Có tới 1/4 người nước ngoài muốn mua bất động sản tại Séc
KINH TẾ, Kinh tế Séc, Tin nổi bật,
author09/07/2025 12:24

Người nước ngoài đang rất quan tâm đến việc mua căn hộ tại Séc, đặc biệt là ở Praha và Brno. Theo các nhà phát triển bất động sản và các nhà môi giới, khoảng một phần tư đến một phần năm khách hàng của họ là người nước ngoài. Trước đây, họ chủ yếu tìm mua nhà mới hoặc đã được cải tạo gần trung tâm thành phố. Hiện tại, họ bắt đầu quan tâm cả đến các căn hộ trong khu chung cư ở vùng ven.

738c545410f43633aee4dcf0231fe20e_resize=680,383_.jpg

Việc xây dựng khu dân cư hoàn toàn mới tại Smíchov ở Praha đã khiến người dân địa phương gọi đây là "triển lãm cần cẩu". Trong vài năm tới, tại khu vực này sẽ mọc lên khoảng 3.000 căn hộ. Hiện tại, nhu cầu mua nhà đã rất lớn, không chỉ đến từ người Séc. Nhiều người nước ngoài cũng muốn sở hữu bất động sản tại Praha và Brno. Theo các nhà phát triển dự án và môi giới bất động sản, người nước ngoài hiện chiếm tới một phần tư số lượng người mua. Họ quan tâm đến trung tâm và khu vực lân cận trung tâm Praha, như Staré Město, Nové Město, Vinohrady và Dejvice.

Các căn hộ mà người nước ngoài mua chủ yếu là những căn nhỏ, điển hình là loại 2+kk, vì mục đích của họ là cho thuê. Xu hướng này không chỉ xuất hiện ở thủ đô Praha mà cũng có sự gia tăng số lượng chủ sở hữu nước ngoài tại Brno và các thành phố lớn khác

Mặc dù nhu cầu lớn nhất vẫn là các căn hộ mới và đã được cải tạo, nhưng theo các nhà môi giới bất động sản, nhu cầu về các tòa nhà chung cư cũ cũng đang tăng lên. Trong trường hợp này, người nước ngoài chiếm khoảng 10% khách hàng, chủ yếu là người Slovakia, Việt Nam và Ukraine.

Không thể xác định chính xác số lượng bất động sản nằm trong tay người nước ngoài vì không có cơ sở dữ liệu cụ thể nào. Tuy nhiên, khi mua đất nông nghiệp, Văn phòng Đăng ký Đất đai bắt buộc phải kiểm tra xuất xứ của chủ sở hữu tiềm năng. Theo dự luật sửa đổi về bảo vệ quỹ đất nông nghiệp, cấm công dân từ các quốc gia mà người Séc không thể mua đất nông nghiệp, được phép sở hữu bất động sản tại Séc. Vì vậy, kể từ năm nay, cơ quan chức năng phải xác minh quốc tịch của người mua. Tuy nhiên, thông tin này sẽ không được ghi thành mục đăng ký trong Văn phòng Đăng ký Đất đai.

Văn phòng Đăng ký Đất đai cũng kiểm tra cả những người không được chấp nhận. Nếu công dân Liên bang Nga mua bất kỳ bất động sản nào, cơ quan sẽ kiểm tra xem họ có nằm trong danh sách cấm vận hay không.

Theo các môi giới bất động sản, người nước ngoài hiện sở hữu gần 10% tổng số bất động sản tại Séc. Ở các dự án nhà mới tại Praha và Brno, con số này có thể lên tới một phần tư.

Cơn sốt mua bất động sản của người nước ngoài bắt đầu ngay sau cuộc Cách mạng Nhung, khi giá nhà đất trong nước còn thấp hơn nhiều so với nước ngoài.

Hiện tại, thủ đô Praha không còn là ưu tiên hàng đầu của người nước ngoài, họ đang mở rộng tìm kiếm ở những nơi khác. Ví dụ, tại các vùng biên giới có ngày càng nhiều ngôi nhà được người cao tuổi Đức mua, như ở Lipová, phía Bắc Séc. Ngoài ra, đất đai quanh khu vực này cũng được nông dân Đức mua nhiều vì giá rẻ hơn so với đất ở nước họ.

Theo ČT24

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
738c545410f43633aee4dcf0231fe20e_resize=680,383_.jpg
Có tới 1/4 người nước ngoài muốn mua bất động sản tại Séc
Người nước ngoài đang rất quan tâm đến việc mua căn hộ tại Séc, đặc biệt là ở Praha và Brno. Theo các nhà phát triển bất động sản và các nhà môi giới, khoảng một phần tư đến một phần năm khách hàng của họ là người nước ngoài. Trước đây, họ chủ yếu tìm mua nhà mới hoặc đã được cải tạo gần trung tâm thành phố.
09-07-2025
koleje-strahov-koleje (1).webp
Ký túc xá sinh viên Strahov của Trường Đại học Kỹ thuật Praha (ČVUT) cần hàng tỷ korun để cải tạo
Sinh viên của Trường Đại học Kỹ thuật Praha (ČVUT) danh tiếng đã phải sống nhiều năm trong điều kiện tồi tàn tại khu ký túc xá Strahov đang xuống cấp nghiêm trọng.
09-07-2025
trung-quocjpg-1751980836338.webp
Trung Quốc cảnh báo Mỹ về thuế quan
Dù Washington và Bắc Kinh đã đạt được khung thỏa thuận thương mại hồi tháng 6 để tạm gác căng thẳng, song nhiều chi tiết vẫn bỏ ngỏ.
08-07-2025
Screenshot 2025-07-08 093426.png
Một nhà máy sữa lâu đời của Séc chấm dứt hoạt động sau 152 năm, 100 người mất việc
Không chỉ các nhân viên mà cả người dân vùng Hodonín đều bị sốc trước thông tin nhà máy sữa địa phương sắp đóng cửa và chuyển toàn bộ sản xuất sang Đức.
08-07-2025
Screenshot 2025-07-08 092359.png
Người dân Séc yêu cầu bồi thường vì thiết bị điện hỏng và thực phẩm hư hỏng sau sự cố blackout
Sau sự cố mất điện diện rộng hôm thứ Sáu, các công ty bảo hiểm đến nay đã ghi nhận hàng chục trường hợp báo cáo thiệt hại. Theo người phát ngôn Jan Marek của công ty Generali Česká pojišťovna, phần lớn những thiệt hại này liên quan đến thiết bị điện bị hỏng hoặc bị cháy và thực phẩm bị hư hỏng.
08-07-2025
7718231.jpg
Ngành ẩm thực tính toán thiệt hại do blackout lên tới hàng chục triệu korun
Sự cố mất điện hôm thứ Sáu tại một phần lãnh thổ Séc đã gây ra thiệt hại hàng chục triệu korun cho ngành ẩm thực. Các nhà hàng, quán cà phê và quán rượu không chỉ mất doanh thu mà còn phải hủy bỏ nguyên liệu và thực phẩm.
08-07-2025
2025-07-07t145823z423339533rc2phfaltc2brtrmadp3usa-stocks-17519274111991161872671.jpg.webp
Chứng khoán Mỹ lao dốc, đồng USD tăng giá sau khi ông Trump đăng thư thuế quan
Thị trường chứng khoán Mỹ giảm mạnh ngay trong ngày đầu tuần khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đăng tải thư gửi 14 nước, thông báo về các mức thuế sẽ áp lên hàng hóa các nước này từ ngày 1-8.
08-07-2025
2025-07-04t213703z1782281489rc2xffaclfhwrtrmadp3usa-trump-17519249480271524152112.jpg.webp
Ông Trump công bố áp thuế từ 25 đến 40% lên 14 nước từ 1-8
Ông Trump tăng sức ép lên các đối tác thương mại của Mỹ khi đăng tải loạt thư thông báo mức thuế từ 25-40% mà Mỹ sẽ áp lên hàng hóa của 14 nước. Nhà Trắng đồng thời thông báo lùi thời hạn áp thuế đối ứng đến ngày 1-8.
08-07-2025
South-korea-yonhap-1751812038-7999-1751812203.webp
Hàn Quốc sắp phát tiền cho người dân
Giới chức Hàn Quốc sẽ phát tiền mặt cho tất cả người dân, tối thiểu 150.000 won (110 USD) vào ngày 21/7, nhằm kích thích tiêu dùng trong nước.
07-07-2025
img7054-1751815557507141217733-5971-7642-1751823166.webp
Tập đoàn thực phẩm hàng đầu thế giới muốn đưa Việt Nam thành trung tâm sản xuất
JBS - tập đoàn thực phẩm hàng đầu thế giới muốn đưa Việt Nam thành trung tâm sản xuất, phân phối trong khu vực và toàn cầu.
07-07-2025
Tin nổi bật
Các chính trị gia Séc kê khai tài sản: Thủ tướng Fiala kiếm hàng trăm nghìn korun từ cho thuê nhà, Bộ trưởng Baxa mua nhà 15 triệu
b0f70113f136e7c159e0a507db8dd8c5.jpg
Các chính trị gia tại Séc mới đây đã nộp bản kê khai tài sản tạm thời, cho thấy rõ ai trong số họ trong năm qua đã mua bất động sản mới, trả nợ thế chấp như thế nào, hoặc thu nhập bao nhiêu từ việc cho thuê tài sản.
một giờ trước
Hành lý sơ tán khẩn cấp trong trường hợp xảy ra lũ lụt gồm những gì?
dae317e957bda09e3b0070c04d03d148.jpg
Vào thứ Tư, CH Séc sẽ hứng chịu những trận mưa lớn kéo dài, đặc biệt tại vùng Morava và Slezsko. Trong trường hợp cần sơ tán khẩn cấp, người dân nên chuẩn bị sẵn một túi khẩn cấp. Trong đó nên bao gồm các vật dụng như giấy tờ tùy thân, điện thoại di động kèm sạc, hoặc thuốc men cần thiết.
một giờ trước
Nhiều tài xế có hành vi "phanh gấp" nguy hiểm
MDA0MmM5OTVhYjAwYmNlYt7pHKvg8f9c.jpg
Một trong những vi phạm nguy hiểm nhất trên đường tại Séc là hành vi gọi là "phanh gấp" . Theo các nhà tâm lý học, số lượng người lái xe có hành vi này ngày càng tăng. Bộ Giao thông vận tải đang xem xét việc ban hành luật quy định khoảng cách tối thiểu bắt buộc giữa các phương tiện. Chỉ riêng trong năm ngoái, đã xảy ra gần 5.000 vụ tai nạn do không giữ khoảng cách an toàn giữa các xe.
một giờ trước
Có tới 1/4 người nước ngoài muốn mua bất động sản tại Séc
738c545410f43633aee4dcf0231fe20e_resize=680,383_.jpg
Người nước ngoài đang rất quan tâm đến việc mua căn hộ tại Séc, đặc biệt là ở Praha và Brno. Theo các nhà phát triển bất động sản và các nhà môi giới, khoảng một phần tư đến một phần năm khách hàng của họ là người nước ngoài. Trước đây, họ chủ yếu tìm mua nhà mới hoặc đã được cải tạo gần trung tâm thành phố.
một giờ trước
Bế bối ASČR: Nhân viên cấp cứu đã xúi giục cô gái tự sát và đe dọa bạo lực trong lúc đang trên đường chuyển đến khoa tâm thần
ascr-brandys-sanitka.jpeg
Dịch vụ cấp cứu của Hiệp hội Samaritanes Cộng hòa Séc (ASČR) đang đối mặt với một vụ bê bối khác. Một bệnh nhân nữ đã quay lại hành vi gây sốc của nhân viên xe cấp cứu trong lúc được chuyển từ bệnh viện đến viện tâm thần.
2 giờ trước
Người đàn ông qua đời vài ngày sau khi phẫu thuật cắt amidan tại bệnh viện ở Pardubice
pardubice-nemocnice.webp
Gia đình một người đàn ông đã qua đời tại nhà vài ngày sau ca phẫu thuật cắt amidan tại Bệnh viện Pardubice đã đệ đơn tố cáo hình sự đối với cơ sở y tế này.
3 giờ trước
Chiếc Audi chở người nước ngoài chạy trốn cảnh sát trên đường cao tốc D5 với tốc độ hơn 200 km/h. Tài xế sau đó đã bỏ chạy
policie-zadrzeni-plzen.jpeg
Rạng sáng thứ Tư, 9/7, cảnh sát đã truy đuổi một chiếc xe Audi cũ mang biển số Pháp trên đường cao tốc D5. Xe bị chặn lại tại lối dẫn vào cao tốc gần thành phố Plzeň. Tuy nhiên, tài xế đã bỏ xe và chạy trốn, còn ba người đàn ông khác trên xe đã bị lực lượng cảnh sát bắt giữ.
3 giờ trước
ẢNH: Praha thức giấc lúc năm giờ sáng. Cầu Karl được hoàng đế Karl IV và đoàn tùy tùng thống lĩnh lúc bình minh
9629.webp
Vào buổi sáng thứ Tư ngày 9 tháng 7, cầu Karl (tiếng Séc: Karlův most), còn gọi là Cầu Charles và khu vực xung quanh đã sống lại với một cuộc diễu hành lịch sử nhân dịp kỷ niệm 668 năm đặt viên đá đầu tiên.
3 giờ trước
Séc: Lãi suất vay thế chấp đã tăng nhẹ
rust-cen-nemovitosti-zrychluje-kdy-zacne-narazet-na-slabsi-poptavku.jpg
Những người đang có ý định mua nhà riêng có thể gặp phải một thay đổi không mấy dễ chịu vào đầu tháng 7.
4 giờ trước
Ký túc xá sinh viên Strahov của Trường Đại học Kỹ thuật Praha (ČVUT) cần hàng tỷ korun để cải tạo
koleje-strahov-koleje (1).webp
Sinh viên của Trường Đại học Kỹ thuật Praha (ČVUT) danh tiếng đã phải sống nhiều năm trong điều kiện tồi tàn tại khu ký túc xá Strahov đang xuống cấp nghiêm trọng.
4 giờ trước
® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil