Lãi suất vay thế chấp tại Séc tiếp tục tăng, lên mức cao nhất kể từ năm 2024
Các khoản vay thế chấp tại Séc đang tiếp tục trở nên đắt đỏ hơn đáng kể. Trong tháng 10, lãi suất trung bình đối với các khoản vay mới đã tăng lên 5,79% — mức cao nhất kể từ tháng 6/2024. Theo giới phân tích, người dân khó có thể sớm tiếp cận các khoản vay với lãi suất thấp hơn.
Hồi mùa xuân, thị trường từng kỳ vọng lãi suất vay thế chấp sẽ dần hạ nhiệt. Tuy nhiên, trên thực tế, lãi suất đã tăng tháng thứ bảy liên tiếp, với mức tăng lần này tương đối mạnh.
“Nếu xét theo tháng, lãi suất vay thế chấp đã tăng 0,28 điểm phần trăm. Đây là một trong những tốc độ tăng nhanh nhất kể từ khi chiến sự tại Iran nổ ra, đồng thời cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến chi phí vay tăng cao”, chuyên gia kinh tế Lukáš Kovanda nhận định.
“Như vậy, kể từ mức đáy hồi tháng 3, lãi suất vay thế chấp đã tăng tổng cộng 0,90 điểm phần trăm. Thị trường đang cho thấy xu hướng tăng mạnh lãi suất đối với các khoản vay có thời hạn cố định dài, trong khi một số ngân hàng vẫn cố gắng duy trì sức hấp dẫn của các gói cố định lãi suất trong một năm”, ông Jiří Sýkora, chuyên gia phân tích vay thế chấp của Swiss Life Select, cho biết thêm.
Đối với các khoản vay cố định lãi suất trong 10 năm, mức lãi suất hiện đã vượt 6%. Mặt bằng lãi suất vay thế chấp nói chung hiện dao động quanh 5,8% và tình hình có thể còn xấu hơn.
“Lãi suất sẽ tăng lên 6% và xu hướng đi lên sẽ tiếp diễn. Hiện đã quá muộn để vay thế chấp với các điều kiện ưu đãi”, ông Kovanda nói.
Theo các chuyên gia, triển vọng lãi suất vay thế chấp giảm trong tương lai gần vẫn khá xa vời. Kịch bản có khả năng xảy ra hơn là lãi suất tiếp tục tăng nhẹ trước khi đi vào ổn định.
Nguồn: TN.cz
