Séc lên kế hoạch hỗ trợ xây dựng thêm các căn hộ mới
Bộ Phát triển Khu vực Séc đang lên kế hoạch hỗ trợ xây dựng các căn hộ thành phố trị giá hàng tỷ korun. Khoảng 1/5 số hộ gia đình ở Cộng hòa Séc sống trong nhà thuê, dù ở thành phố hay khu thương mại. Ở Praha có hơn 30.000 căn hộ như vậy. Hiện chính quyền thành phố đang lựa chọn những mảnh đất phù hợp để có thể xây dựng thêm.
Một tòa nhà cũ nằm ở nhà ga tàu hỏa Praha-Libeň đã được xây dựng lại. Trong vài năm nữa, nó sẽ trở thành trung tâm của khu dân cư mới với các căn hộ cho thuê.
Ông Petr Urbánek - Giám đốc công ty Phát triển Praha
“Khoảng 2.300 căn hộ sẽ được tạo ra ở đây và sẽ được xây dựng dần dần.”
Hiện ở Praha đang chuẩn bị 15 khu trung tâm tương tự như vậy. Trong vòng 7 năm tới, trong đó sẽ có khoảng 8.000 căn hộ.
Ông Petr Urbánek - Giám đốc công ty Phát triển Praha
“Các dự án đầu tiên được xây dựng ở Praha 4, Praha 5 và Praha 10 phải được thực hiện trong khoảng thời gian từ 3 đến 4 năm.”
Trong 3 năm qua, mối quan tâm đến nhà ở thành phố đã tăng gấp ba lần. Lý do chủ yếu là các khoản thế chấp đắt đỏ.
Ông Ivan Bartoš (Piráti) - Bộ trưởng Bộ Phát triển Khu vực Séc
“Tính đến nay, chúng tôi đã triển khai chương trình đầu tiên trị giá 1 tỷ korun. Nhờ đó khoảng 500 căn hộ sẽ được xây dựng trên khắp đất nước và chúng tôi đã chuẩn bị sẵn 8 tỷ korun để xây dựng các căn hộ trong Kế hoạch Tái thiết Quốc gia.”
Đây không chỉ là việc xây dựng những ngôi nhà mới mà ở một số thành phố cũng sẽ xây dựng các nhà trọ hoặc văn phòng. Ví dụ, ở Opatov, Praha đang xây dựng một khách sạn 22 tầng, tại đó sẽ tạo ra 272 căn hộ từ 1+kk đến 4+kk.
Một cách khác là sửa chữa căn hộ bỏ trống nhưng trong tình trạng tồi tàn. Thành phố Ždár nad Sázavou cũng đi theo con đường này. Thành phố có 21.000 người sinh sống này hiện có 450 căn hộ dành cho người già và người yếu thế về mặt xã hội. Hiện đang có sẵn 15 hợp đồng cho thuê, nhưng có tới hơn 400 bên quan tâm.
Những căn hộ thành phố được cho thuê sẵn có với tiền thuê thấp hơn sẽ dành cho một số nhóm đối tượng nhất định, chẳng hạn như những gia đình trẻ dưới 35 tuổi, người cao tuổi hoặc những người làm việc trong những vị trí chiến lược như y tá, cảnh sát, lính cứu hỏa hoặc giáo viên.
Theo thống kê, cơ quan chức năng đã cấp khoảng 6.000 giấy phép xây dựng trong tháng 9 năm nay, thấp hơn 10% so với năm trước. Tuy nhiên do lạm phát, giá trị của các dự án nhận được giấy phép xây dựng đã tăng 11% lên 46 tỷ korun. Trong năm nay, có ít căn hộ được xây dựng ở trong các tòa nhà chung cư, so với năm ngoái, hoạt động xây dựng đã giảm 6,5%.
Ngay cả việc xây dựng nhà ở mặt đất cũng sụt giảm. Trong 3 quý đầu năm nay số lượng công trình được hoàn thành giảm 4% và công trình được khởi công giảm 30% so với cùng kỳ.
Nguyên nhân dẫn đến những tình trạng này là khoản vay thế chấp và vật liệu xây dựng đắt đỏ. Vì vậy, những người đang xây dựng thường sửa đổi và cắt bớt dự án của họ.
Nguồn: ČT24)
