Không đủ tiền để tiết kiệm, mua nhà tốt hơn là đi thuê: Bóc mẽ những sai lầm khiến bạn mãi không giàu có
KINH TẾ
author07/03/2020 06:47

Mặc dù sở hữu một ngôi nhà có thể thấy nhiều lợi ích nhưng về lâu dài bạn có thể phải trả giá. Hầu hết mọi người cho rằng giá trị của ngôi nhà sẽ tăng lên và điều đó không phải lúc nào cũng đúng.


Cho dù nền kinh tế đang trong tình trạng thế nào thì bạn vẫn phải đưa ra quyết định thông minh về các chi phí hàng ngày, cho vay, đầu tư và các lựa chọn tiết kiệm. Thị trường đã bão hòa “các chuyên gia tài chính” đôi khi cũng đưa ra các lời khuyên đầu tư tồi tệ. Điều đó đã tạo nên những câu nói để đời về tiền bạc, đã đến lúc chúng ta bóc mẽ chúng. Mổ xẻ 7 câu nói dưới đây sẽ giúp bạn quản lý tài chính tốt hơn.

1. Tôi không kiếm đủ tiền để tiết kiệm

Đây là một trong những câu nói để đời phổ biến nhất. Những phát ngôn như này thường hay từ những người mới tốt nghiệp đại học và chưa kiếm đủ số tiền mà họ muốn.

Bạn thường nghe họ nói: “Tôi sẽ tiết kiệm khi tôi 30” hay những câu đại loại như “Còn có ít thì tiết kiệm cũng chẳng làm được trò trống gì.”

Tiết kiệm thực sự là một trong những con đường quan trọng để độc lập tài chính. Sự tuyệt vời của lãi kép cho phép bạn đạt được bất kỳ khoản đầu tư nào. Thông thường, người ta cho rằng họ phải có thật nhiều tiền thì mới đầu tư được, nhưng điều đó là hoàn toàn sai.

Giả sử ở tuổi 25, bạn đầu tư 3.000 USD vào tài khoản tiết kiệm hoàn thuế và thu được 8% lãi suất hàng năm. Nếu bạn tiếp tục đầu tư 3.000 USD mỗi năm với lãi suất 8%, bạn sẽ tích lũy được 850.000 USD khi bạn 65 tuổi. Đợi đến khi 35 tuổi bạn mới bắt đầu tiết kiệm, số tiền sẽ giảm xuống còn 370.000 USD.

Lời khuyên: Bạn nên bắt đầu tiết kiệm sớm.

2. Tôi chỉ cần thanh toán tối thiểu trên tài khoản tín dụng

Thanh toán tối thiểu mỗi tháng không chỉ kéo dài thời gian vay mà còn làm ảnh hưởng điểm tín dụng của bạn nữa. Khoản vay của bạn càng kéo dài, bạn sẽ trả lãi càng nhiều. Thẻ tín dụng thường có khoản thanh toán tối thiểu khoảng 30 USD mỗi tháng. Nếu bạn chỉ nợ 2.000 USD, với lãi suất 18%, bạn sẽ mất tới 289 tháng để trả hết số dư của mình và bạn phải trả 4394 USD tiền lãi.

Lời khuyên: Trả nợ tín dụng nhiều nhất có thể. Hoặc tốt hơn, hãy dùng tiền mặt.

3. Trả góp hàng tháng rất quan trọng

Quyết định thanh toán trả góp hàng tháng có thể tạo ra kết quả bất lợi. Chỉ vì bạn có thể đủ khả năng thanh toán hàng tháng không có nghĩa đó là một quyết định mua đúng đắn. Một trong những lý do chính khiến các cá nhân gặp rắc rối về khoản vay là vì họ chỉ xem các khoản thanh toán hàng tháng chứ không xem tổng số tiền.

Mua một chiếc Mercedes hạng C trị giá 25.000 USD, bạn chỉ mất 450 USD mỗi tháng, nhưng so với chiếc Mazda 14.000 USD bạn chỉ cần trả 250 USD. 200 USD đó bạn có thể tiết kiệm hàng tháng cho quỹ hưu trí của mình.

Lời khuyên: Chỉ vì bạn có thể thanh toán hàng tháng không có nghĩa là bạn nên mua nó.

4. Mua nhà tốt hơn là thuê nhà

Câu nói huyền thoại này thường khiến người ta liên tưởng đến Định Kiến của người Mỹ. Mua nhà không phải lúc nào cũng sẽ đảm bảo sẽ mang lại lợi ích tốt. Hầu hết, mua nhà sẽ là giao dịch lớn nhất mà chúng ta từng thực hiện. Thường ngôi nhà của bạn sẽ đi kèm với một khoản thế chấp 30 năm và rất nhiều tiền lãi.

Mặc dù sở hữu một ngôi nhà có thể thấy nhiều lợi ích nhưng về lâu dài bạn có thể phải trả giá. Hầu hết mọi người cho rằng giá trị của ngôi nhà sẽ tăng lên và điều đó không phải lúc nào cũng đúng. Nếu bán căn nhà với giá thấp hơn giá lúc mua, bạn có thể vừa phải trả hết khoản vay cũ vừa phải bắt đầu trả một khoản khác.

Nếu bạn biết trước mình không ở một chỗ cố định trong thời gian dài, thì tốt nhất bạn nên thuê nhà. Nếu bạn xác định sống lâu dài ở một thành phố thì bạn cần sáng suốt khi mua nhà.

5. Cải thiện điểm tín dụng

Mang một số dư nợ có thể bất lợi cho điểm số của bạn vì nó cho thấy bạn gặp khó khăn trong việc trả nợ. Các công ty tính điểm tín dụng chủ yếu theo dõi tài khoản của bạn để xem bạn thanh toán đúng hạn hay không. Trả tiền đúng hạn là cách tốt nhất để cải thiện điểm số. Thanh toán thiếu, thanh toán trễ và thanh toán ít hơn mức tối thiểu sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến điểm tín dụng của bạn.

Lời khuyên tốt nhất là nên trả hết nợ tín dụng hàng tháng.

6. Tiền nào của nấy

Mọi người thường cho rằng hàng chất lượng cao là hàng mắc tiền. Thường bạn sẽ trả giá quá cao cho một sản phẩm hoặc dịch vụ tầm trung. Mua đồ mắc tiền không làm cho cuộc sống của bạn tốt hơn.

Lấy ví dụ chiếc xe hơi trong Câu chuyện thứ #3. Bạn tiết kiệm 11.000 USD khi mua Mazda. Chưa kể, Mazda còn ít phải bảo trì hơn so với Mercedes.

Đôi khi mua hàng rẻ còn tốt hơn.

7. Không nên nợ

Nãy tôi có nói trả hết nợ càng sớm càng tốt. Nhưng điều đó không có nghĩa nợ là một thứ gì đó xấu xa. Khả năng dùng tín dụng là rất cần thiết bởi vì chúng ta cần xe hơi, nhà ở, khoản vay sinh viên, … Quan trọng là nợ với mục đích giúp bạn thăng tiến cuộc sống chứ không phải nợ ngập đầu đến mức chúng ta không thể trả hết.

Lời khuyên: Tìm sự cân bằng giữa nợ và kế hoạch chi trả sẽ giúp bạn cắt giảm lãi suất.

Mọi người phải tự đánh giá cuộc sống của mình và đưa ra quyết định tốt nhất. Những điều có hiệu quả đối với bạn không có nghĩa là nó cũng có hiệu quả với người khác. Nguyên tắc vàng trong quản lý tài chính là đảm bảo chi tiêu thấp hơn thu nhập. Nếu bạn có thể làm như vậy, bạn đang đi đúng hướng.

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
thu-tuong-siemens-17508634816671312537257.jpeg.webp
Tập đoàn Đức muốn tham gia phát triển đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam
Lãnh đạo Tập đoàn Siemens của Đức bày tỏ quan tâm việc phát triển đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam khi gặp Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Thiên Tân ngày 25-6.
26-06-2025
1750573143_F202211300044401.jpeg
Ngân hàng Trung ương Séc tiếp tục giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 3,5%
Hội đồng Ngân hàng của Ngân hàng Trung ương Séc (ČNB) ngày 25/6 đã quyết định giữ nguyên lãi suất cơ bản ở mức 3,5%. Mức lãi suất cơ bản hiện tại đã được áp dụng từ đầu tháng 5 và đây là mức thấp nhất kể từ nửa đầu tháng 12 năm 2021.
25-06-2025
michael-nosek-shutterstock-hfxeq.jpg
Danh sách những khu vực có giá thuê nhà rẻ nhất ở Cộng hòa Séc năm 2025
Không có gì bí mật khi giá bất động sản ở Praha đang trở nên đắt đỏ đến mức "trên trời" – nhưng những khu vực nào ở Séc có giá thuê nhà rẻ nhất nói chung?
25-06-2025
trump-va-dau-mo-17507755860492026303345.jpg.webp
Ông Trump bất ngờ nói Trung Quốc có thể mua dầu mỏ Iran, giá dầu giảm mạnh
Giá dầu giảm mạnh ngay sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump thông báoTrung Quốc có thể tiếp tục mua dầu từ Iran, trấn an thị trường về nguồn cung dầu từ Trung Đông.
25-06-2025
Lunch-Prices-in-Czechia.jpg
Chi phí ăn trưa tại Séc tăng vọt: Người lao động ở Praha trả gấp đôi so với Zlín
Tại Séc, việc ăn trưa ngoài trong giờ làm việc ngày càng trở thành một thứ xa xỉ. Theo Chỉ số Nhà hàng Edenred mới nhất, giá bữa trưa đã tăng mạnh trên toàn Séc – và đặc biệt là ở Praha, nơi có chi phí ăn trưa cao nhất.
23-06-2025
7c1e.jpg
Mức lương trung bình tại Đức cao gấp đôi Séc tính theo euro
Mức lương trung bình trong khu vực tư nhân tính bằng euro tại Séc trong năm nay đã tăng 4% so với năm ngoái, đạt 1849 euro (tương đương khoảng 46.600 Kč). Đây là tốc độ tăng chậm nhất trong số các quốc gia thuộc nhóm Visegrad (V4), nhưng mức lương tại Séc vẫn đứng thứ hai trong nhóm này.
23-06-2025
YzlhNTExODllOTg1ZmU4YY5NRVp-0Sin.jpg
Người dân Séc sẽ phải trả tiền sưởi cao hơn cho việc chuyển đổi sang năng lượng xanh
Các nhà máy nhiệt điện ở Séc đang chuyển từ than đá sang năng lượng xanh hơn, chủ yếu là khí đốt. Quá trình chuyển đổi này có thể tiêu tốn tới 200 tỷ korun vào năm 2030, được hỗ trợ một phần từ quỹ EU. Phần còn lại sẽ làm tăng giá thành sản xuất, khiến người dân có thể phải trả tiền sưởi cao hơn.
22-06-2025
base64-17505651070471884385449.jpeg
Trump Organization quan tâm đầu tư Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng
UBND TP Đà Nẵng đã có báo cáo đoàn công tác của Phó thủ tướng thường trực Nguyễn Hòa Bình, trong đó có nội dung về Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng.
22-06-2025
AA1GWlPi.jfif
Một số người dân bất ngờ vì phải trả thêm khoản tiền lớn từ hệ thống sưởi: Làm thế nào và vì sao phải khiếu nại?
Mùa sưởi ấm tại Séc đã kết thúc và hiện người dân đang nhận được bảng quyết toán chi phí sưởi của năm vừa qua. Một số người có thể bị sốc bởi các khoản trả thêm lên tới hàng chục nghìn korun, dù lượng tiêu thụ không thay đổi so với các năm trước.
20-06-2025
2ad44196-b660-4e73-a203-d1265b63c086.jpg
Giá các khu vườn tại Séc đang tăng chóng mặt
Tại Praha, nhu cầu của người dân đối với các khu vườn đang tăng mạnh, kéo theo đó giá cả cũng tăng theo, ở một số nơi chỉ trong vòng một năm đã tăng hơn gấp 4 lần. Do đó, người dân bắt đầu cân nhắc việc mua vườn thông qua các khoản vay tiêu dùng hoặc thậm chí cả vay thế chấp.
20-06-2025
Tin nổi bật
Châu Âu cảnh báo khẩn đến khách du lịch về loại virus nguy hiểm lây nhiễm cho hàng ngàn người
package-media-81441692069745772259435-86494523458975733699840.webp
Một loại virus nguy hiểm đang lây lan ở một số nước châu Âu, khiến hàng ngàn người mắc bệnh và buộc giới chức phải phát đi cảnh báo du lịch khẩn cấp.
25 phút trước
NATO tái khẳng định cam kết: Tấn công 1 nước là tấn công cả khối
hinh-anh-25-6-25-luc-2023-1750857801343704146888.jpeg.webp
Ngày 25-6, các đồng minh NATO nhất trí tăng chi tiêu quốc phòng hằng năm lên 5% GDP vào năm 2035, đồng thời tái khẳng định cam kết phòng thủ tập thể theo Hiệp ước Washington.
30 phút trước
Tướng Pháp: Ukraine có thể là quân đội mạnh nhất châu Âu nhưng chiến sự vẫn còn dang dở
tuong-michel-yacovleff-1750864584732927442110.jpg.webp
Cựu tướng Michel Yakovleff nhận định Ukraine đang đóng vai trò tuyến đầu phòng thủ châu Âu với năng lực quân sự ngày càng hiện đại và tự chủ, song chiến sự Nga - Ukraine vẫn chưa ngã ngũ.
33 phút trước
Tập đoàn Đức muốn tham gia phát triển đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam
thu-tuong-siemens-17508634816671312537257.jpeg.webp
Lãnh đạo Tập đoàn Siemens của Đức bày tỏ quan tâm việc phát triển đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam khi gặp Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Thiên Tân ngày 25-6.
34 phút trước
Triều Tiên khánh thành khu du lịch đẳng cấp thế giới, ông Kim Jong Un 'hài lòng lớn'
kim-jong-un-du-lich-5-1750896990583154403742.jpg.webp
Đích thân nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong Un đã khánh thành khu du lịch ven biển ở Wonsan, kỳ vọng nơi đây trở thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới.
37 phút trước
Ông Trump nói xung đột Iran - Israel có thể sớm tái diễn
afp2025062563rc6nkv1highresnetherlandsnatosummitdefencediplomacy-1-17508673554451362314923.jpg.webp
Ngày 25-6, Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết Iran và Israel đã mệt mỏi nhưng xung đột giữa hai nước có thể bắt đầu lại sớm một ngày nào đó.
một giờ trước
Tin tức thế giới 26-6: 7 binh sĩ Israel chết tại Gaza; Ông Trump bắn tín hiệu giảm trừng phạt Iran
trump-zelensky-17508935982601898643804.jpg.webp
Ông Trump bắn tín hiệu nới lỏng trừng phạt Iran; Ngày chết chóc với quân đội Israel tại Gaza; Tổng thống Mỹ và Ukraine gặp bên lề thượng đỉnh NATO; Xả súng tại lễ hội Mexico... là một số tin tức thế giới sáng 26-6.
một giờ trước
Ông Trịnh Văn Quyết được giảm 14 năm tù, lãnh án 7 năm tù
trinh-van-quyettto-1750908346905347127773.jpg.webp
Hội đồng xét xử ghi nhận ông Trịnh Văn Quyết khắc phục toàn bộ hậu quả vụ án 2.470 tỉ, tòa chấp nhận kháng cáo giảm chuyển sang phạt tiền đối với tội thao túng chứng khoán cho ông Quyết và tuyên mức án 7 năm tù cho tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
một giờ trước
Hải quan Karlovy Vary thu giữ hàng hóa trị giá hơn 105 triệu korun tại khu chợ ở Cheb
2025-6-24-75820250609_125344.jpg
Lực lượng hải quan Karlovy Vary đã thực hiện 8 cuộc kiểm tra từ đầu tháng 5 tại khu chợ “Asia Dragon Bazar Svatý Kříž” thuộc thành phố Cheb. Hải quan đã thu giữ gần 9.000 sản phẩm bị nghi ngờ vi phạm quyền sở hữu trí tuệ.
14 giờ trước
Thêm một em bé được đặt vào babybox ở Praha 8
5177ee1f-fdef-4ef0-a846-dc6e21dd11d3.jfif
Vào sáng thứ Tư, một em bé đã được người nào đó đặt vào babybox tại lâu đài Libeň ở Praha 8. Bé trai được đặt tên là Oliver, được quấn trong khăn ủ ấm và bên cạnh có kèm theo một bức thư. Hiện tại, bé đang được điều trị tại khoa sơ sinh của bệnh viện Bulovka.
15 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil