Tình trạng nhà ở khan hiếm đang là một trong những chủ đề lớn của cuộc bầu cử địa phương sắp tới, đặc biệt tại Praha. Các chính trị gia cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng, tăng số lượng nhà ở công hoặc siết quản lý Airbnb. Theo Đảng Piráti, chính hình thức cho thuê ngắn hạn này là một trong những nguyên nhân dẫn đến khủng hoảng nhà ở. Tuy nhiên, các đối thủ chính trị không đồng tình và chỉ trích mạnh mẽ lập luận đó.

Trong so sánh với các nước châu Âu, Cộng hòa Séc nằm trong nhóm có khả năng tiếp cận nhà ở kém nhất, trong đó Praha là nơi khủng hoảng nghiêm trọng nhất. Hầu như mọi chính trị gia đều nói về vấn đề này và hứa hẹn thay đổi, nhưng giải pháp thực chất vẫn chưa xuất hiện.

“Kết quả đạt được là rất ít. Số căn hộ được xây mỗi năm quá thấp, khoảng 4.000 đến 5.000, có thể lên tới 6.000 căn. Trong khi đó, Praha tăng thêm từ 10.000 đến 15.000 dân mỗi năm. Điều cần thiết là phải hoàn thiện quy trình cấp phép xây dựng. Chính phủ trước từng cố gắng số hóa thủ tục này, nhưng như chúng ta đã thấy, kết quả không thật sự thành công,” ông Stanislav Kubáček, Phó Chủ tịch Hiệp hội Nhà ở Cho thuê, nhận định.

Chẳng hạn, nhiều năm trước, Đảng Piráti bước vào Tòa thị chính Praha với cam kết sẽ cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở và thúc đẩy xây dựng nhanh hơn. Tuy nhiên, không có thay đổi lớn nào diễn ra. Trái lại, trong những năm gần đây, việc sở hữu một căn nhà tại Praha ngày càng trở nên xa vời với người dân. Theo các chuyên gia, để mua được một căn hộ ở thủ đô, hiện cần tới khoảng 180 tháng lương trung bình.

Hiện nay, Đảng Piráti đưa ra một “toa thuốc” mới: siết quản lý Airbnb. Tuy nhiên, theo ước tính, loại hình này chỉ chiếm khoảng 1% tổng quỹ nhà ở tại Praha.

“Đây là điều mà tôi muốn tập trung vào, và đó chính là một phần của bức tranh tổng thể: mỗi căn hộ được đưa trở lại thị trường đều có thể trở thành nơi ở của một gia đình thực sự sinh sống tại Praha,” bà Tereza Nislerová, ứng cử viên thị trưởng của Đảng Piráti, cho biết.

Tuy vậy, bà Klára Sovová, ứng cử viên của phong trào Motoristé, phản bác: “Đưa những căn hộ đó trở lại thị trường và cấm sử dụng chúng cho thuê ngắn hạn sẽ không giải quyết được vấn đề nhà ở.”

Nghị sĩ Patrik Nacher của đảng ANO cũng chỉ trích: “Trong vấn đề nhà ở giá phải chăng, không có chuyển biến nào cả. Praha đơn giản là phải xây thêm nhà. Theo tôi, nếu xét về nhà ở tại Praha, Đảng Piráti đã thất bại hoàn toàn.”

Bà Nislerová đáp lại: “Khi chúng tôi phụ trách lĩnh vực nhà ở và nắm vị trí thị trưởng giai đoạn 2018–2022, trong thời gian đó đã thành lập cơ quan môi giới cho thuê nhà ở đô thị, đồng thời cũng thành lập Công ty Phát triển Praha.”

Tuy nhiên, đến nay, đơn vị này vẫn chưa xây được bất kỳ căn hộ nào. Ngay cả các đối tác liên minh của Đảng Piráti cũng không còn tin vào những cam kết cải thiện nhà ở của họ.

“Họ làm truyền thông rất tốt, nhưng kết quả thì không được như kỳ vọng. Về phía chúng tôi, đã thúc đẩy được việc sửa đổi quy hoạch sử dụng đất, nhưng trong phần lớn các cuộc bỏ phiếu, Đảng Piráti lại không ủng hộ đề xuất đó,” nghị sĩ Jiří Pospíšil của TOP 09 chỉ trích.

Hiện nay, Praha đang thiếu hơn 100.000 căn hộ.

(Theo TN Nova)