Người dân có nhu cầu sở hữu bất động sản nhưng không đủ khả năng chi trả theo giá thị trường hiện nay có thể tìm thấy cơ hội từ chính nhà nước. 

Cơ quan đại diện nhà nước về quản lý tài sản (ÚZSVM) thường xuyên rao bán các bất động sản không còn cần thiết, trong đó bao gồm một loạt nhà ở có giá khởi điểm chỉ từ khoảng một triệu korun – thậm chí có nơi chưa đến mức này.

Dù trong danh sách tài sản rao bán có cả những bất động sản xa xỉ – như Lâu đài Broadway tại Praha với mức giá gần 900 triệu korun hay Lâu đài Bezdružice được định giá 52 triệu korun – thì người mua vẫn có thể tìm thấy nhiều ngôi nhà với mức giá “dễ thở” hơn nhiều.

Chẳng hạn, tại thị trấn Stará Paka ở vùng Jičín, một căn nhà riêng được rao bán với giá khởi điểm 1.120.000 korun. Tòa nhà có thể được chia thành 4 căn hộ nhỏ và đi kèm với khu đất và nhà kho. Tuy nhiên, căn nhà này không phù hợp để vào ở ngay, mà đòi hỏi người mua phải thực hiện một cuộc sửa chữa toàn diện.

Ở Šumná, thuộc vùng Znojmo, nhà nước chào bán một ngôi nhà gác chắn cũ xây từ năm 1870 với giá chỉ 475.000 korun. Trên khu đất còn có chuồng trại và giếng nước. Nhưng theo ÚZSVM, “công trình này yêu cầu cải tạo hoàn toàn; hàng rào xung quanh đều đã hư hại và không còn giá trị”.

Một căn nhà khác tại Studánka u Aše bước vào đấu giá với giá khởi điểm 1.330.000 korun. Dù có diện tích sử dụng hơn 300 m² cùng sân vườn rộng rãi, nhưng ngôi nhà vẫn cần đại tu vì hiện đang trong tình trạng nguyên bản.

Tại Krumvald (vùng Pelhřimov), một căn nhà nông thôn được rao bán với giá 1.320.000 korun. Theo mô tả và hình ảnh của ÚZSVM, ngôi nhà này đã xuống cấp nghiêm trọng, với phần lớn cấu trúc chỉ còn là tàn tích của các công trình phụ như chuồng trại và kho cũ.

Ngoài ra, ÚZSVM còn chào bán quyền sở hữu một nửa căn nhà tại Stružnice (vùng Česká Lípa) với giá 495.900 korun. Căn nhà gồm hai tầng, không có tầng hầm và phần gác chưa hoàn thiện.

Nếu cần đến nơi nghỉ dưỡng, người mua có thể cân nhắc một căn chòi nghỉ mát tại Chyňava (vùng Beroun) có giá chỉ 338.000 korun – điểm bất tiện là căn nhà tọa lạc trên khu đất thuộc sở hữu người khác.

Với những ai đủ điều kiện chi thêm một chút, căn nhà ở Červený Kostelec (vùng Náchod) đang được rao bán với giá 1.465.200 korun. Trong khi đó, những người tìm kiếm giải pháp tiết kiệm nhất có thể cân nhắc căn nhà tại Janov u Krnova – nơi một căn nhà với ba căn hộ được định nghĩa bán với giá 700.000 korun.

Rẻ hơn nữa là mảnh đất có căn nhà riêng (tình trạng xuống cấp và bỏ hoang) tại Nalžovské Hory, có giá khởi điểm 430.000 korun.

Còn với những người ngại phải cải tạo từ đầu, một lựa chọn khả dĩ hơn là căn nhà còn nguyên trạng tốt tại Stará Voda gần Mariánské Lázně, với giá gần 2.940.000 korun – vẫn ở mức hợp lý so với mặt bằng chung.

Đây có thể là cơ hội giúp những người có thu nhập thấp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nơi an cư – tuy nhiên, phần lớn bất động sản đều đòi hỏi sự đầu tư cả về tài chính lẫn công sức để cải tạo nên cần được cân nhắc kỹ lưỡng.

Theo TN Nova