Thời tiết mùa đông mang theo cả băng trên đường phố và tuyết rơi từ mái nhà. Tuy nhiên, chủ sở hữu bất động sản không phải lúc nào cũng chịu trách nhiệm cho những tai nạn có thể xảy ra. Thường thì nạn nhân cần phải yêu cầu bồi thường thiệt hại, ví dụ như do gãy xương, từ chính quyền địa phương.

Theo luật sư Jan Bunganič từ văn phòng luật bpv Braun Partners, luật về giao thông đường bộ quy định rằng chủ sở hữu của vỉa hè, cũng như các con đường cho ô tô chạy giữa các vỉa hè, là chính quyền địa phương nơi các con đường đó thuộc về.

Chính quyền địa phương có thể quy định trong nghị quyết của mình những con đường nào sẽ không được duy trì cho việc sử dụng tạm thời vào mùa đông. Điều này thường được thông báo bằng biển báo giao thông, đồng thời họ cũng có thể quy định các nguyên tắc bảo trì, chẳng hạn như thời gian rải muối. Tuy nhiên, nhìn chung, chính quyền địa phương có trách nhiệm đảm bảo việc duy trì vỉa hè, bao gồm cả công tác bảo trì trong mùa đông.

Theo ông Jan Dzúr từ công ty Kärcher, chủ nhà vẫn nên tự dọn dẹp khu vực ngay trước cửa vào nhà mình. Đây là khu vực mà mọi người sẽ tiếp xúc đầu tiên khi rời khỏi tòa nhà. Khu vực này cần được dọn sạch để đảm bảo an toàn, không có tuyết hay băng. Điều này hoàn toàn thuộc trách nhiệm của chủ sở hữu bất động sản. Tương tự, đối với các tuyến đường nằm trên đất thuộc sở hữu tư nhân, chẳng hạn như khuôn viên công ty hoặc đường dẫn vào nhà thuộc sở hữu của hợp tác xã, trách nhiệm bảo trì cũng thuộc về chủ sở hữu.

Chủ sở hữu nhà cũng chịu trách nhiệm về tuyết trên mái nhà của mình. Họ phải đảm bảo rằng những khối tuyết rơi từ mái nhà không gây thiệt hại cho tài sản hoặc sức khỏe của người đi đường.

Việc yêu cầu bồi thường thiệt hại do trượt ngã trên vỉa hè bị đóng băng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Theo ông Bunganič, chủ sở hữu có thể được miễn trách nhiệm chỉ trong trường hợp không thể xử lý hoặc ít nhất là không thể đánh dấu khu vực nguy hiểm đó.

Nguồn: Novinky