Séc: 18% dân số đang trả nợ mua nhà, số người tính kế hoạch vay thế chấp cũng đang tăng do lo ngại giá bất động sản tăng
Tin Séc, Tin nổi bật, Tin nóng
author08/10/2025 04:33

Ba mươi năm sau khi các ngân hàng tại Séc bắt đầu cung cấp khoản vay thế chấp, hiện có khoảng 18% dân số đang trả nợ mua nhà – tương đương khoảng 930.000 hợp đồng. Số người dự định vay thế chấp trong những năm tới cũng tương đương. Tuy nhiên, việc tiếp cận các khoản vay này ngày càng khó khăn do chi phí sinh hoạt cao và giá bất động sản liên tục tăng.

image.png



Theo khảo sát do Ipsos thực hiện cho Hiệp hội Ngân hàng Séc (ČBA), trong hai năm tới, 5% người Séc muốn ký hợp đồng vay thế chấp, thêm 13% cân nhắc trong khoảng thời gian hai năm hoặc xa hơn.
Ông Jaromír Šindel, kinh tế trưởng của ČBA, cho biết kế hoạch vay thế chấp trong tương lai chịu ảnh hưởng bởi ba yếu tố nổi bật trên thị trường nhà ở Séc: tỷ lệ tiết kiệm cao, tốc độ tăng giá bất động sản nhanh và dân số già hóa.
Lượng tiết kiệm lớn của các hộ gia đình Séc phần lớn là kết quả của thời kỳ Covid, khi người dân có ít cơ hội chi tiêu. Hiện tại, người Séc có khoảng ba nghìn tỷ korun trên các tài khoản tiết kiệm và thanh toán. Đây cũng là lý do vì sao thị trường vay thế chấp vẫn tăng trưởng ổn định bất chấp giá bất động sản tăng mạnh. ČBA dự báo trong tháng 9 rằng các ngân hàng có thể cung cấp các khoản vay mua nhà lên tới 301 tỷ korun trong năm nay, tăng khoảng một phần ba so với năm ngoái.
Đa số những người dự định vay thế chấp tin rằng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng – khoảng 70% số người tham gia khảo sát đồng ý với nhận định này.
Ngoài ra, những người có nhu cầu không thể kỳ vọng lãi suất vay thế chấp sẽ giảm mạnh. Điều này đặc biệt tác động tới những người sẽ hết thời gian cố định lãi suất trong hai năm tới – nhóm từng được hưởng lãi suất rất thấp trong thời kỳ Covid.

Theo Novinky.CZ

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
download (1).jfif
Babiš tuyên bố: “Chúng tôi sẽ không dùng một đồng nào từ ngân sách nhà nước để gửi cho Ukraine mua vũ khí.”
Chủ tịch đảng ANO và là người có khả năng trở thành Thủ tướng tương lai, Andrej Babiš, sau cuộc họp câu lạc bộ nghị sĩ hôm thứ Tư, tuyên bố rằng, nếu ANO tham gia chính phủ, họ sẽ không sử dụng ngân sách nhà nước để gửi tiền cho Ukraine mua vũ khí nhằm tự vệ trước sự xâm lược của Nga.
08-10-2025
download.jfif
Cảnh sát Děčín đang truy tìm một thiếu niên 16 tuổi có vũ khí, nghi phạm có thể nguy hiểm
Cảnh sát tại khu vực Děčín đang tích cực truy tìm một nam thiếu niên 16 tuổi bị tình nghi thực hiện vụ cướp có vũ trang. Cảnh sát cảnh báo rằng nghi phạm có thể đang mang theo vũ khí, nên rất nguy hiểm. Theo lời khai của nhân chứng, đối tượng mặc quần áo màu đen và áo khoác quân đội màu xanh lá cây.
08-10-2025
2025-10-7-1643Ciga-zaluzie_12.jpg
Hải quan Nam Morava phát hiện thuốc lá lậu được giấu bên trong vật liệu làm rèm
Hàng chục nghìn điếu thuốc lá không dán tem thuế đã bị hải quan Nam Morava phát hiện giấu trong vật liệu dùng để lắp đặt rèm che ngoài trời khi họ kiểm tra một chiếc xe mang biển số Bulgaria trên đường cao tốc D2. Số tiền thất thu thuế tiêu thụ đặc biệt ước tính vượt quá 100.000 korun.
08-10-2025
pozar-dum-ceskolipsko-liberecky-kraj.webp
Cháy lớn tại di tích văn hóa ở Kravaře, Českolipsko
Sáng ngày 8/10, một vụ hỏa hoạn lớn đã bùng phát tại một tòa nhà được xếp hạng di tích văn hóa ở khu Janovice thuộc thị trấn Kravaře, khu vực Českolipsko. Tổng cộng chín đơn vị cứu hỏa đã tham gia chữa cháy. Ngọn lửa thiêu rụi phần mái và tầng gác mái của ngôi nhà, nhưng không phát hiện thấy người nào bên trong.
08-10-2025
cb000b1675583452ab571998bef3fb5e_.jpg
Kết thúc cho “quái xế” Formula 1. Cảnh sát ra án phạt, một thời gian nữa mới được lái xe
Người lái chiếc xe F1 màu đỏ chạy trên đường cao tốc D4 ở vùng Příbram đối diện mức phạt lên tới 10 nghìn korun, bị cấm lái xe trong 1,5 năm và bị trừ sáu điểm vi phạm, theo phát ngôn của cảnh sát Vlasta Suchánková. Người ngồi sau vô lăng chiếc xe đua là doanh nhân có ảnh hưởng và cựu cảnh sát Milan Vrátný. Với hành động lái xe cũng như cách bào chữa sau đó, ông đã thu hút không chỉ sự chú ý trên mạng xã hội mà còn cả làn sóng chỉ trích mạnh mẽ.
08-10-2025
a48b.webp
Giới truyền thông Nga nhận định: Đã đến lúc gạch tên Séc khỏi danh sách các quốc gia không thân thiện với Nga
Theo bài bình luận của nhà phân tích chính trị Vadim Truchačev đăng trên nhật báo nhà nước của Nga – Izvěstija – Cộng hòa Séc, sau sự ra đi của “chính phủ chống Nga một cách cực đoan” do Thủ tướng Petr Fiala (ODS) lãnh đạo và sự lên nắm quyền của phong trào ANO do Andrej Babiš đứng đầu, đang trở nên thân thiện hơn với Moskva. Theo ông Truchačev, đây là thời điểm phù hợp để loại Séc khỏi danh sách những quốc gia không thân thiện - thù địch Nga.
08-10-2025
8ee7b6fe-5149-48e0-a7eb-87f1cef09fba.jpg
Ông Andrej Babiš tiết lộ thời điểm sẽ hoàn tất thỏa thuận thành lập chính phủ mới
Chủ tịch phong trào ANO, ông Andrej Babiš, cho biết ông dự kiến sẽ hoàn tất thỏa thuận về thành phần chính phủ mới trước thứ Sáu tuần này. Ông cũng bày tỏ mong muốn có được thỏa thuận liên minh (koaliční smlouva) trước đầu tháng 11.
08-10-2025
4c4a.jpeg
Thủ tướng Petr Fiala sẽ thôi làm Chủ tịch ODS và tuyên bố không tái tranh cử
Tối ngày 7/10/2025, Chủ tịch đảng Dân chủ Công dân (ODS) – ông Petr Fiala – thông báo sẽ không tiếp tục tái tranh cử vị trí lãnh đạo đảng. Ông đưa ra thông báo này tại cuộc họp Ban chấp hành ODS vào tối thứ Ba. Cùng với ông, Bộ trưởng Tài chính sắp mãn nhiệm, ông Zbyněk Stanjura, cũng tuyên bố từ chức và không tham gia lãnh đạo đảng
08-10-2025
a4e83db5-2e1d-4a4c-a7b3-bab97d6390ab.jfif
Động đất ở Klučenice: Người dân nghe thấy tiếng nổ mạnh và nhà rung lắc
Khu vực Klučenice ở Příbramsko đã trải qua một loạt các trận động đất nhẹ vào đêm thứ Hai sang thứ Ba và trong suốt chiều thứ Ba. Người dân báo cáo nghe thấy tiếng nổ mạnh và cảm nhận các tòa nhà rung lắc.
08-10-2025
download.jfif
Bi kịch ở Kolín: Một trẻ em tử vong và một người phụ nữ bị thương nặng trong căn hộ
Cảnh sát hình sự Séc đang điều tra cái chết của một trẻ vị thành niên ở Kolín như một vụ giết người. Vào thứ Ba, cảnh sát đã can thiệp tại một tòa nhà chung cư ở Kolín. Người phụ nữ bị nghi ngờ thực hiện hành vi này hiện đang được điều trị trong bệnh viện với các chấn thương nghiêm trọng, do đó chưa thể khai báo.
08-10-2025
Tin nổi bật
Nhật bắt cặp vợ chồng với cáo buộc buôn lậu 45 tấn gạo Việt
img-b7734cb5fe4ac3a68ef3510811-8923-5315-1759913033.webp
Giới chức Osaka bắt một phụ nữ Việt Nam và người chồng Nhật Bản, bị nghi ngờ ngụy trang 45 tấn gạo Việt thành "đậu xanh" nhằm bán ra thị trường trong nước.
một giờ trước
Babiš tuyên bố: “Chúng tôi sẽ không dùng một đồng nào từ ngân sách nhà nước để gửi cho Ukraine mua vũ khí.”
download (1).jfif
Chủ tịch đảng ANO và là người có khả năng trở thành Thủ tướng tương lai, Andrej Babiš, sau cuộc họp câu lạc bộ nghị sĩ hôm thứ Tư, tuyên bố rằng, nếu ANO tham gia chính phủ, họ sẽ không sử dụng ngân sách nhà nước để gửi tiền cho Ukraine mua vũ khí nhằm tự vệ trước sự xâm lược của Nga.
một giờ trước
Cảnh sát Děčín đang truy tìm một thiếu niên 16 tuổi có vũ khí, nghi phạm có thể nguy hiểm
download.jfif
Cảnh sát tại khu vực Děčín đang tích cực truy tìm một nam thiếu niên 16 tuổi bị tình nghi thực hiện vụ cướp có vũ trang. Cảnh sát cảnh báo rằng nghi phạm có thể đang mang theo vũ khí, nên rất nguy hiểm. Theo lời khai của nhân chứng, đối tượng mặc quần áo màu đen và áo khoác quân đội màu xanh lá cây.
một giờ trước
Hải quan Nam Morava phát hiện thuốc lá lậu được giấu bên trong vật liệu làm rèm
2025-10-7-1643Ciga-zaluzie_12.jpg
Hàng chục nghìn điếu thuốc lá không dán tem thuế đã bị hải quan Nam Morava phát hiện giấu trong vật liệu dùng để lắp đặt rèm che ngoài trời khi họ kiểm tra một chiếc xe mang biển số Bulgaria trên đường cao tốc D2. Số tiền thất thu thuế tiêu thụ đặc biệt ước tính vượt quá 100.000 korun.
3 giờ trước
Kết thúc cho “quái xế” Formula 1. Cảnh sát ra án phạt, một thời gian nữa mới được lái xe
cb000b1675583452ab571998bef3fb5e_.jpg
Người lái chiếc xe F1 màu đỏ chạy trên đường cao tốc D4 ở vùng Příbram đối diện mức phạt lên tới 10 nghìn korun, bị cấm lái xe trong 1,5 năm và bị trừ sáu điểm vi phạm, theo phát ngôn của cảnh sát Vlasta Suchánková. Người ngồi sau vô lăng chiếc xe đua là doanh nhân có ảnh hưởng và cựu cảnh sát Milan Vrátný. Với hành động lái xe cũng như cách bào chữa sau đó, ông đã thu hút không chỉ sự chú ý trên mạng xã hội mà còn cả làn sóng chỉ trích mạnh mẽ.
4 giờ trước
Giới truyền thông Nga nhận định: Đã đến lúc gạch tên Séc khỏi danh sách các quốc gia không thân thiện với Nga
a48b.webp
Theo bài bình luận của nhà phân tích chính trị Vadim Truchačev đăng trên nhật báo nhà nước của Nga – Izvěstija – Cộng hòa Séc, sau sự ra đi của “chính phủ chống Nga một cách cực đoan” do Thủ tướng Petr Fiala (ODS) lãnh đạo và sự lên nắm quyền của phong trào ANO do Andrej Babiš đứng đầu, đang trở nên thân thiện hơn với Moskva. Theo ông Truchačev, đây là thời điểm phù hợp để loại Séc khỏi danh sách những quốc gia không thân thiện - thù địch Nga.
4 giờ trước
Ông Andrej Babiš tiết lộ thời điểm sẽ hoàn tất thỏa thuận thành lập chính phủ mới
8ee7b6fe-5149-48e0-a7eb-87f1cef09fba.jpg
Chủ tịch phong trào ANO, ông Andrej Babiš, cho biết ông dự kiến sẽ hoàn tất thỏa thuận về thành phần chính phủ mới trước thứ Sáu tuần này. Ông cũng bày tỏ mong muốn có được thỏa thuận liên minh (koaliční smlouva) trước đầu tháng 11.
4 giờ trước
Thủ tướng Petr Fiala sẽ thôi làm Chủ tịch ODS và tuyên bố không tái tranh cử
4c4a.jpeg
Tối ngày 7/10/2025, Chủ tịch đảng Dân chủ Công dân (ODS) – ông Petr Fiala – thông báo sẽ không tiếp tục tái tranh cử vị trí lãnh đạo đảng. Ông đưa ra thông báo này tại cuộc họp Ban chấp hành ODS vào tối thứ Ba. Cùng với ông, Bộ trưởng Tài chính sắp mãn nhiệm, ông Zbyněk Stanjura, cũng tuyên bố từ chức và không tham gia lãnh đạo đảng
4 giờ trước
Động đất ở Klučenice: Người dân nghe thấy tiếng nổ mạnh và nhà rung lắc
a4e83db5-2e1d-4a4c-a7b3-bab97d6390ab.jfif
Khu vực Klučenice ở Příbramsko đã trải qua một loạt các trận động đất nhẹ vào đêm thứ Hai sang thứ Ba và trong suốt chiều thứ Ba. Người dân báo cáo nghe thấy tiếng nổ mạnh và cảm nhận các tòa nhà rung lắc.
6 giờ trước
Bi kịch ở Kolín: Một trẻ em tử vong và một người phụ nữ bị thương nặng trong căn hộ
download.jfif
Cảnh sát hình sự Séc đang điều tra cái chết của một trẻ vị thành niên ở Kolín như một vụ giết người. Vào thứ Ba, cảnh sát đã can thiệp tại một tòa nhà chung cư ở Kolín. Người phụ nữ bị nghi ngờ thực hiện hành vi này hiện đang được điều trị trong bệnh viện với các chấn thương nghiêm trọng, do đó chưa thể khai báo.
7 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil