỳ Covid, khi người dân có ít cơ hội chi tiêu. Hiện tại, người Séc có khoảng ba nghìn tỷ korun trên các tài khoản tiết kiệm và thanh toán. Đây cũng là lý do vì sao thị trường vay thế chấp vẫn tăng trưởng ổn định bất chấp giá bất động sản tăng mạnh. ČBA dự báo trong tháng 9 rằng các ngân hàng có thể cung cấp các khoản vay mua nhà lên tới 301 tỷ korun trong năm nay, tăng khoảng một phần ba so với năm ngoái.
Đa số những người dự định vay thế chấp tin rằng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng – khoảng 70% số người tham gia khảo sát đồng ý với nhận định này.
Ngoài ra, những người có nhu cầu không thể kỳ vọng lãi suất vay thế chấp sẽ giảm mạnh. Điều này đặc biệt tác động tới những người sẽ hết thời gian cố định lãi suất trong hai năm tới – nhóm từng được hưởng lãi suất rất thấp trong thời kỳ Covid.

Theo Novinky.CZ

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
download (7).jfif
Ngày 28/10 tại Praha: Nhiều địa điểm mở cửa miễn phí, tổ chức nhiều hoạt động cho công chúng
Các tòa nhà lịch sử, thường không mở cửa cho công chúng, sẽ mở cửa đặc biệt trong ngày lễ 28/10. Ngoài ra, nhiều bảo tàng nổi tiếng cũng miễn phí vé vào cổng cho khách tham quan.
27-10-2025
download (5).jfif
Bộ Nội vụ Séc phát hành cẩm nang hướng dẫn khi xảy ra thảm họa và đang được chuẩn bị dịch sang cả tiếng Việt
Trong suốt tháng 11, 5,2 triệu cuốn hướng dẫn sẽ được gửi dần đến hộ gia đình tại Cộng hòa Séc, cung cấp lời khuyên về cách ứng phó trong các tình huống khẩn cấp. Nhờ những cuốn sách này, người dân sẽ biết chuẩn bị cho 72 giờ đầu sau khi thảm họa xảy ra, chẳng hạn như lũ lụt, lốc xoáy hay cháy rừng, để không làm quá tải lực lượng cứu hộ và để họ có thời gian xử lý các tình huống quan trọng, đe dọa tính mạng. Các cuốn hướng dẫn này do Bộ Nội vụ phát hành, với chi phí dự án ước tính khoảng 20,4 triệu korun.
27-10-2025
download (4).jfif
Xe tải đã va chạm với đoàn tàu chở gần 20 hành khách tại vùng Příbramsko, tài xế xe tải bị thương nặng
Trên đoạn giữa Bělčice và Březnice, tại ranh giới giữa vùng Jihočeský và Středočeský, đã xảy ra va chạm giữa tàu hỏa và một xe tải, khiến tàu bị trật bánh. Lực lượng cứu hộ đã điều trị cho 6 người, trong đó một người bị thương nặng đã được trực thăng đưa đến bệnh viện ở Plzeň.
27-10-2025
base64-176155961269163038829.webp
Ông Trịnh Văn Quyết đã hoàn thành nghĩa vụ thi hành án dân sự
Phó cục trưởng Cục Quản lý thi hành án dân sự cho biết ông Trịnh Văn Quyết, cựu chủ tịch Tập đoàn FLC, đã hoàn thành xong nghĩa vụ thi hành án dân sự.
27-10-2025
2f48741e-6ebe-41c1-9bee-fd042edee20c.jpg
Các mặt hàng Giáng sinh tại Séc dự kiến tăng trong năm nay
Chỉ còn hai tháng nữa là đến Giáng sinh, nhưng các chuyên gia đã đưa ra cảnh báo về một làn sóng tăng giá mới. Dữ liệu cho thấy, so với năm ngoái người tiêu dùng Séc sẽ phải chi trả nhiều hơn cho gần như mọi mặt hàng thiết yếu, từ thực phẩm truyền thống đến cây thông Noel.
27-10-2025
download (1).jfif
Các khu thương mại bán lẻ trở thành hiện tượng phổ biến tại các thành phố nhỏ của Séc
Các khu thương mại bán lẻ đã trở thành một hiện tượng phổ biến ở nhiều thành phố nhỏ của Séc. Chúng trở nên thịnh hành trong thời kỳ COVID-19 và còn được hỗ trợ bởi thời kỳ lạm phát cao, khi người tiêu dùng đến mua sắm tại các chuỗi cửa hàng giá rẻ. Hiện tại, sự gia tăng tiêu dùng hộ gia đình đang tiếp tục thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của loại hình này.
27-10-2025
policie-mrtvoly-orlova.webp
Vụ xả súng ở Karviná: Người đàn ông bắn chết bạn gái cũ rồi tự sát
Cảnh sát hình sự tỉnh Moravskoslezsko hôm thứ Hai xác nhận, người đàn ông và người phụ nữ được phát hiện đã tử vong trong một chiếc ô tô tại thành phố Orlová (quận Karviná) vào tối Chủ nhật là hai người từng có quan hệ tình cảm.
27-10-2025
ostrava-napadeni-policie.jpeg
Sáu thiếu niên đánh đập tàn bạo một học sinh ở Ostrava: Nạn nhân chấn thương não, sợ hãi không dám ra ngoài
Cảnh sát thành phố Ostrava đang điều tra một vụ tấn công bạo lực nhằm vào một học sinh nam 14 tuổi. Nạn nhân đã bị sáu thiếu niên phục kích giữa ban ngày, đánh đập dữ dội bằng tay vào mặt, sườn, và đá vào đầu và bụng. Vụ việc nghiêm trọng này đã được nhóm tấn công quay video và đăng lên mạng xã hội, nơi mẹ của nạn nhân phát hiện ra và lập tức trình báo cảnh sát.
27-10-2025
download.jfif
Brno mở rộng mô hình nhà ở ghép cho sinh viên: Căn hộ rộng 120m2 ở trung tâm chỉ có giá thuê hơn 11.000 korun
Brno sẽ cung cấp căn hộ lớn ở trung tâm thành phố để phục vụ mô hình nhà ở ghép cho sinh viên. Các căn hộ có diện tích lớn thường khó cho thuê hơn, vì vậy trước đây thành phố đã cung cấp hơn 20 căn trong số đó cho mô hình nhà ở ghép dành cho người cao tuổi hoặc nhân viên y tế.
27-10-2025
muc-nuoc-song-vu-gia-thu-bon-dang-cao-nhieu-noi-ngap-nuoc-lu-le-trung-2025-10-26-4-176148793212171145792.webp
Nước sông Vu Gia, Thu Bồn lên nhanh, nhiều nơi ở Đà Nẵng ngập trong nước lũ
Do mưa lớn cộng với các thủy điện xả nước điều tiết lưu lượng lớn, đến tối 26-10 nước sông Vu Gia, Thu Bồn lên nhanh, nhiều khu vực thấp trũng ngập nước lũ.
27-10-2025
Tin nổi bật
Ngày 28/10 tại Praha: Nhiều địa điểm mở cửa miễn phí, tổ chức nhiều hoạt động cho công chúng
download (7).jfif
Các tòa nhà lịch sử, thường không mở cửa cho công chúng, sẽ mở cửa đặc biệt trong ngày lễ 28/10. Ngoài ra, nhiều bảo tàng nổi tiếng cũng miễn phí vé vào cổng cho khách tham quan.
12 giờ trước
Bộ Nội vụ Séc phát hành cẩm nang hướng dẫn khi xảy ra thảm họa và đang được chuẩn bị dịch sang cả tiếng Việt
download (5).jfif
Trong suốt tháng 11, 5,2 triệu cuốn hướng dẫn sẽ được gửi dần đến hộ gia đình tại Cộng hòa Séc, cung cấp lời khuyên về cách ứng phó trong các tình huống khẩn cấp. Nhờ những cuốn sách này, người dân sẽ biết chuẩn bị cho 72 giờ đầu sau khi thảm họa xảy ra, chẳng hạn như lũ lụt, lốc xoáy hay cháy rừng, để không làm quá tải lực lượng cứu hộ và để họ có thời gian xử lý các tình huống quan trọng, đe dọa tính mạng. Các cuốn hướng dẫn này do Bộ Nội vụ phát hành, với chi phí dự án ước tính khoảng 20,4 triệu korun.
13 giờ trước
Xe tải đã va chạm với đoàn tàu chở gần 20 hành khách tại vùng Příbramsko, tài xế xe tải bị thương nặng
download (4).jfif
Trên đoạn giữa Bělčice và Březnice, tại ranh giới giữa vùng Jihočeský và Středočeský, đã xảy ra va chạm giữa tàu hỏa và một xe tải, khiến tàu bị trật bánh. Lực lượng cứu hộ đã điều trị cho 6 người, trong đó một người bị thương nặng đã được trực thăng đưa đến bệnh viện ở Plzeň.
14 giờ trước
Ông Trịnh Văn Quyết đã hoàn thành nghĩa vụ thi hành án dân sự
base64-176155961269163038829.webp
Phó cục trưởng Cục Quản lý thi hành án dân sự cho biết ông Trịnh Văn Quyết, cựu chủ tịch Tập đoàn FLC, đã hoàn thành xong nghĩa vụ thi hành án dân sự.
14 giờ trước
Các mặt hàng Giáng sinh tại Séc dự kiến tăng trong năm nay
2f48741e-6ebe-41c1-9bee-fd042edee20c.jpg
Chỉ còn hai tháng nữa là đến Giáng sinh, nhưng các chuyên gia đã đưa ra cảnh báo về một làn sóng tăng giá mới. Dữ liệu cho thấy, so với năm ngoái người tiêu dùng Séc sẽ phải chi trả nhiều hơn cho gần như mọi mặt hàng thiết yếu, từ thực phẩm truyền thống đến cây thông Noel.
14 giờ trước
Các khu thương mại bán lẻ trở thành hiện tượng phổ biến tại các thành phố nhỏ của Séc
download (1).jfif
Các khu thương mại bán lẻ đã trở thành một hiện tượng phổ biến ở nhiều thành phố nhỏ của Séc. Chúng trở nên thịnh hành trong thời kỳ COVID-19 và còn được hỗ trợ bởi thời kỳ lạm phát cao, khi người tiêu dùng đến mua sắm tại các chuỗi cửa hàng giá rẻ. Hiện tại, sự gia tăng tiêu dùng hộ gia đình đang tiếp tục thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của loại hình này.
14 giờ trước
Vụ xả súng ở Karviná: Người đàn ông bắn chết bạn gái cũ rồi tự sát
policie-mrtvoly-orlova.webp
Cảnh sát hình sự tỉnh Moravskoslezsko hôm thứ Hai xác nhận, người đàn ông và người phụ nữ được phát hiện đã tử vong trong một chiếc ô tô tại thành phố Orlová (quận Karviná) vào tối Chủ nhật là hai người từng có quan hệ tình cảm.
16 giờ trước
Sáu thiếu niên đánh đập tàn bạo một học sinh ở Ostrava: Nạn nhân chấn thương não, sợ hãi không dám ra ngoài
ostrava-napadeni-policie.jpeg
Cảnh sát thành phố Ostrava đang điều tra một vụ tấn công bạo lực nhằm vào một học sinh nam 14 tuổi. Nạn nhân đã bị sáu thiếu niên phục kích giữa ban ngày, đánh đập dữ dội bằng tay vào mặt, sườn, và đá vào đầu và bụng. Vụ việc nghiêm trọng này đã được nhóm tấn công quay video và đăng lên mạng xã hội, nơi mẹ của nạn nhân phát hiện ra và lập tức trình báo cảnh sát.
17 giờ trước
Brno mở rộng mô hình nhà ở ghép cho sinh viên: Căn hộ rộng 120m2 ở trung tâm chỉ có giá thuê hơn 11.000 korun
download.jfif
Brno sẽ cung cấp căn hộ lớn ở trung tâm thành phố để phục vụ mô hình nhà ở ghép cho sinh viên. Các căn hộ có diện tích lớn thường khó cho thuê hơn, vì vậy trước đây thành phố đã cung cấp hơn 20 căn trong số đó cho mô hình nhà ở ghép dành cho người cao tuổi hoặc nhân viên y tế.
18 giờ trước
Nước sông Vu Gia, Thu Bồn lên nhanh, nhiều nơi ở Đà Nẵng ngập trong nước lũ
muc-nuoc-song-vu-gia-thu-bon-dang-cao-nhieu-noi-ngap-nuoc-lu-le-trung-2025-10-26-4-176148793212171145792.webp
Do mưa lớn cộng với các thủy điện xả nước điều tiết lưu lượng lớn, đến tối 26-10 nước sông Vu Gia, Thu Bồn lên nhanh, nhiều khu vực thấp trũng ngập nước lũ.
19 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil