Giá căn hộ cũ, nhà gia đình giảm

Theo phân tích mới, giá các căn hộ chung cư cũ, nhà gia đình tại Séc đang ngày càng giảm và tốc độ giảm đang tăng nhanh. Lý do rất đơn giản đó là người quan tâm đến việc mua nhà giảm đi đáng kể.

Phân tích của nhóm bất động sản European Housing Services (EHS) cho thấy, ở một số khu vực giá nhà và căn hộ đã giảm xuống mức như vào 12 tháng trước.

Vào tháng 9, một căn hộ trung bình ở Praha được chào bán với giá gần bằng giá của 1 năm trước là 112.700 korun/m2. Tuy nhiên giá căn hộ cũ giảm đáng kể, còn đối với căn hộ mới giá không giảm quá nhiều.

Chẳng hạn như một căn hộ cũ 2+1, 54 m2 ở tầng trệt tại Praha 4-Záběhlice được chào bán với giá gần 5,4 triệu korun. Một căn hộ 3+kk, 70 m2 ở Modřany có giá 5,8 triệu korun.

Hiện tại số lượng các bất động sản được chào bán đang tăng với tốc độ nhanh, nhưng lại không có người mua. Theo kết quả phân tích, một số bất động sản được chào bán hơn 3 tháng rưỡi và có nhiều lần giảm giá nhưng vẫn không có người mua. Do giá bất động sản và lãi suất vay thế chấp cao, mối quan tâm của người dân đến việc sở hữu một căn nhà đã bị ảnh hưởng đáng kể, họ đang chờ đợi giá bất động sản sẽ giảm hơn nữa.

Các chuyên gia dự kiến rằng, giá bất động sản sẽ tiếp tục giảm, và mức giảm lớn nhất là ở vùng Ústecko khi giảm khoảng 10 đến 30%.