Giá bất động sản đang tăng, đồng thời tiền thuê nhà – bao gồm cả nhà ở thuộc sở hữu của thành phố – cũng tăng theo. Chẳng hạn, từ tháng 4, České Budějovice sẽ tăng tiền thuê đối với hơn 800 căn hộ thành phố theo mức lạm phát. Tiền thuê nhà đắt nhất vẫn là ở Praha.

Tiền thuê các căn hộ thuộc sở hữu thành phố ở České Budějovice sẽ tăng đối với những người thuê chưa được điều chỉnh giá năm ngoái.

Phó thị trưởng České Budějovice, ông Tomáš Bouzek cho biết: “Việc tăng giá thuê trong năm nay chỉ áp dụng cho các hợp đồng cũ không xác định thời hạn, khi tiền thuê thấp hơn đáng kể so với giá thị trường, và chúng tôi chỉ tăng theo lạm phát, khoảng 2,5%”.

Năm năm trước, giá mỗi mét vuông cho căn hộ 2+1 khoảng 73 korun, tương đương gần 4.600 korun mỗi tháng. Năm ngoái, cùng căn hộ đó, người thuê phải trả 102 korun mỗi mét vuông, tức khoảng 6.500 korun mỗi tháng. Năm nay, họ sẽ phải trả thêm khoảng 200 korun nữa. Tuy nhiên, giá thị trường thực tế còn cao hơn nhiều.

“Giá thông thường dao động từ 160 đến 170 korun mỗi mét vuông mỗi tháng,” ông Bouzek bổ sung.

Bà Linda Petrová, sống trong một căn hộ của thành phố nhiều năm, hiện đang trả hơn 6.000 korun mỗi tháng. Bà cũng sẽ bị ảnh hưởng bởi đợt tăng giá năm nay: “Hiện tại tôi chưa biết sẽ tăng thêm bao nhiêu, vẫn đang chờ thông báo,” bà thừa nhận.

Người dân vẫn coi căn hộ thành phố là lựa chọn hợp lý dù tiền thuê tăng

Mặc dù tiền thuê nhà đang tăng, nhiều người vẫn nhận định căn hộ của thành phố là lựa chọn tốt hơn.

České Budějovice hiện có gần 2.000 căn hộ thuộc sở hữu thành phố. Ban lãnh đạo thành phố dự định tăng số lượng này. Năm nay, họ dự kiến khởi công xây dựng một khu phức hợp tại quận Čtyři Dvory, với khoảng 300 căn hộ thành phố. Tiền thuê đã tăng từ tháng 1 tại Jindřichův Hradec, và năm ngoái cũng tăng ở Sokolov hay Tábor.

Tại Pardubice, tiền thuê lần cuối được tăng cách đây hai năm; ví dụ, đối với nhà ở xã hội, giá mỗi mét vuông đã tăng từ 73 lên 85 korun.

Những căn hộ thành phố đắt nhất nằm ở thủ đô Praha, dù chỉ một số khu vực tăng giá. Với căn hộ 50 mét vuông ở trung tâm và khu lân cận, người thuê phải trả hơn 10.000 korun/tháng. Ở ngoại ô, tiền thuê rẻ hơn khoảng 2.000 korun. Hiện Praha có khoảng 30.000 căn hộ thành phố.

(Theo TN Nova)