Thị trấn nhỏ Zittau nằm trên biên giới Séc – Đức cung cấp nhà ở giá rẻ hơn, cơ hội làm việc xuyên biên giới, và thân thiện với người nói tiếng Séc.

Theo một bản tin của Đài Truyền hình Séc (ČT) vào cuối tháng 11, ngày càng nhiều người ở Cộng hòa Séc chuyển đến thị trấn biên giới Đức Zittau, họ bị thu hút bởi nhà ở rẻ hơn, khả năng hòa nhập dễ dàng, chi phí sinh hoạt thấp hơn, và môi trường mà sống và làm việc xuyên biên giới đều thuận tiện và được chấp nhận về mặt văn hóa.

Trong khi người Séc từ lâu đã thường xuyên sang Đức để mua sắm tốt hơn hoặc tìm việc lương cao hơn, Zittau—chỉ cách Liberec 30 km về phía bắc—đại diện cho một xu hướng mới trong cách làm việc và di cư của người Séc.

Dòng di cư ngày càng tăng này, thu hút người dân từ vùng Liberecký và thậm chí cả Praha, được thúc đẩy bởi một động lực đơn giản nhưng mạnh mẽ: nâng cao chất lượng cuộc sống tổng thể nhờ tận dụng những khác biệt rõ rệt giữa thị trường nhà ở và nền kinh tế của hai quốc gia.

Nhà ở rẻ hơn

Yếu tố hấp dẫn chính là bất động sản có giá phải chăng. Giá nhà ở Zittau vẫn thấp hơn nhiều so với Liberec hoặc các thành phố lớn của Séc, mang đến cho người Séc những căn nhà rộng hơn hoặc chất lượng cao hơn với chi phí thấp đáng kể.

Theo bản tin của ČT, một căn hộ 6+2 ở Zittau có thể rẻ hơn khoảng 40% so với một căn hộ 2+1 khiêm tốn ở quận Nusle, Praha. Hơn nữa, một căn hộ hai phòng ngủ, diện tích 54 mét vuông với vườn ở Liberec có giá khoảng gấp đôi so với ở Zittau.

Một cư dân Séc nói với Truyền hình Séc rằng các mảnh đất vườn ở Zittau có thể rẻ hơn “gấp 10 lần” so với phía Séc.

Khoảng cách về giá này phần nào là kết quả của sự suy giảm dân số lâu dài ở khu vực Đông Đức cũ, dẫn đến dư thừa các căn nhà cũ kỹ. Nhiều căn nhà trong số này sẽ có nguy cơ xuống cấp nếu không có người mua Séc, những người hiện đang tái thiết và phục hồi chúng.

Dễ hòa nhập hơn

Zittau đã trở nên rất thân thiện với người Séc, theo báo cáo của ČT. Tiếng Séc hiện là ngôn ngữ được nói phổ biến thứ ba trong thị trấn, sau tiếng Đức và tiếng Anh. Nhiều nhân viên cửa hàng và nhà hàng có thể nói tiếng Séc ở mức độ nhất định, và các văn phòng chính quyền địa phương thường thuê nhân viên song ngữ.

Phần lớn các biển hiệu trong thị trấn đều hiển thị bằng cả hai ngôn ngữ, giúp cuộc sống hàng ngày trở nên thuận tiện cho cư dân Séc mới đến. Một cư dân Séc thuê một căn nhà nhỏ nói với Truyền hình Séc rằng: “Người dân địa phương cực kỳ tốt bụng và thân thiện.”

Một cư dân Đức khác nói với ČT: “Gần đây, tôi đã đến một bệnh viện, nơi hầu như mọi người đều là người Séc.”

Làm việc xuyên biên giới thu hút nhiều người

Sự cởi mở của thị trấn được củng cố nhờ mô hình đi lại giữa các khu vực. Nhiều người mới đến tiếp tục làm việc tại Liberec hoặc các thành phố khác của Séc, tận dụng thời gian di chuyển ngắn. “Họ có thể tiếp cận cả khu vực Đức và Séc theo cách này,” Thị trưởng Zittau, Thomas Zenker, nói với ČT, đồng thời ủng hộ đa ngôn ngữ như một cách để mở rộng ‘cơ hội và khả năng’.

Như ČT tóm tắt: “Toàn bộ khu vực này đã chứng kiến sự bùng nổ lớn—đặc biệt là về công việc và nhà ở—trong 10 năm qua. Con cái người Séc theo học các trường và nhà trẻ Séc-Đức ở đây; nhiều người trong số này làm việc ở Séc, nhưng sống ở Zittau.”

Người Đức địa phương nhận thấy sự hiện diện của người Séc vừa rõ ràng vừa được chào đón. Một phụ nữ Đức nói với Truyền hình Séc: “Tôi cảm thấy tốt và thực sự vui khi họ đến đây.”

(Theo expats)