Séc: Mối quan tâm đến các căn hộ nhỏ từ 16 - 30m2 tăng hơn 50%

Trong quý II năm nay, nhu cầu mua các căn hộ nhỏ với diện tích từ 16 đến 30 mét vuông tại Séc đã tăng mạnh. So với cùng kỳ năm ngoái, mối quan tâm đến loại hình căn hộ này đã tăng 56%. Nguyên nhân là do việc sở hữu nhà ở riêng ngày càng trở nên khó khăn với nhiều người, khiến người mua cân nhắc đến các bất động sản rẻ nhất trên thị trường. 

Theo phân tích của Sreality.cz, giá căn hộ tại Séc trong quý II đã tăng 16% so với năm ngoái, đạt mức trung bình 81.117 korun cho mỗi mét vuông. Các căn hộ siêu nhỏ đang nhận được mối quan tâm lớn, đặc biệt là ở Praha. Giá bất động sản tại thủ đô rất cao, vì vậy nhiều người mua cân nhắc đến những lựa chọn tiết kiệm nhất – thường là ở mức diện tích tối thiểu của một căn hộ. Theo dữ liệu của Sreality.cz, tại Praha, giá căn hộ trong quý II đã tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức 141.338 korun cho mỗi mét vuông.

Theo phân tích, trong 6 tháng qua, tốc độ tăng giá căn hộ trên thị trường bất động sản Séc vẫn ổn định. Trong nửa đầu năm, giá chào bán căn hộ tăng từ 16,5 đến 17,7% so với cùng kỳ năm trước. Theo chuyên gia, giá căn hộ tăng cùng lúc với xu hướng giảm lãi suất. Khi lãi suất vay thế chấp giảm, nhu cầu mua nhà ở tăng lên. Trong quý II, giá căn hộ không giảm ở bất kỳ vùng nào của Séc. Mức tăng cao nhất ghi nhận ở vùng Moravskoslezský, nơi giá căn hộ tăng 26%. Ở vùng Ústecký, giá tăng 24%, còn ở Královéhradecký tăng 22%. Mức tăng thấp nhất ghi nhận ở vùng Liberecký, với mức tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Việc giá căn hộ tiếp tục tăng trong quý II cũng được xác nhận bởi dữ liệu từ các văn phòng và nền tảng bất động sản khác. Theo phân tích từ nền tảng FérMakléři.cz, giá các căn hộ cũ tại các thành phố lớn đã tăng trung bình 27% so với cùng kỳ và 7% so với quý trước. Giá bán trung bình đạt 77.343 korun cho mỗi mét vuông. Mức tăng mạnh nhất được ghi nhận tại Ústí nad Labem và Ostrava – những thành phố có giá căn hộ rẻ nhất tại Séc.

Theo TN Nova