Giá nhà tại Séc có thể giảm mạnh trong thời gian tới. Khi nào thích hợp để mua nhà?

Theo các chuyên gia, trong năm tới, giá bất động sản tại Séc có thể giảm kỷ lục tới 10% và có thể đạt mức rẻ nhất vào khoảng giữa năm sau. Lần đầu tiên, mức độ sử dụng năng lượng của ngôi nhà có tác động đáng kể đến giá bất động sản.

Trong vài tháng qua, giá bất động sản tại Séc đã bắt đầu giảm mạnh. Chẳng hạn như giá của một căn hộ 3+1 chưa sửa chữa ở Chodov, Praha hiện tại vào khoảng 6,9 triệu korun, trong khi vào mùa xuân năm nay được bán với giá 7,3 triệu korun.

Tính trung bình, hiện giá bất động sản đã giảm khoảng 5% so với giữa năm nay. So sánh giữa các thành phố của các vùng, tính đến hiện tại giá bất động sản giảm nhiều nhất ở Zlín. Trong tháng qua, giá đã giảm hơn 3%. Theo các chuyên gia, giá nhà giảm chủ yếu do các khoản vay thế chấp đắt đỏ và lạm phát cao.

Chuyên gia kinh tế Ông David Navrátil cho biết: “Do các hộ gia đình đang cố gắng tiết kiệm, do đó họ sẽ hoãn việc mua bất động sản, điều này sẽ làm giảm đáng kể tâm lý mua nhà trên thị trường. Ước tính, giá bất động sản sẽ giảm khoảng 10% trong năm tới.”

Các chuyên gia cho rằng, nếu người dân muốn mua nhà có thể đợi thêm một thời gian nữa.

Nhà phân tích bất động sản Ông Martin Diblíček cho biết: “Người dân có thể mua bất động sản có giá phù hợp vào một thời điểm nào đó vào giữa năm sau.”

Các chuyên gia dự kiến sự giảm giá nhiều nhất là các bất động sản cũ. Ngoài ra cùng với việc tăng giá vật liệu xây dựng, chi phí cần thiết cho việc sửa chữa nhà cũng sẽ tăng lên đáng kể.