Đông Nam Á và cuộc đua 'visa vàng'

thứ ba, 29 tháng 7, 2025

KINH TẾ, Kinh tế thế giới

28/07/2025 04:59

Các nước Đông Nam Á đang cạnh tranh quyết liệt với chương trình "visa vàng" nhằm thu hút nhà đầu tư giàu có và nguồn vốn lớn từ nước ngoài.

bangkok-thai-lan28072025-read-only-17536274347672007066783.jpg.webp

Đề xuất mới nhất của cựu thủ tướng Thái Lan Thaksin Shinawatra về chương trình "visa vàng" cho người nước ngoài giàu có hứa hẹn mang lại nguồn thu tương đương quy mô nền kinh tế 500 tỉ USD.

Động thái này đặt Thái Lan vào cuộc đua thu hút đầu tư thông qua thị thực dài hạn - xu hướng đang lan rộng khắp Đông Nam Á - khi các quốc gia tìm kiếm nguồn vốn mới để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Những chương trình đi trước

Singapore dẫn đầu với "Chương trình đầu tư toàn cầu" (GIP) triển khai từ năm 2004. Người nước ngoài muốn lấy thẻ cư trú lâu dài cần đầu tư tối thiểu 10 triệu đô la Singapore (hơn 7,5 triệu USD) vào doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư được chỉ định.

Theo Bộ Thương mại Singapore, từ năm 2004 đến giữa năm 2017 có 1.826 người được cấp thẻ thường trú nhân thông qua chương trình này.

Indonesia bắt đầu thử nghiệm chương trình "visa vàng" vào năm 2023 và chính thức triển khai năm 2024 sau giai đoạn thử nghiệm. Chương trình cấp thị thực 5 năm cho nhà đầu tư thành lập công ty trị giá 2,5 triệu USD hoặc thị thực 10 năm với khoản đầu tư 5 triệu USD.

Những người không muốn thành lập công ty có thể đầu tư 350.000 USD (5 năm) hoặc 700.000 USD (10 năm) vào trái phiếu chính phủ và cổ phiếu công ty đại chúng. Đến cuối năm 2024, Indonesia đã cấp 471 "visa vàng", thu hút 558 triệu USD đầu tư.

Malaysia vận hành chương trình "Malaysia - ngôi nhà thứ hai của tôi" (MM2H) từ năm 2002 dành cho người về hưu và nhà đầu tư với thời hạn visa 5-20 năm.

Chương trình này đã chuyển trọng tâm sang nhà đầu tư trẻ từ tháng 6-2024, thu hút hơn 100 triệu USD chỉ trong sáu tháng thông qua tiền gửi cố định và mua bất động sản.

Campuchia ra mắt chương trình "Campuchia - ngôi nhà thứ hai của tôi" (CM2H) năm 2022 với thị thực 10 năm cho nhà đầu tư nước ngoài có vốn tối thiểu 100.000 USD. Thái Lan hiện có "Thị thực đặc quyền Thái Lan" thời hạn 5-20 năm nhưng đề xuất mới của ông Thaksin hứa hẹn quy mô lớn hơn nhiều.

Cạnh tranh và thách thức

Singapore duy trì lợi thế nhờ hình ảnh trung tâm tài chính quốc tế, môi trường đầu tư ổn định và hệ thống pháp luật bảo vệ nhà đầu tư. Tuy nhiên chi phí sinh hoạt đắt đỏ và điều kiện khắt khe khiến chương trình chỉ phù hợp với nhóm siêu giàu.

Báo Straits Times đưa tin Singapore gần đây còn đưa ra yêu cầu mới, buộc người nước ngoài phải đầu tư nhiều hơn và thuê người lao động là dân địa phương nhiều hơn.

Thái Lan có tiềm năng trở thành đối thủ đáng gờm của Singapore với lợi thế chi phí sinh hoạt thấp, chất lượng dịch vụ tốt và ngành du lịch phát triển. Ông Thaksin kỳ vọng chương trình "visa vàng" sẽ thúc đẩy tăng trưởng GDP, giảm nợ công và kích cầu tiêu dùng nội địa. "Đây là nguồn tiền mới và rất đáng theo đuổi", ông nói.

Trong khi đó Indonesia tự tin với lợi thế dân số đông và tiềm năng thị trường lớn. Tổng cục trưởng Tổng cục Nhập cư Indonesia Silmy Karim cho biết chính sách "visa vàng" của nước này được "thiết kế để thu hút các nhà đầu tư giá trị cao và nhân tài toàn cầu". Ông kỳ vọng nguồn vốn sẽ hỗ trợ tăng trưởng bền vững, đặc biệt trong công nghệ, du lịch và năng lượng tái tạo.

Tại Việt Nam, Hội đồng Tư vấn du lịch (TAB) đã đề xuất với Thủ tướng Phạm Minh Chính về việc cấp thị thực vàng 5-10 năm để kích cầu du lịch, dài hơn so với thời hạn 1-2 năm hiện tại.

Tuy nhiên việc triển khai đòi hỏi các nước phải cân nhắc kỹ lưỡng. Ông Basil Mohr-Elzeki, đối tác quản lý của Công ty tư vấn Henley & Partners khu vực Bắc Mỹ, cảnh báo những chương trình này thường giúp các quốc gia đạt mục tiêu đầu tư nhưng không phải lúc nào cũng bền vững.

Tây Ban Nha đã hủy chương trình cho phép người ngoài Liên minh châu Âu (EU) có giấy phép cư trú khi đầu tư hơn 520.000 USD vào bất động sản vì bị chỉ trích làm tăng vọt giá nhà. Vương quốc Anh cũng đã chấm dứt chương trình này vào năm 2022 do lo ngại an ninh.

Xu hướng toàn cầu

Công ty tư vấn Henley & Partners cho biết hơn 100 quốc gia trên thế giới đã từng hoặc đang cung cấp "visa vàng" cho các cá nhân và nhà đầu tư giàu có. Danh sách này bao gồm Mỹ, Vương quốc Anh, Tây Ban Nha, Hy Lạp, Malta, Úc, Canada, Ý... Theo các chương trình khác nhau ở các nước, các yêu cầu đặt ra với người nước ngoài có thể bao gồm mua nhà, đầu tư tài chính, tạo ra số lượng việc làm nhất định...

(Nguồn: Tuoitre)

Chia sẻ:

Có thể bạn cũng thích

Nhu cầu về ô tô điện tại Séc đang gia tăng

Ủy ban châu Âu muốn từ năm 2030, các công ty cho thuê xe sẽ không còn được cung cấp xe sử dụng động cơ đốt trong cho khách hàng. Tuy nhiên, theo các công ty cho thuê xe tại Séc, điều này sẽ dẫn đến việc giá thuê xe tăng mạnh. Khách hàng tại Séc hiện được cho là vẫn chưa mấy mặn mà với xe điện trong các dịch vụ cho thuê xe. Dù vậy, vẫn có những người ưu tiên chọn xe chạy điện.

29-07-2025

Giá nhà và căn hộ tại Séc tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Các chuyên gia dự báo giá sẽ tiếp tục tăng

Nhà riêng và căn hộ sẽ tiếp tục tăng giá với tốc độ chóng mặt. Các nhóm chuyên gia từ Ngân hàng Quốc gia Séc (ČNB) và ČSOB đều đồng tình với nhận định này.

29-07-2025

Giá nhà ở tại Séc ngày càng đắt đỏ và khó tiếp cận

Tại Séc, do giá bất động sản quá cao, việc vay thế chấp mua nhà trở nên khó tiếp cận đến mức chỉ những người có thu nhập rất cao mới có thể mua được nhà ở các thành phố lớn. Giá trung bình một căn hộ ở Praha đã vượt quá 10 triệu korun, vì vậy người vay cần có sẵn ít nhất 1 triệu korun tiền tiết kiệm.

28-07-2025

Thanh toán bằng mã QR ngày càng được ưa chuộng tại Séc

Hình thức thanh toán không dùng tiền mặt ngày càng được ưa chuộng tại Séc. Và hiện nay, thanh toán qua mã QR đang trở thành xu hướng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hình thức thanh toán này tiềm ẩn nhiều rủi ro hơn, vì người chuyển tiền thường không biết rõ mình đang gửi tiền cho ai.

28-07-2025

Kẹo có chứa THC vẫn được bán tại Cộng hòa Séc, chỉ là không được phép bán dưới dạng thực phẩm

Tại Cộng hòa Séc, bạn có thể mua kẹo chứa THC ở một số cửa hàng trực tuyến. Các nhà bán hàng gọi chúng là sản phẩm sưu tầm để lách luật cấm bán thực phẩm chứa chất gây ảo giác. Tuy nhiên, theo thanh tra, đây vẫn là thực phẩm vì rõ ràng nhìn vào là thấy kẹo dùng để ăn.

28-07-2025

Mỹ đạt thỏa thuận thương mại với EU, áp thuế quan 15%

Mức thuế quan là 15%, thấp hơn mức 30% mà Tổng thống Trump từng dọa áp dụng đối với Liên minh châu Âu (EU), nhưng cao hơn mức thuế 10% mà EU hy vọng đạt được.

28-07-2025

Đông Nam Á và cuộc đua 'visa vàng'

Các nước Đông Nam Á đang cạnh tranh quyết liệt với chương trình "visa vàng" nhằm thu hút nhà đầu tư giàu có và nguồn vốn lớn từ nước ngoài.

28-07-2025

Plzeňský Prazdroj gây tranh cãi khi bán bia ở Đức rẻ hơn Séc

Plzeňský Prazdroj là một trong những loại bia công nghiệp đắt đỏ nhất ở Cộng hòa Séc. Ở các siêu thị, giá một chai bia thường bắt đầu từ 26 korun, còn lon thì có thể lên tới 39 korun. Tuy nhiên, tại nước láng giềng Đức, chính loại bia lager này thường xuyên được bán với giá thấp hơn nhiều. Vì sao lại như vậy?

27-07-2025

Séc: Cần chú ý đến mức thu nhập từ công việc làm thêm

Thu nhập từ các công việc làm thêm trong mùa hè là nguồn cải thiện tài chính đáng hoan nghênh không chỉ đối với sinh viên mà còn cho các bà mẹ đang trong thời gian nghỉ chăm con. Tuy nhiên, để tránh rắc rối với thuế, họ nên theo dõi và kiểm soát mức thu nhập của mình sao cho không vượt quá những giới hạn quy định.

27-07-2025

Các thị trấn đặt cược vào việc xây dựng nhà ở mới nhằm thu hút giới trẻ

Các thị trấn nhỏ trên khắp Cộng hòa Séc đang phải đối mặt với làn sóng người trẻ rời đi. Thanh niên thường tìm kiếm việc làm và điều kiện sống tốt hơn tại các thành phố lớn, thậm chí cả ở nước ngoài. Tuy nhiên, một số thị trưởng đã quyết định đi theo một hướng khác nhằm giữ chân cư dân hiện tại hoặc thậm chí thu hút thêm người mới tới sinh sống — đó là đầu tư vào việc xây dựng các khu nhà ở mới.

26-07-2025

Tin nổi bật

Giá mua căn hộ và giá thuê nhà tại Séc trong quý II tăng

Trong quý II năm nay, giá căn hộ và tiền thuê nhà ở Séc đã tăng so với quý trước, trong khi giá trung bình của các ngôi nhà mặt đất vẫn giữ nguyên. So với cùng kỳ năm ngoái, tất cả các loại hình nhà ở đều tăng giá. Nguyên nhân là do nhu cầu tăng cao, một phần được thúc đẩy bởi việc giảm lãi suất vay thế chấp.

2 giờ trước

Séc lắp đặt hàng nghìn hệ thống camera giám sát

Tại các nơi công cộng ở Cộng hòa Séc ngày càng nhiều hệ thống camera giám sát được lắp đặt. Riêng ở thủ đô Praha, chính thức có hơn 4.300 camera và con số trên thực tế còn lớn hơn nhiều. Trong năm ngoái, những camera này đã giúp cảnh sát Praha xử lý khoảng 10 nghìn vụ việc.

2 giờ trước

Nhu cầu về ô tô điện tại Séc đang gia tăng

2 giờ trước

Cảnh sát Séc sẽ nhận được 15.000 korun khi giới thiệu đồng nghiệp mới

Kể từ ngày 1/6 năm nay, cảnh sát tại Séc có thể nhận được tới 15.000 korun khi giới thiệu đồng nghiệp mới. Trong khuôn khổ chiến dịch tuyển dụng thí điểm, lực lượng cảnh sát nhận thấy rằng, việc giới thiệu cá nhân – tức là giới thiệu ứng viên mới qua người quen – là phương pháp hiệu quả nhất để thu hút người mới.

2 giờ trước

Cuộc cách mạng trong khả năng tiếp cận nhà ở tại Séc? Luật mới thay đổi giúp đảm bảo nơi ở cho người dân

Nhà ở không còn là điều đương nhiên – hơn 150.000 người Séc hiện không có điều kiện sống hợp lý và hàng trăm nghìn người khác đang vật lộn với các vấn đề liên quan đến nhà ở.

2 giờ trước

Tin tức thế giới 29-7: Ông Trump sẽ áp thuế toàn cầu 15-20%; Mỹ lập trung tâm lương thực Gaza

2025-07-28t183411z1327496105rc2uvfalrsaprtrmadp3usa-trump-britain-17537428534701396886538.jpg

Các đối tác không đàm phán thỏa thuận thương mại riêng với Mỹ đối mặt với mức thuế từ 15-20%; Tổng thống Nga điện đàm với Thủ tướng Israel; Nga đóng 20 cửa khẩu biên giới với Ukraine... là những tin tức thế giới đáng chú ý sáng 29-7.

2 giờ trước

Ông Trump thất vọng, rút thời hạn 'Nga phải chấm dứt chiến sự' từ 50 ngày xuống còn 10-12 ngày

2025-07-28t132012z1137839162rc2pvfaqmho7rtrmadp3nodesc-17537090017312010960717.jpg.webp

Tổng thống Trump tuyên bố rút ngắn thời hạn buộc Nga chấm dứt chiến sự ở Ukraine xuống còn 10-12 ngày, thể hiện sự thất vọng ngày càng lớn với Tổng thống Putin.

2 giờ trước

Phu nhân Ngô Phương Ly khánh thành Trung tâm Văn hóa Nga - Việt tại Saint Petersburg

Phu nhân Ngô Phương Ly tin tưởng Trung tâm Văn hóa Nga - Việt tại Trường đại học Herzen sẽ là ngôi nhà chung của những người yêu hòa bình, văn hóa và tình hữu nghị hai nước.

2 giờ trước

Xả súng chết chóc trong tòa nhà chọc trời ở New York, nghi phạm đi từng tầng một

nghi-pham-175375685013847416453.jpg.webp

5 người, gồm cả một sĩ quan cảnh sát và nghi phạm xả súng, đã thiệt mạng trong vụ xả súng xảy ra tại tòa nhà chọc trời ở trung tâm Manhattan, thành phố New York, Mỹ. Nhân chứng kể lại kẻ nổ súng đã đi từng tầng một.

2 giờ trước

Trung Quốc: Mưa lớn gây lũ nghiêm trọng khiến 30 người thiệt mạng tại Bắc Kinh

20250729cc1f42dec3e549c88d780a1fa04f1a32b1976f0786974e24a5520ec2899fa027-17537602791881610229679.jpg.webp

Từ ngày 23-7 đến nay, khu vực Hoa Bắc của Trung Quốc phải hứng chịu một đợt mưa lớn kéo dài. Tình hình mưa cực đoan diễn biến nghiêm trọng tại Bắc Kinh từ đêm 28 đến ngày 29-7 buộc chính quyền thành phố phải phát cảnh báo mưa lớn mức cam và vàng.

2 giờ trước

Hotline:

Email:

Liên hệ quảng cáo:

® 2020-2025 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này