Không đủ tiền để tiết kiệm, mua nhà tốt hơn là đi thuê: Bóc mẽ những sai lầm khiến bạn mãi không giàu có
KINH TẾ
author07/03/2020 06:47

Mặc dù sở hữu một ngôi nhà có thể thấy nhiều lợi ích nhưng về lâu dài bạn có thể phải trả giá. Hầu hết mọi người cho rằng giá trị của ngôi nhà sẽ tăng lên và điều đó không phải lúc nào cũng đúng.


Cho dù nền kinh tế đang trong tình trạng thế nào thì bạn vẫn phải đưa ra quyết định thông minh về các chi phí hàng ngày, cho vay, đầu tư và các lựa chọn tiết kiệm. Thị trường đã bão hòa “các chuyên gia tài chính” đôi khi cũng đưa ra các lời khuyên đầu tư tồi tệ. Điều đó đã tạo nên những câu nói để đời về tiền bạc, đã đến lúc chúng ta bóc mẽ chúng. Mổ xẻ 7 câu nói dưới đây sẽ giúp bạn quản lý tài chính tốt hơn.

1. Tôi không kiếm đủ tiền để tiết kiệm

Đây là một trong những câu nói để đời phổ biến nhất. Những phát ngôn như này thường hay từ những người mới tốt nghiệp đại học và chưa kiếm đủ số tiền mà họ muốn.

Bạn thường nghe họ nói: “Tôi sẽ tiết kiệm khi tôi 30” hay những câu đại loại như “Còn có ít thì tiết kiệm cũng chẳng làm được trò trống gì.”

Tiết kiệm thực sự là một trong những con đường quan trọng để độc lập tài chính. Sự tuyệt vời của lãi kép cho phép bạn đạt được bất kỳ khoản đầu tư nào. Thông thường, người ta cho rằng họ phải có thật nhiều tiền thì mới đầu tư được, nhưng điều đó là hoàn toàn sai.

Giả sử ở tuổi 25, bạn đầu tư 3.000 USD vào tài khoản tiết kiệm hoàn thuế và thu được 8% lãi suất hàng năm. Nếu bạn tiếp tục đầu tư 3.000 USD mỗi năm với lãi suất 8%, bạn sẽ tích lũy được 850.000 USD khi bạn 65 tuổi. Đợi đến khi 35 tuổi bạn mới bắt đầu tiết kiệm, số tiền sẽ giảm xuống còn 370.000 USD.

Lời khuyên: Bạn nên bắt đầu tiết kiệm sớm.

2. Tôi chỉ cần thanh toán tối thiểu trên tài khoản tín dụng

Thanh toán tối thiểu mỗi tháng không chỉ kéo dài thời gian vay mà còn làm ảnh hưởng điểm tín dụng của bạn nữa. Khoản vay của bạn càng kéo dài, bạn sẽ trả lãi càng nhiều. Thẻ tín dụng thường có khoản thanh toán tối thiểu khoảng 30 USD mỗi tháng. Nếu bạn chỉ nợ 2.000 USD, với lãi suất 18%, bạn sẽ mất tới 289 tháng để trả hết số dư của mình và bạn phải trả 4394 USD tiền lãi.

Lời khuyên: Trả nợ tín dụng nhiều nhất có thể. Hoặc tốt hơn, hãy dùng tiền mặt.

3. Trả góp hàng tháng rất quan trọng

Quyết định thanh toán trả góp hàng tháng có thể tạo ra kết quả bất lợi. Chỉ vì bạn có thể đủ khả năng thanh toán hàng tháng không có nghĩa đó là một quyết định mua đúng đắn. Một trong những lý do chính khiến các cá nhân gặp rắc rối về khoản vay là vì họ chỉ xem các khoản thanh toán hàng tháng chứ không xem tổng số tiền.

Mua một chiếc Mercedes hạng C trị giá 25.000 USD, bạn chỉ mất 450 USD mỗi tháng, nhưng so với chiếc Mazda 14.000 USD bạn chỉ cần trả 250 USD. 200 USD đó bạn có thể tiết kiệm hàng tháng cho quỹ hưu trí của mình.

Lời khuyên: Chỉ vì bạn có thể thanh toán hàng tháng không có nghĩa là bạn nên mua nó.

4. Mua nhà tốt hơn là thuê nhà

Câu nói huyền thoại này thường khiến người ta liên tưởng đến Định Kiến của người Mỹ. Mua nhà không phải lúc nào cũng sẽ đảm bảo sẽ mang lại lợi ích tốt. Hầu hết, mua nhà sẽ là giao dịch lớn nhất mà chúng ta từng thực hiện. Thường ngôi nhà của bạn sẽ đi kèm với một khoản thế chấp 30 năm và rất nhiều tiền lãi.

Mặc dù sở hữu một ngôi nhà có thể thấy nhiều lợi ích nhưng về lâu dài bạn có thể phải trả giá. Hầu hết mọi người cho rằng giá trị của ngôi nhà sẽ tăng lên và điều đó không phải lúc nào cũng đúng. Nếu bán căn nhà với giá thấp hơn giá lúc mua, bạn có thể vừa phải trả hết khoản vay cũ vừa phải bắt đầu trả một khoản khác.

Nếu bạn biết trước mình không ở một chỗ cố định trong thời gian dài, thì tốt nhất bạn nên thuê nhà. Nếu bạn xác định sống lâu dài ở một thành phố thì bạn cần sáng suốt khi mua nhà.

5. Cải thiện điểm tín dụng

Mang một số dư nợ có thể bất lợi cho điểm số của bạn vì nó cho thấy bạn gặp khó khăn trong việc trả nợ. Các công ty tính điểm tín dụng chủ yếu theo dõi tài khoản của bạn để xem bạn thanh toán đúng hạn hay không. Trả tiền đúng hạn là cách tốt nhất để cải thiện điểm số. Thanh toán thiếu, thanh toán trễ và thanh toán ít hơn mức tối thiểu sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến điểm tín dụng của bạn.

Lời khuyên tốt nhất là nên trả hết nợ tín dụng hàng tháng.

6. Tiền nào của nấy

Mọi người thường cho rằng hàng chất lượng cao là hàng mắc tiền. Thường bạn sẽ trả giá quá cao cho một sản phẩm hoặc dịch vụ tầm trung. Mua đồ mắc tiền không làm cho cuộc sống của bạn tốt hơn.

Lấy ví dụ chiếc xe hơi trong Câu chuyện thứ #3. Bạn tiết kiệm 11.000 USD khi mua Mazda. Chưa kể, Mazda còn ít phải bảo trì hơn so với Mercedes.

Đôi khi mua hàng rẻ còn tốt hơn.

7. Không nên nợ

Nãy tôi có nói trả hết nợ càng sớm càng tốt. Nhưng điều đó không có nghĩa nợ là một thứ gì đó xấu xa. Khả năng dùng tín dụng là rất cần thiết bởi vì chúng ta cần xe hơi, nhà ở, khoản vay sinh viên, … Quan trọng là nợ với mục đích giúp bạn thăng tiến cuộc sống chứ không phải nợ ngập đầu đến mức chúng ta không thể trả hết.

Lời khuyên: Tìm sự cân bằng giữa nợ và kế hoạch chi trả sẽ giúp bạn cắt giảm lãi suất.

Mọi người phải tự đánh giá cuộc sống của mình và đưa ra quyết định tốt nhất. Những điều có hiệu quả đối với bạn không có nghĩa là nó cũng có hiệu quả với người khác. Nguyên tắc vàng trong quản lý tài chính là đảm bảo chi tiêu thấp hơn thu nhập. Nếu bạn có thể làm như vậy, bạn đang đi đúng hướng.

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
2.jpg
Liberec chuẩn bị xây dựng một khu dân cư hiện đại mới
Trong những năm tới, Liberec sẽ mở rộng thêm một khu dân cư mới dành cho gần 1.500 người. Khu Nová Kunratická sẽ được xây dựng ở ngoại ô thành phố với hơn 600 căn hộ được hoàn thành qua 8 giai đoạn.
06-07-2025
thu-tuong-brazil-xuat-khau-17517696616451859097165.jpg
Việt Nam xuất khẩu cá tra, ba sa và rô phi sang Brazil, hướng tới thương hiệu cà phê chung
Việc xuất khẩu gạo cho Brazil thông qua hiệp định đảm bảo an ninh lương thực cho xứ samba. Hai bên cũng thúc đẩy hình thành liên minh sản xuất và xuất khẩu cà phê, xây dựng thương hiệu chung.
06-07-2025
tai-khoan-chung-khoan-thang-6202520250705082844.png.webp
Khoảng 10% dân số Việt Nam có tài khoản chứng khoán
Luỹ kế từ đầu năm 2025, số lượng tài khoản của nhà đầu tư trong nước đã tăng thêm gần 1 triệu đơn vị. Đến cuối tháng 6, nhà đầu tư cá nhân trong nước có tổng cộng hơn 10,2 triệu tài khoản, tương đương 10% dân số, hoàn thành mục tiêu trước thời hạn 2025 và đang hướng đến 11 triệu tài khoản vào năm 2030.
05-07-2025
anh-1751648284-8501-1751648362.webp
Bộ trưởng Tài chính: Tăng trưởng GDP ít nhất 8% trong nửa cuối năm
Tăng trưởng 6 tháng đầu năm tiệm cận kịch bản đề ra là 7,58%, trong khi nửa cuối năm có thể đạt mục tiêu tối thiểu 8%, theo Bộ trưởng Nguyễn Văn Thắng.
05-07-2025
image.png
GDP quý II tăng 7,96%
Tốc độ tăng trưởng kinh tế quý II ước đạt 7,96%, tăng cao thứ hai trong giai đoạn 2020-2025.
05-07-2025
indonesia-1751687351-175168741-1637-1159-1751687550.webp
Indonesia đề xuất giảm thuế với hàng Mỹ xuống gần 0%
Quan chức đàm phán Indonesia đề xuất giảm thuế với hàng xuất khẩu chủ chốt của Mỹ xuống gần 0%, đồng thời tăng mua máy bay, nông sản Mỹ.
05-07-2025
thu-mytto-17516806477251914477757.jpg.webp
Mỹ thu kỷ lục 24,2 tỉ USD tiền thuế nhập khẩu trong tháng đầu áp thuế toàn cầu
Doanh thu từ thuế nhập khẩu của Mỹ đạt kỷ lục 24,2 tỉ USD trong tháng 5 - tháng đầu tiên áp dụng mức thuế 10% toàn cầu theo chính sách thương mại của ông Trump.
05-07-2025
afp20250627643h2nav1highresuspresidentdonaldtrumpholdsnewsconferenceonsupr-1751671829388593032742.jpg
Ông Trump tuyên bố sắp tăng thuế lên đến 70% với một số quốc gia
Ông Trump tuyên bố sẽ áp mức thuế mới lên tới 70% đối với một số nước từ ngày 1-8, trong bối cảnh thời hạn đàm phán thương mại do Nhà Trắng đặt ra sắp kết thúc và chỉ có ít đối tác đạt được thỏa thuận với Mỹ.
05-07-2025
shutterstock_521338063.jpg
Ước tính lạm phát tại Séc trong tháng 6 đạt 2,9%
Theo ước tính sơ bộ của Văn phòng Thống kê Séc, tỷ lệ lạm phát tại Séc trong tháng 6 đã tăng 2,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy, lạm phát tiếp tục tăng tốc từ mức 2,4% của tháng 5. So với tháng trước, giá cả trong tháng 6 đã tăng 0,3%.
04-07-2025
image.png
Giá USD tiếp tục đi lên
Tỷ giá trên thị trường ngân hàng có phiên thứ hai tăng hết biên độ, lập đỉnh 26.371 đồng đổi một USD, hiện cao hơn 3,2% so với đầu năm.
04-07-2025
Tin nổi bật
Cảnh sát Séc tìm kiếm cháu trai 16 tuổi của nam diễn viên Rychlý. Trước đó, cậu bé từng cố gắng tự tử
patrani.jpeg
Cảnh sát tại Dobřichovice và khu vực lân cận đang khẩn trương tìm kiếm Jáchym Rychlý – một thiếu niên 16 tuổi đã bỏ nhà ra đi sau khi cãi nhau với mẹ.
7 giờ trước
Cha và con trai mất tích sau chuyến đi thuyền đạp trên hồ Eibsee, Đức
e28822ba-4752-4b35-b53b-2e1fb0cd70de_w1920_r1.778_fpx48.75_fpy45.webp
Một chuyến đi chơi thuyền vào mùa hè đã trở thành bi kịch: Một người cha và cậu con trai sáu tuổi của ông đã bị chìm dưới hồ Eibsee thuộc bang Bayern (Đức) và đến nay vẫn đang mất tích.
7 giờ trước
Mất điện diện rộng tại Séc: Chuyện gì đã xảy ra và vì sao? 7 câu hỏi và trả lời liên quan sự cố hiếm xảy ra này
9521645.jpg
Vào chiều thứ Sáu, 4.7, một sự cố mất điện lớn đã làm tê liệt cả Cộng hòa Séc. Tại nhiều vùng, tàu điện, tàu hỏa và metro đã dừng hoạt động; nhiều nhà máy, cửa hàng, cơ sở kinh doanh, trạm xăng, đèn giao thông và các dịch vụ phụ thuộc vào điện khác không thể hoạt động. Lực lượng cứu hỏa đã phải giải cứu người dân mắc kẹt trong thang máy; một số bệnh viện phải vận hành bằng nguồn dự phòng.
16 giờ trước
Không chỉ ở Séc, bệnh ghẻ đang lan rộng khắp châu Âu: Cách điều trị truyền thống mất dần hiệu quả
zakozka-svrabova-svrab.webp
Sự gia tăng gần đây về số ca mắc bệnh ghẻ tại Cộng hòa Séc phản ánh một xu hướng rộng lớn hơn. Theo các nghiên cứu khoa học khu vực, báo cáo của các bác sĩ và tin từ truyền thông, căn bệnh da liễu gây ngứa này đang ngày càng phổ biến ở châu Âu, dù chưa có một thống kê tổng hợp đầy đủ.
16 giờ trước
Luật mới của Séc sẽ giúp đơn giản hóa việc ly hôn và giành quyền nuôi con
shutterstock-by-pixelshot-qgbjr.webp
Luật sửa đổi cũng dự kiến cấm hình phạt thể xác và siết chặt quy định về việc không trả tiền cấp dưỡng trẻ em, dù vẫn còn lo ngại về khả năng bị lợi dụng.
16 giờ trước
Hãng hàng không Ryanair tăng kích thước hành lý xách tay miễn phí cho hành khách
skynews-ryanair-money-blog_6893485.jpg
Hãng hàng không giá rẻ lớn nhất châu Âu tuyên bố rằng họ sẽ tăng mức hành lý xách tay miễn phí lên thêm 20% trong tuần này.
16 giờ trước
Liberec chuẩn bị xây dựng một khu dân cư hiện đại mới
2.jpg
Trong những năm tới, Liberec sẽ mở rộng thêm một khu dân cư mới dành cho gần 1.500 người. Khu Nová Kunratická sẽ được xây dựng ở ngoại ô thành phố với hơn 600 căn hộ được hoàn thành qua 8 giai đoạn.
16 giờ trước
Người Séc không còn mặn mà với việc ăn ở nhà hàng
a7e08b41-14ad-4e30-be69-e9e6e7194f2b.jpg
Trong các cuộc khủng hoảng, giá thực phẩm và năng lượng cao đã buộc người dân Séc phải chi tiêu một cách tiết kiệm. Tuy nhiên, hiện tại người dân lại bắt đầu tiêu xài nhiều hơn và mua sắm cả những thứ chỉ để làm vui bản thân.
16 giờ trước
Bệnh ghẻ đang có xu hướng lây lan khắp CH Séc
Svrab-8.jpg
Bệnh ghẻ đang có xu hướng lây lan khắp Cộng hòa Séc, nhưng theo Viện Kiểm nghiệm Thuốc Trung ương, người dân không cần lo ngại về tình trạng khan hiếm thuốc, nguồn cung thuốc hiện vẫn đủ đáp ứng nhu cầu điều trị.
16 giờ trước
Zlín thay đổi hàng loạt đèn tín hiệu giao thông tại chỗ giao nhau
81035226-a316-458e-94c7-75ce439b792c.jpg
Thành phố Zlín đang tiến hành thay mới hàng loạt đèn tín hiệu giao thông tại các chỗ giao nhau. Dự án hiện đại hóa hệ thống này có tổng kinh phí gần 250 triệu korun. Trong khuôn khổ dự án, thành phố cũng sẽ xây dựng Trung tâm điều hành và thông tin giao thông, giúp quản lý và giám sát lưu lượng xe một cách hiệu quả hơn.
16 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil